Aller directement au contenu
Logo de Vredegoor Lanting Makelaars

Vulcaanstraat 58 C

7061ZD Terborg • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Doetinchem

Galerie de photos

Vulcaanstraat 58 C Terborg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zoek jij een huis waar je écht blij van wordt? Waar je je spullen zo naar binnen kunt rollen en meteen kunt genieten? Dan ben je hier aan het juiste adres! Deze tweekapper is er eentje met verrassend veel ruimte, een tuin met veranda, een grote garage én een extra (werk-/slaap)kamer op de begane grond. En dat alles op een fijne, rustige plek met alle voorzieningen in de buurt. Word jij nieuwsgierig? Je woont hier in een rustige, ruim opgezette straat. In de buurt vind je alles wat je nodig hebt: basisschool, supermarkt, eetcafé en zelfs het station zijn vlakbij. Zin om even naar buiten te gaan? De route langs de Oude IJssel is prachtig om te wandelen of te fietsen. En met de auto ben je zo in Doetinchem of over de grens. Indeling Begane grond Via de ruime oprit waar je met gemak drie auto’s kwijt kunt kom je bij de voordeur aan de zijkant van het huis. Je stapt binnen in een nette hal met een modern toilet en een chique zwarte plavuizen vloer. Vanuit de hal heb je toegang tot een extra kamer: ideaal als werkkamer of hobbyruimte op de begane grond. Loop je door, dan kom je in de lichte woonkamer met een groot raam aan de voorzijde en dubbele deuren aan de achterzijde. Er ligt een fraaie pvc-vloer en je profiteert in de woonkamer van aangename vloerverwarming. De ruimte is praktisch in te delen, met een gezellige zithoek aan de voorzijde en genoeg plek voor een grote eettafel aan de achterkant in de aanbouw. Vanuit hier stap je via de openslaande deuren zo de tuin in. Lekker veel licht en sfeer! De keuken heeft strakke rode fronten en een houtlook werkblad. Alles wat je nodig hebt is aanwezig: een koelkast, combimagnetron, vaatwasser en een 5 pits gaskookplaat. En ook hier kun je direct naar buiten, handig voor een ontbijtje in de zon! Tuin Zin in buitenleven? Er is een fijn terras en een riante overkapping achterin waar je zelfs met minder weer heerlijk beschut kunt loungen. In 2021 is de overkapping vernieuwd. Achterin staat ook nog eens een extra grote garage van maar liefst ca. 32 m², plek genoeg voor je auto, je klusprojecten of je hele voorraad seizoenspullen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. Extra bonus, de ouderslaapkamer heeft een airconditioning voor koele nachten in de zomer. De badkamer is uitgevoerd met grijze tegels en heeft een wastafelmeubel, toilet, inloopdouche én ruimte voor je wasmachine en droger. Wat zijn de pluspunten van dit huis? - Riante garage van ca. 32 m² - Grote overkapping uit 2021 - Oprit voor meerdere auto’s - Vloerverwarming in de woonkamer - Airco op de slaapkamer - Extra (slaap)kamer op de begane grond - Buitenriolering vernieuwd in 2023 - Het energielabel is gedateerd, na het vaststellen van het energielabel is er spouwmuurisolatie aangebracht Koffers pakken en verhuizen! Deze woning staat te popelen op een nieuwe bewoner. Ben jij benieuwd of dit jouw nieuwe thuis wordt? Bel of mail ons voor een bezichtiging. Vredegoor Lanting Makelaars helpt je graag op weg naar je volgende woonavontuur! Here we go! De bieden VANAF prijs is € 349.000,- k.k.

Prêt immobilier berekenen

€ 349.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 357.830

2,78%

Annuellement

%

€ 17.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 349.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
290 m²
Contenu
334 m³
Espace de stockage externe
32 m²
Aire de la cour arrière
110 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1954
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
14-07-2025
Date de vente
07-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7061

Google Maps

Localisation de Terborg

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Terborg

Chiffres de logement et de quartier dans Terborg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Terborg. En 2025 étaient 4.660 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 302.180.

Résidents

4.660

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 302.180

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.491

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

123

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Terborg
Année Résidents
2021 4.690
2022 4.695
2023 4.680
2024 4.610
2025 4.660

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Terborg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 209.292
2022 EUR 232.941
2023 EUR 269.734
2024 EUR 288.992
2025 EUR 302.180

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.275 0-15: 580 15-25: 530 25-45: 965 45-65: 1.300

Niveau d'enseignement

Hoger

610

Praktisch

1.000

Middelbaar

1.630

Origine des habitants (2025)

Europa

360

Nederland

3.490

Buiten Europa

810

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 439
Appartementen 352
Tussenwoningen 681
Vrijstaande woningen 368
Twee-onder-één-kap woningen 348

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 111
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 731
1970 tot 1980 398
1980 tot 1990 193
1990 tot 2000 104
2000 tot 2010 91
2010 tot 2020 54
2020 en later 67

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

554

Étiquette B

374

Étiquette A

318

Étiquette D

233

Étiquette G

223

Étiquette F

207

Étiquette E

147

Étiquette A++++

98

Étiquette A+

26

Étiquette A+++

21

Étiquette A++

19

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Terborg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.266 2.817
2021 1.419 2.855
2022 1.121 2.670
2023 925 2.525
2024 912 2.605

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.478

Huurwoning

Gaz: 729 • Électricité: 2.102

Koopwoning

Gaz: 1.044 • Électricité: 2.769

Appartement

Gaz: 581 • Électricité: 1.715

Tussenwoning

Gaz: 793 • Électricité: 2.274

Vrijstaande woning

Gaz: 1.355 • Électricité: 3.304

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.039 • Électricité: 2.657

Activité dans Terborg (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 575

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Terborg
Période Délits
jan 2025 16
jan 2026 7
jul 2025 8
jun 2025 9
mei 2025 7
mrt 2025 8
nov 2024 11
nov 2025 10
okt 2024 17
okt 2025 8
sep 2024 7
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Terborg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Terborg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Terborg?

Terborg telt in 2025 ongeveer 4.660 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terborg is in 2025 circa € 302.180.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terborg ligt rond € 26.491 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 123 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terborg?

In Terborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 681 woningen.

Meer maisons in Terborg

Voir plus d'habitations dans cette ville.