Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij Breda

Bergen 3

4844EL Terheijden • Noord-Brabant

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 4.250

Galerie de photos

Bergen 3 Terheijden
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

DIRECT ONLINE EEN BEZICHTIGING INPLANNEN? GA NAAR ONZE WEBSITE! CHARMANTE WONING IN TERHEIJDEN – RUST, RUIMTE EN WOONGELUK IN ÉÉN! Welkom in deze sfeervolle en karakteristieke woning, gelegen op een gunstige locatie in het pittoreske Terheijden. Met drie fijne slaapkamers, een prachtige tuin met stijlvolle overkapping en een moderne afwerking biedt deze woning een comfortabele en complete woonbeleving. Geniet van de vloerverwarming in de lichte woonkamer en ontspan in de royale, luxe badkamer. Een woning die rust en comfort combineert, en waar je zo in kunt trekken. DE HIGHLIGHTS OP EEN RIJ Authentieke charme – Karaktervolle details gecombineerd met een moderne uitstraling. Fraaie buitenruimte – De verzorgde tuin met stijlvolle overkapping biedt volop ruimte voor ontspanning en gezelligheid. Lichte woonkamer – Strak afgewerkt met gietvloer, met veel daglicht en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Luxe badkamer – Ruim opgezet met een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet; een echte thuis-spa. Drie slaapkamers – Waarvan een ruime masterbedroom, ideaal voor rust en privacy. FIJN WONEN OP EEN CENTRALE LOCATIE Deze charmante woning biedt met een woonoppervlakte van circa 100 m² een heerlijke balans tussen ruimte, comfort en sfeer. De ligging is centraal in Terheijden, met winkels, scholen en voorzieningen op korte afstand. Een fijne plek om te wonen, waar alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik ligt. LICHTE WOONKAMER MET COMFORT De woonkamer vormt het hart van het huis en straalt direct warmte en gezelligheid uit. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en een prettige sfeer. De moderne afwerking, gietvloer en de aanwezigheid van vloerverwarming maken het tot een comfortabele leefruimte waar je je direct thuis voelt. Aan de achterzijde van de woning zijn karakteristieke openslaande tuindeuren. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de praktische, modern ingerichte keuken. Hier is alle inbouwapparatuur aanwezig om met plezier te koken. Direct achter de keuken bevindt zich de toiletruimte en is ook de inpandige berging en de tuin bereikbaar. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een zwevend toilet. In de berging is de aansluiting voor de wasapparatuur en op de zolder is de cv-ketel gesitueerd. Op de verdieping bevinden zich drie goed ingedeelde slaapkamers en een ruime badkamer. De masterbedroom biedt volop plek voor een groot bed en een kastenwand, terwijl de overige kamers zich uitstekend lenen als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, vloerverwarming en zwevend toilet – een stijlvolle ruimte die voelt als je eigen wellness. DE TUIN: EEN HEERLIJKE BUITENPLEK De fraai aangelegde tuin ligt op het noorden en biedt volop privacy. Dankzij de stijlvolle overkapping met pelletkachel is er altijd een plek om te genieten – of dat nu met een goed boek, een barbecue of een gezellig samenzijn met vrienden is. Er blijft daarnaast voldoende ruimte over voor groen, spel of ontspanning. Ook biedt de overkapping een stuk extra berging en een ruimte die simpel af te maken is als sauna. Wat een luxe! TERHEIJDEN – DORPSRUST DICHTBIJ DE STAD Terheijden biedt het beste van twee werelden: de rust en charme van een dorp met de voorzieningen van Breda op korte afstand. Scholen, sportverenigingen en winkels zijn nabij, en de natuur ligt letterlijk om de hoek. Deze woning combineert stijl, comfort en ligging tot een bijzonder geheel. Een heerlijke plek om thuis te komen en te genieten van alles wat het wonen in Terheijden zo aantrekkelijk maakt. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
210 m²
Contenu
393 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en landelijk gelegen
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4844

Google Maps

Carte de Terheijden

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Terheijden

Chiffres de logement et de quartier dans Terheijden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Terheijden. En 2025 étaient 6.375 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 398.000.

Résidents

6.375

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 398.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

177

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Terheijden
Année Résidents
2021 6.230
2022 6.200
2023 6.230
2024 6.360
2025 6.375

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Terheijden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 394.000
2025 EUR 398.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.610 0-15: 910 15-25: 640 25-45: 1.415 45-65: 1.795

Niveau d'enseignement

Hoger

1.510

Praktisch

1.210

Middelbaar

2.000

Origine des habitants (2025)

Europa

350

Nederland

5.540

Buiten Europa

480

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 558
Appartementen 384
Tussenwoningen 1.144
Vrijstaande woningen 407
Twee-onder-één-kap woningen 387

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 862
1970 tot 1980 814
1980 tot 1990 300
1990 tot 2000 302
2000 tot 2010 97
2010 tot 2020 76
2020 en later 189

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.026

Étiquette B

522

Étiquette A

380

Étiquette D

279

Étiquette F

179

Étiquette E

175

Étiquette G

170

Étiquette A+

56

Étiquette A++

49

Étiquette A+++

46

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Terheijden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 3.060
2021 1.420 3.060
2022 1.090 2.870
2023 940 2.730
2024 880 2.730

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.010

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.130

Activité dans Terheijden (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Nombre total d'établissements: 780

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Terheijden
Période Délits
jan 2026 10
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 20
mrt 2025 20
mrt 2026 17
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 11
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Terheijden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Terheijden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Terheijden?

Terheijden telt in 2025 ongeveer 6.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terheijden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 177 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terheijden?

In Terheijden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.144 woningen.

Meer maisons in Terheijden

Voir plus d'habitations dans cette ville.