Résidents
6.375
Dernière année: 2025
Huijgensstraat 15
4844AX Terheijden • Noord-Brabant
Vendu
€ 549.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 561.830
Prix d'achat /m²: € 4.732
Galerie de photos
Description
Goed onderhouden sfeervol vrijstaand woonhuis met aanbouw, half open keuken, eigen oprit, vrijstaande garage en tuin op het zuiden. Gelegen aan een zeer rustig hofje in een kindvriendelijke buurt op een perceel van ca. 295 m². De woning is gebouwd omstreeks 1955 en heeft een inhoud van ca. 430 m³ en een woonoppervlakte van ca. 116 m². De woning is opgetrokken in een traditionele bouwconstructie bestaande uit geïsoleerde metselwerk spouwmuren, een betonnen begane grondvloer, houten verdiepingsvloeren, houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing (deels HR++) en het zadeldak (nageïsoleerd) is gedekt met dakpannen. De woning wordt verwarmd middels een cv-combiketel (Atag, bouwjaar 2014). De woning beschikt over rolluiken. Er zijn bouwtekeningen aanwezig en er is een voorlopige vergunning aangevraagd om de woning uit te bouwen. Begane grond De entree is afgewerkt met een tegelvloer en stucwerk als wand- en plafondafwerking. De hal geeft toegang tot het toilet, de meterkast (7x 220V en 2 aardlekschakelaars) de woonkamer en halfopen keuken, de half verdiepte trapkast en de vaste trap naar de eerste verdieping. Het toilet is afgewerkt met tegels (met vloerverwarming) deels tegels, deels stucwerk als wandafwerking en een stucwerk plafond. Het toilet is voorzien van een hangend closet en een fonteintje. De woonkamer is afgewerkt met een houten vloer (eiken lamelparket) en stucwerk als wand- en plafondafwerking. De woonkamer beschikt over een sfeervolle schouw met houtkachel, glas-in-lood ramen, vaste kast en een airco (bouwjaar 2025). Middels de openslaande tuindeuren is de achtertuin bereikbaar. De halfopen keuken met royale bar is afgewerkt met een tegelvloer en stucwerk als wand- en plafond afwerking. De keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad, 5-pits gasfornuis met oven, vaatwasser, afzuigkap en een gootsteen. In de vaste kasten bevindt zich de wasmachine- en drogeropstelling. Eerste verdieping De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer, lambrisering met daarboven stucwerk als wandafwerking en een schrootjes plafond. De overloop biedt toegang tot twee royale slaapkamers, een kleding kamer (kleine slaapkamer) de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De master bedroom, gelegen aan de voorzijde van de woning, is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en een balken plafond met daartussen gipsplaten. De slaapkamer beschikt over een airco. De tweede slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, deels stucwerk, deels behang als wandafwerking en een schrootjes plafond. De kledingkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk als wandafwerking en een schrootjesplafond. De badkamer is afgewerkt met tegels als vloer- en wandafwerking en een systeemplafond. De badkamer beschikt over een ligbad met douchefunctie, hangend closet, wastafelmeubel wasbak en mechanische ventilatie. Tweede verdieping De tweede verdieping is afgewerkt met een vloerbedekking, stucwerk wandafwerking en een gipsplaten plafond. De tweede verdieping is opgedeeld in een voorzolder en een extra slaapkamer en is voorzien van een dakkapel. In de bergkast op de voorzolder bevindt zich de opstelplaats van de cv-combiketel. Garage De vrijstaande garage is opgetrokken uit halfsteens metselwerk muren, betonnen begane grondvloer en het plat dak is gedekt met bitumen (vernieuwd in 2020). De garage is voorzien van een stalen kanteldeur en een achtergelegen berging. De loopdeur geeft toegang tot de tuin. De tuin De royale achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van sierbestrating, gazon en borders met diverse soorten meerjarige beplanting. Tevens bevindt zich in de achtertuin een royale veranda. De royale veranda is voorzien van elektra en een houtkachel (blijft achter). De woning is aan de zijkant te ontsluiten middels twee poorten. De poort tussen de woning en de garage geeft toegang tot de oprit. Tevens is het mogelijk om een aansluiting te maken op de achtergelegen brandgang. De oprit is bestraat en biedt de mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. Situering Terheijden heeft vele aantrekkelijke voorzieningen voor jong en oud zoals: basisonderwijs, sportverenigingen, een rijk verenigingsleven, bibliotheek, zwembad, diverse uitgaansgelegenheden, de kleine schans, ijsbaan en een recreatiehaven. Ook de bereikbaarheid van Terheijden is uitstekend. Terheijden ligt vlakbij de A16 en A59 en heeft op die manier een prima verbinding met de steden in de omgeving zoals Den Bosch, Antwerpen en Rotterdam. Vanuit deze woning is de A59 in nog geen 5 minuten te bereiken. Het station in Breda is per auto in circa 10 minuten te bereiken. Algemeen: - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door VBO, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Afhankelijk van het bouwjaar is een koopovereenkomst welke gehanteerd wordt ten kantore van ‘Van Tetering Makelaardij’ standaard voorzien van een asbestclausule en ouderdomsclausule. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 549.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 561.830
3,04%
Annuellement
%
€ 27.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 549.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 295 m²
- Contenu
- 430 m³
- Espace de stockage externe
- 21 m²
- Aire de la cour arrière
- 176 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1955
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- ATAG (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 24-10-2025
- Date de vente
- 23-03-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- rolluiken
- en rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Terheijden
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Terheijden
Chiffres de logement et de quartier dans Terheijden
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Terheijden. En 2025 étaient 6.375 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 398.000.
Moyenne WOZ
EUR 398.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
177
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 6.230 |
| 2022 | 6.200 |
| 2023 | 6.230 |
| 2024 | 6.360 |
| 2025 | 6.375 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 289.000 |
| 2022 | EUR 323.000 |
| 2023 | EUR 358.000 |
| 2024 | EUR 394.000 |
| 2025 | EUR 398.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.610
0-15: 910
15-25: 640
25-45: 1.415
45-65: 1.795
Niveau d'enseignement
Hoger
1.510
Praktisch
1.210
Middelbaar
2.000
Origine des habitants (2025)
Europa
350
Nederland
5.540
Buiten Europa
480
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
558
Appartementen
384
Tussenwoningen
1.144
Vrijstaande woningen
407
Twee-onder-één-kap woningen
387
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
89
1900 tot 1925
79
1925 tot 1950
164
1950 tot 1970
862
1970 tot 1980
814
1980 tot 1990
300
1990 tot 2000
302
2000 tot 2010
97
2010 tot 2020
76
2020 en later
189
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.026
Étiquette B
522
Étiquette A
380
Étiquette D
279
Étiquette F
179
Étiquette E
175
Étiquette G
170
Étiquette A+
56
Étiquette A++
49
Étiquette A+++
46
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 3.060 |
| 2021 | 1.420 | 3.060 |
| 2022 | 1.090 | 2.870 |
| 2023 | 940 | 2.730 |
| 2024 | 880 | 2.730 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.720
Huurwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.030
Koopwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 3.010
Appartement
Gaz: 630 • Électricité: 1.780
Tussenwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.490
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 3.970
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.120 • Électricité: 3.130
Activité dans Terheijden (2025)
Handel en HORECA
85
Nijverheid en energie
115
Zakelijke dienstverlening
195
Overheid, onderwijs en zorg
150
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
65
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
95
Nombre total d'établissements: 780
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 11 |
| mei 2025 | 20 |
| mrt 2025 | 20 |
| mrt 2026 | 17 |
| nov 2024 | 18 |
| nov 2025 | 13 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 17 |
| sep 2024 | 11 |
| sep 2025 | 22 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Terheijden.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Terheijden
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Terheijden?
Terheijden telt in 2025 ongeveer 6.375 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden is in 2025 circa € 398.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Terheijden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 177 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Terheijden?
In Terheijden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.144 woningen.
Meer maisons in Terheijden
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Rassegemstraat 27
4844EA Terheijden
€ 399.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 166 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bastion 38
4844BN Terheijden
€ 869.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 159 m²
- Superficie du terrain
- 417 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Markstraat 29
4844CN Terheijden
€ 789.000 k.k.
€ 2.711/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 291 m²
- Superficie du terrain
- 280 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Schotenstraat 22
4844EG Terheijden
€ 450.000 k.k.
€ 3.913/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Vliethof 28
4844EX Terheijden
€ 385.000 k.k.
€ 4.053/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 136 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vlasweel 7
4844TE Terheijden
€ 475.000 k.k.
€ 4.439/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 184 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Vierhoven 31
4844VA Terheijden
€ 460.000 k.k.
€ 3.740/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 245 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Zeggelaan 49
4844SC Terheijden
€ 389.000 k.k.
€ 3.242/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 174 m²
- Chambres de coucher
- 4
