Aller directement au contenu
Logo de MB Makelaars

Schansstraat 19

4844AR Terheijden • Noord-Brabant

Sous réserve

€ 850.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 868.850

Prix d'achat /m²: € 4.166

Galerie de photos

Schansstraat 19 Terheijden
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een prachtige woonlocatie, grenzend aan water, natuurgebied en de historische Schans, mogen wij u deze schitterende en uitstekend onderhouden vrijstaande woning aanbieden. De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 690m² en beschikt over een royale woonkamer met een heerlijke lichtinval, serre, luxe woonkeuken (2021), bijkeuken, hal, toiletruimte, douche, vier ruime slaapkamers, moderne badkamer (2022), twee zolderkamers, garage, oprit, 12 zonnepanelen op het dak en een prachtige tuin. De tuin is heerlijk stil, biedt volop privacy en is o.a. voorzien van een zwembad, een loungehoek en diverse terrassen. De woning is heerlijk rustig gelegen als laatste woning is de doodlopende Schansstraat, één van de oudste straatjes in Terheijden. Op steenworp afstand van deze mooie locatie vinden we De Schans, rivier De Mark met omringende natuur, wandel- en recreatiemogelijkheden, en de gezellige haven van Terheijden. De dorpskern met een uitgebreid winkel- en voorzieningenniveau is op loopafstand gelegen en ook de verbinding ten opzichte van Breda, alsmede de A58 met aansluiting naar de A16 en A27, is uitstekend. Voor een juiste indruk van deze prachtige woning en de unieke ligging is een bezichtiging van harte aan te bevelen! Woonoppervlakte: ca. 204m² Inhoud: ca. 827m³ Overig inpandige ruimte: ca. 25m² (garage) Perceeloppervlakte: 690m² Bouwjaar: 1930 Aanvaarding: in overleg / bij voorkeur juni 2026 INDELING Begane grond: Royale hal (ca. 4.00 x 2.10m) met de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast (12 groepen en 3 aardlekschakelaars) en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer (ca. 9.30 x 7.77/3.70m) is voorzien van een nette tegelvloer met voerverwarming, een sfeervolle houtkachel en kent een prachtige lichtinval door de raampartijen aan vier zijden. In open verbinding met de woonkamer vinden we de serre (ca. 4.44 x 3.90m) voorzien van een mooie eikenhouten vloer, diverse plafondspots, een gashaard in schouw en dubbele openslaande deuren naar de tuin. Door de grote raampartijen is er naast een fijne lichtinval een prachtige interactie tussen binnen en buiten. De open woonkeuken (ca. 7.77 x 3.04m) is in 2021 geplaatst en beschikt over een wand- en een eilandopstelling met barfunctie, een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat met flexzones, plafondelement afzuigkap, Quooker, vaatwasser, combi oven/magnetron, koelkast, vrieskast, veel kastruimte en een grote spoelbak. De keuken is afgewerkt met een nette tegelvloer voorzien van vloerverwarming en geeft zowel middels loopdeur als dubbele openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Vanuit de serre is er toegang tot de bijkeuken (ca. 5.48 x 2.02) voorzien van een keukenblok en de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur. De bijkeuken geeft toegang tot de garage, de achtertuin, de trapopgang naar de eerste verdieping en de moderne douche en toiletruimte op de begane grond. Eerste verdieping: De overloop (ca. 4.37 x 2.10m) met vaste kastenwand geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 (ca. 5.92 x 3.04m) voorzien van een grote inbouwkast en met een mooi uitzicht over de tuin. Slaapkamer 2 (ca. 3.91 x 3.81m) is gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 2 (ca. 3.91 x 3.85m) is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een dakkapel. De slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer, een strakke wand- en plafondafwerking en diverse inbouwspots. De luxe badkamer (ca. 3.95 x 2.35) is in 2022 geplaatst en beschikt over een royale inloopdouche met hand- en regendouche, een ovaal vrijstaand ligbad, dubbele wastafel in meubel met geïntegreerde bedieningselementen, spiegelkast, diverse handige bergnissen, designradiator, mechanische ventilatie, diverse plafondspots en een moderne vloer- en wandafwerking. Boven de garage en bereikbaar via de bijkeuken vinden we een royale overloop (ca. 3.91 x 2.45m) met diverse bergmogelijkheden achter de schotten en een royale zolderkamer – slaapkamer 4 (ca. 3.73 x 3.43m) met een prachtige lichtinval door een kamerbrede dakkapel aan beide zijden. Tweede verdieping: De royale en geïsoleerde bergzolder (ca. 9.30 x 1.20m) beschikt over twee kamers, ieder voorzien van een dakraam en tevens vinden we hier naast veel bergruimte de opstelling van de c.v. combiketel en de omvormer ten behoeve van de zonnepanelen. TUIN – ZWEMBAD – GARAGE – OPRIT Voortuin (ca. 9.7 x 2.0m) voorzien van een grindbed, borders met beplanting, diverse leilinden een looppad naar de voordeur en een brede poort naar de achtertuin. De achtertuin (ca. 40.0 x 14.0m) is fluisterstil, biedt volop privacy mede door de hoge heg rondom en voorts voorzien van een gazon, diverse terrassen, borders met een gevarieerde beplanting, een volwassen bomenstand, verlichting, een buitenkraantje, berging, een sfeervolle overkapping/loungehoek (ca. 4.40 x 3.45m) met verlichting en een moderne vloertegel, een poort aan zowel voor als achterzijde en een verwarmd natuurzwembad (ca. 7.5 x 6.0m). De inpandige garage (ca. 5.48 x 5.68/2.50m) biedt veel ruimte, is voorzien van elektra en twee dubbele openslaande deurpartijen. De eigen oprit voor de woning biedt plaats aan twee auto’s op eigen terrein. OMGEVING Terheijden is een middelgrote gemeente met ca. 6.300 inwoners en behoort tot de gemeente Drimmelen. Terheijden biedt een zeer fijn woonklimaat met de mooie ligging temidden van land- en natuurgebied en grenzend aan de rivier de Mark. Binnen enkele autominuten is Breda bereikbaar en de ligging is zeer centraal ten opzichte van de belangrijke uitvalswegen en de A59 en A27. Terheijden biedt vele aantrekkelijke voorzieningen voor jong en oud zoals basisonderwijs, sportverenigingen, een rijk verenigingsleven, uitgebreide winkelvoorzieningen, bibliotheek, zwembad, diverse uitgaansgelegenheden en een recreatiehaven. BIJZONDERHEDEN - Prachtig gelegen in een rustige en historische straat, grenzend aan natuurgebied en toch op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen; - De woning is uitstekend onderhouden en door de jaren heen smaakvol gemoderniseerd. In 1970 is de woning zelfs helemaal herbouwd; - De woning beschikt over 12 zonnepanelen met een vermogen van 335Wp ieder; - De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende (deels HR++) beglazing; - De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming; - Recent zijn de prachtige woonkeuken en luxe badkamer geplaatst; - De woning beschikt over een fijne lichtinval door de vele raampartijen rondom; - Schitterende tuin met o.a. diverse terrassen, een loungehoek en een zwembad. Het verwarmde (warmtepomp) zwembad is door de huidige eigenaar recent tot natuurzwembad gemaakt, dit kan uiteraard weer eenvoudig worden teruggebracht naar een traditioneel zwembad; - De serre en loungehoek zijn voorzien van een sedumdak; - Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt middels een eigen c.v. combiketel (Nefit Ecomline HR, 2007). Warmwatervoorziening in de bijkeuken en de douche beneden is middels een elektrische boiler; - Gezien het bouwjaar van de woning zal er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen. ALGEMEEN - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze vrijblijvende informatie is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Maatvoeringen zijn slechts indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 850.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850

3,04%

Annuellement

%

€ 42.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 850.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
204 m²
Superficie du terrain
690 m²
Contenu
827 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
560 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Nefit ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4844

Google Maps

Carte de Terheijden

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Terheijden

Chiffres de logement et de quartier dans Terheijden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Terheijden. En 2025 étaient 6.375 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 398.000.

Résidents

6.375

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 398.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

177

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Terheijden
Année Résidents
2021 6.230
2022 6.200
2023 6.230
2024 6.360
2025 6.375

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Terheijden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 394.000
2025 EUR 398.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.610 0-15: 910 15-25: 640 25-45: 1.415 45-65: 1.795

Niveau d'enseignement

Hoger

1.510

Praktisch

1.210

Middelbaar

2.000

Origine des habitants (2025)

Europa

350

Nederland

5.540

Buiten Europa

480

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 558
Appartementen 384
Tussenwoningen 1.144
Vrijstaande woningen 407
Twee-onder-één-kap woningen 387

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 862
1970 tot 1980 814
1980 tot 1990 300
1990 tot 2000 302
2000 tot 2010 97
2010 tot 2020 76
2020 en later 189

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.026

Étiquette B

522

Étiquette A

380

Étiquette D

279

Étiquette F

179

Étiquette E

175

Étiquette G

170

Étiquette A+

56

Étiquette A++

49

Étiquette A+++

46

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Terheijden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 3.060
2021 1.420 3.060
2022 1.090 2.870
2023 940 2.730
2024 880 2.730

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.010

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.130

Activité dans Terheijden (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Nombre total d'établissements: 780

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Terheijden
Période Délits
jan 2026 10
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 20
mrt 2025 20
mrt 2026 17
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 11
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Terheijden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Terheijden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Terheijden?

Terheijden telt in 2025 ongeveer 6.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terheijden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 177 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terheijden?

In Terheijden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.144 woningen.

Meer maisons in Terheijden

Voir plus d'habitations dans cette ville.