Aller directement au contenu
Logo de Heutinck Makelaardij B.V.

Sint Jorisstraat 17

7061CM Terborg • Gelderland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Ulft

Galerie de photos

Sint Jorisstraat 17 Terborg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Te koop: comfortabele en energiezuinige gelijkvloerse stadswoning – ideaal voor senioren en starters. Sint Jorisstraat 17, Terborg Aan het sfeervolle hart van idyllische stadje Terborg, op een rustige en groene locatie nabij natuurgebied De Paasberg en het historische Huize Wisch, bevindt zich deze moderne, levensloopbestendige stadswoning. Deze woning zou je kunnen zien als een luxe appartement met riant terras en circa drie parkeerplaatsen, maar dan zonder de beperkingen van een VVE. De woning is volledig gelijkvloers, drempelloos en ontworpen met het oog op comfortabel wonen, zowel nu als in de toekomst. Dankzij de doordachte indeling en uitstekende toegankelijkheid is dit een ideale woning voor senioren of iedereen die gelijkvloers en zorgeloos willen wonen. De woning beschikt over ruime eigen parkeermogelijkheden van wel 2 tot 3 auto’s, wat parkeren of stallen van camper of caravanop eigen terrein bijzonder comfortabel maakt. Daarnaast is er een zonnige, onderhoudsvriendelijke terras-tuin op het zuiden ter grootte van circa 20 m² waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De zij-ingang is bereikbaar via de licht glooiende en praktische hellingbaan, waardoor de woning ook voor minder mobiele bewoners uitstekend toegankelijk is. Deze grotendeels nieuw gebouwde woning is zeer energiezuinig en heeft een energielabel A++. De woning is optimaal geïsoleerd en uitgerust met moderne, duurzame installaties zoals zonnepanelen, een warmtepomp en volledige vloerverwarming. Dit zorgt niet alleen voor een aangenaam en constant binnenklimaat, maar ook voor lage energielasten en een toekomstgerichte woonoplossing. Is je interesse gewekt? Bekijk dan snel de virtuele bezichtiging op onze website! Let op: Deze woning wordt aangeboden met een scherpe vanafprijs. Biedingen vanaf € 325.000,00 worden door de eigenaar serieus in overweging genomen. Indeling Via de ruime en lichte entree komt u binnen in de hal met meterkast en een modern gastentoilet. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en staat in directe verbinding met het zonnige terras via een brede schuifpui. Hierdoor vervaagt de grens tussen binnen en buiten en kunt u zonder drempels genieten van de tuin het vergezicht richting natuurgebied de Paasberg. De halfopen keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van een nieuw 7-bloks keukenmeubel in rechte opstelling. De keuken beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een koelkast, combimagnetron, vaatwasser en een kokendwaterkraan (Quooker). Een praktische en stijlvolle ruimte voor dagelijks gebruik én gezellig koken. De aanwezige lichtkoepel zorgt voor voldoende daglichttoetreding. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met opstelplaats voor de warmtepompinstallatie, evenals aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze ruimte en de berging met zijentree biedt daarnaast extra opslagmogelijkheden en opstelruimte voor overige huishoudelijke apparaten. De ruime slaapkamer is comfortabel en rustig gelegen en heeft direct toegang tot de eigen badkamer. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd met een royale inloop-regendouche, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Op het platte dak zijn zonnepanelen geplaatst die bijdragen aan een duurzame energievoorziening en lagere maandlasten. Bent u op zoek naar een comfortabele, energiezuinige en toekomstbestendige woning zonder trappen of drempels, op een rustige maar centrale locatie? Dan is deze gelijkvloerse stadswoning aan de Sint Jorisstraat 17 in Terborg absoluut een bezichtiging waard. Bijzonderheden: Gebouwd van oorsprong omstreeks 1960, echter de woning is nagenoeg geheel in 2024 gebouwd De woonoppervlakte is circa 77 m² De perceeloppervlakte is 242 m² Degelijke kunststof kozijnen met HR++ beglazing Energielabel A++ Er zijn geen vragenlijst verkoop woning en lijst van zaken aanwezig Aanvaarding in overleg Locatie Het stadje Terborg maakt deel uit van de gemeente Oude IJsselstreek. Deze gemeente ligt in de prachtige Achterhoek en heeft een oppervlakte van zo'n 140 vierkante kilometer en er wonen bijna 40.000 inwoners. De rivier de Oude IJssel slingert zich dwars door dit gebied en leverde vroeger het ijzer voor de ijzersmelterijen (Pelgrim, ATAG, DRU). Tegenwoordig biedt de rivier tal van recreatiemogelijkheden en maakt de Oude IJsselstreek een prettig gebied om in te wonen. De laatste jaren is fors geïnvesteerd om het centrum van Terborg te revitaliseren en het winkelaanbod te vergroten. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten. Ook op het gebied van onderwijs en gezondheidszorg is het stadje goed voorzien. Er is een actief verenigingsleven en er zijn tal van sportmogelijkheden. Terborg is goed bereikbaar via de A18 en de N317 en heeft behalve een treinstation ook diverse busverbindingen Ben je benieuwd hoe de woning voor jou werkelijk aanvoelt, dan is een real life bezichtiging de volgende stap. Aarzel niet en bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging met een van onze makelaars.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde woning

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
77 m²
Superficie du terrain
242 m²
Contenu
238 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving, in centrum en landelijk gelegen
Jardin
Voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
09-12-2024

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7061

Google Maps

Localisation de Terborg

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Terborg

Chiffres de logement et de quartier dans Terborg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Terborg. En 2025 étaient 4.660 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 302.180.

Résidents

4.660

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 302.180

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.491

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

123

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Terborg
Année Résidents
2021 4.690
2022 4.695
2023 4.680
2024 4.610
2025 4.660

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Terborg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 209.292
2022 EUR 232.941
2023 EUR 269.734
2024 EUR 288.992
2025 EUR 302.180

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.275 0-15: 580 15-25: 530 25-45: 965 45-65: 1.300

Niveau d'enseignement

Hoger

610

Praktisch

1.000

Middelbaar

1.630

Origine des habitants (2025)

Europa

360

Nederland

3.490

Buiten Europa

810

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 439
Appartementen 352
Tussenwoningen 681
Vrijstaande woningen 368
Twee-onder-één-kap woningen 348

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 111
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 731
1970 tot 1980 398
1980 tot 1990 193
1990 tot 2000 104
2000 tot 2010 91
2010 tot 2020 54
2020 en later 67

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

554

Étiquette B

374

Étiquette A

318

Étiquette D

233

Étiquette G

223

Étiquette F

207

Étiquette E

147

Étiquette A++++

98

Étiquette A+

26

Étiquette A+++

21

Étiquette A++

19

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Terborg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.266 2.817
2021 1.419 2.855
2022 1.121 2.670
2023 925 2.525
2024 912 2.605

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.478

Huurwoning

Gaz: 729 • Électricité: 2.102

Koopwoning

Gaz: 1.044 • Électricité: 2.769

Appartement

Gaz: 581 • Électricité: 1.715

Tussenwoning

Gaz: 793 • Électricité: 2.274

Vrijstaande woning

Gaz: 1.355 • Électricité: 3.304

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.039 • Électricité: 2.657

Activité dans Terborg (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 575

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Terborg
Période Délits
jan 2025 16
jan 2026 7
jul 2025 8
jun 2025 9
mei 2025 7
mrt 2025 8
nov 2024 11
nov 2025 10
okt 2024 17
okt 2025 8
sep 2024 7
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Terborg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Terborg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Terborg?

Terborg telt in 2025 ongeveer 4.660 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terborg is in 2025 circa € 302.180.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terborg ligt rond € 26.491 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 123 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terborg?

In Terborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 681 woningen.

Meer maisons in Terborg

Voir plus d'habitations dans cette ville.