Aller directement au contenu
Logo de Reimus Makelaardij

Lageweg 14

4844AH Terheijden • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Terheijden

Galerie de photos

Lageweg 14 Terheijden
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

In deze instapklare en karakteristieke twee-onder-een-kapwoning uit 1934 voel je direct de fijne sfeer bij binnenkomst. De gang ademt de charme van de jaren ’30, met een zwart-wit tegelvloer, lambrisering en originele paneeldeuren. De lichte en gezellige woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer en dubbele tuindeuren. Via de woonkamer kom je in de moderne keuken en daarna in de bijkeuken. Op de eerste verdieping zijn drie fraaie slaapkamers en een grote badkamer. Via een vaste trap kom je op de zolder. Alles past perfect bij de stijl van het huis. De woning heeft een woonoppervlakte van 103 m² en staat op een perceel van143 m². Indeling WOONKAMER De woonkamer voelt warm en knus aan met een houten vloer en een gezellige gashaard. Openslaande deuren met glas-in-loodstijl paneeltjes zorgen voor extra sfeer en leiden naar de tuin. Alle kozijnen zijn van hout en voorzien van dubbel glas. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een ruime kelder op stahoogte, ideaal als voorraad- of bergruimte. KEUKEN EN BIJKEUKEN Achter de woonkamer ligt de aanbouw met de keuken en bijkeuken. De keuken heeft een zwarte tegelvloer, een mooi afgewerkt werkblad en een groot raam dat voor veel licht zorgt. In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger en volop bergruimte. Ook vind je hier het toilet: modern, betegeld en voorzien van een fonteintje. Vanuit de bijkeuken stap je zo de tuin in. Eerste verdieping Op de eerste verdieping ligt overal laminaat, behalve in de badkamer. Vanaf de overloop bereik je 3 slaapkamers, de badkamer en de zolderverdieping. - SLAAPKAMER 1 (uitbouw, achterzijde): via een klein trapje ga je naar beneden en stap je de kamer met gestuukte wanden en plafondspots in. Hier zijn openslaande deuren naar binnen toe met een stijlvol hekwerk ervoor. Dit geeft het gevoel van een Frans balkon. Vanuit deze kamer kijk je uit over de tuin. - SLAAPKAMER 2 (achterzijde): ruime kamer met houten kozijnen en draaikiepramen en uitzicht op de tuin. - SLAAPKAMER 3 (voorzijde): grote slaapkamer met twee draaikiepramen, eveneens houten kozijnen. - BADKAMER: modern, volledig betegeld in zwart-wit en voorzien van een ligbad, regendouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en spots in het plafond. De overloop heeft extra bergruimte, waaronder ingebouwde kledingkasten met onder andere een hangkast. Tweede verdieping ZOLDER De zolder is bereikbaar via een vaste trap en doet nu dienst als bergzolder. Er ligt laminaat en er is een raam aanwezig. In het midden is er stahoogte van ongeveer 1,80 meter. Hier hangt een gloednieuwe cv-ketel uit september 2025. De zolder is geïsoleerd, maar nog niet afgewerkt. Tuin TUIN - De tuin is in mei 2025 opnieuw aangelegd en beplant. Het is een gezellige, groene plek die perfect past bij de woning. Vanuit de openslaande deuren stap je zo de tuin in, die iets weg heeft van een stadstuin: compact, sfeervol en met veel aandacht ontworpen. Achterin is een zithoek en leilinden zorgen voor privacy. Verder is er een buitenkraan, een slim weggewerkte plek voor de kliko’s en een schuur voor fietsen en opslag. Aan de zijkant van de tuin is een poort met een pad naar de voorkant. - Aan de voorkant van de woning ligt nog een klein tuintje met beplanting en ruimte voor een gezellig bankje. Zo geniet je ook aan de straatzijde van dit sfeervolle huis. Bijzonderheden Highlights - Karakteristieke twee-onder-een-kapwoning uit 1934 - Woonoppervlak: 103 m² | Perceeloppervlakte: 143 m² - Woonkamer met houten vloer, gashaard en openslaande deuren - Grote kelder op stahoogte - Keuken met veel licht en praktische bijkeuken - Modern betegeld toilet met fonteintje - Drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer - Ingebouwde kledingkasten op de overloop, waaronder een hangkast - Nieuwe cv-ketel (september 2025) - Mogelijkheid tot extra kamer door dakkapel op de zolder - Tuin opnieuw aangelegd in 2025, met stadstuin-sfeer, zithoek, schuur en poort - Klein voortuintje met beplanting en ruimte voor een bankje - Gelegen in een karakteristiek straatje in Terheijden TERHEIJDEN EN OMGEVING Naast deze bijzonderheden en fantastische ligging van deze gezellige woning vind je in Terheijden, voor zowel jong als oud, goede winkel- en verzorgingsfaciliteiten, drie basisscholen, het openlucht zwembad, horecagelegenheden, een jachthaven (met fietspontje), meerdere sport- en recreatiemogelijkheden en wandel- en fietsmogelijkheden langs de Mark, de Schans, door het polderlandschap of de nabij gelegen bossen. Bovendien zijn zowel de bourgondische stad Breda als Oosterhout binnen ‘handbereik’, waardoor je kunt genieten van het beste van twee werelden: rustig en comfortabel wonen in een landelijke omgeving met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Wil je het verderop zoeken dan liggen de A59, A16 en de A27 slecht op enkele autominuten afstand van de woning. HEB JE INTERESSE IN DEZE WONING? Aarzel niet langer en maak een afspraak voor een bezichtiging. Dit is een unieke kans om je droom waar te maken! Bel voor een vrijblijvende afspraak 076-593 3134. We geven graag de mogelijkheden door. ALGEMEEN - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de Vastgoed Nederland koopovereenkomst mede vastgesteld door de Nederlandse brancheorganisatie Voor makelaars, de NVM en Vereniging Eigen Huis. - In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt uitsluitend tot stand onder de opschortende voorwaarde dat zowel verkoper als koper de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze vrijblijvende informatie is door Reimus Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen desgewenst door koper worden gecontroleerd. - Afhankelijk van het bouwjaar wordt een koopovereenkomst, welke gehanteerd wordt door Reimus Makelaardij, standaard voorzien van een asbestclausule en ouderdomsclausule c.q. ‘as is where is’ clausule. - Reimus Makelaardij wijst hiermee koper, in het kader van zijn onderzoeksplicht, op de mogelijkheid van het laten uitvoeren van een bouwkundige keuring en/of het inschakelen van een aankoopmakelaar. - Door Reimus Makelaardij wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid w.o. tekeningen, jaartallen, schaalaanduidingen oppervlaktematen of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Prêt immobilier berekenen

€ 447.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.800

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 458.300

2,78%

Annuellement

%

€ 22.375

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 447.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Superficie du terrain
143 m²
Contenu
443 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Aire de la cour arrière
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1934
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-10-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4844

Google Maps

Carte de Terheijden

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Terheijden

Chiffres de logement et de quartier dans Terheijden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Terheijden. En 2025 étaient 6.375 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 398.000.

Résidents

6.375

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 398.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

177

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Terheijden
Année Résidents
2021 6.230
2022 6.200
2023 6.230
2024 6.360
2025 6.375

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Terheijden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 394.000
2025 EUR 398.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.610 0-15: 910 15-25: 640 25-45: 1.415 45-65: 1.795

Niveau d'enseignement

Hoger

1.510

Praktisch

1.210

Middelbaar

2.000

Origine des habitants (2025)

Europa

350

Nederland

5.540

Buiten Europa

480

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 558
Appartementen 384
Tussenwoningen 1.144
Vrijstaande woningen 407
Twee-onder-één-kap woningen 387

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 862
1970 tot 1980 814
1980 tot 1990 300
1990 tot 2000 302
2000 tot 2010 97
2010 tot 2020 76
2020 en later 189

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.026

Étiquette B

522

Étiquette A

380

Étiquette D

279

Étiquette F

179

Étiquette E

175

Étiquette G

170

Étiquette A+

56

Étiquette A++

49

Étiquette A+++

46

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Terheijden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 3.060
2021 1.420 3.060
2022 1.090 2.870
2023 940 2.730
2024 880 2.730

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.010

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.130

Activité dans Terheijden (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Nombre total d'établissements: 780

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Terheijden
Période Délits
jan 2026 10
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 20
mrt 2025 20
mrt 2026 17
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 11
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Terheijden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Terheijden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Terheijden?

Terheijden telt in 2025 ongeveer 6.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terheijden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 177 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terheijden?

In Terheijden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.144 woningen.

Meer maisons in Terheijden

Voir plus d'habitations dans cette ville.