Aller directement au contenu
Logo de Van Tetering Makelaardij

Vlasweel 24

4844TG Terheijden • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Wagenberg

Galerie de photos

Vlasweel 24 Terheijden
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale instapklare, zeer goed onderhouden hoekwoning met aanbouw, eigen oprit, voorzien van Energielabel A+, 15 zonnepanelen, hybride warmtepomp en een aanpandige berging, rustig gelegen met een schitterend uitzicht op ‘Park Vlasweel’ op een perceel van ca. 303 m² grond. De woning is gebouwd omstreeks 1980, heeft een inhoud van ca. 539 m³ en een woonoppervlakte van ca. 150 m². De woning is opgetrokken in een traditioneel gedegen bouwconstructie, bestaande uit geïsoleerde metselwerk spouwmuren, geïsoleerde betonnen begane grondvloer, betonnen verdiepingsvloeren, grotendeels kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing (deels HR++) en het geïsoleerde zadeldak is gedekt met pannen. De woning wordt verwarmd middels een Intergas HR eco cv-combiketel (bouwjaar 2023) en een Daikin hybride warmtepomp (bouwjaar 2024) en is tevens voorzien van 15 zonnepanelen. De kunststofkozijnen zijn voorzien van horren. De mogelijkheid is aanwezig om een slaapkamer en/of badkamer of kantoorruimte op de begane grond te realiseren! Begane grond De entree is afgewerkt met een tegelvloer, spachtelputz als wandafwerking en stucwerk als plafondafwerking met spotverlichting. De entree geeft toegang tot de meterkast (automaat 10x 220V, 1xPV, 2 aardlekschakelaars, glasvezelaansluiting), het toilet, de woonkamer, de aanpandige berging en de trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is afgewerkt met tegels als vloer- en wandafwerking en een spuitwerk plafond. Het toilet is voorzien van een hangend closet, een fonteintje en mechanische ventilatie. De woonkamer met aanbouw is afgewerkt met een eikenhouten vloer en spachtelputz als wandafwerking en deels spuitwerk, deels stucwerk als plafondafwerking met spotverlichting. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard (Dru) en middels de schuifpui in de aanbouw is de achtertuin bereikbaar. De royale raampartijen zorgen voor veel daglichttoetreding. De woonkamer geeft toegang tot de keuken. De keuken is afgewerkt met een tegelvloer en stucwerk als wand- en plafondafwerking met spotverlichting. De keuken in hoekopstelling met eiland is voorzien van een granieten aanrechtblad en voorzien van een inductie kookplaat (Siemens), afzuigkap, combi-oven en magnetron (Siemens), koelkast (Siemens), vaatwasser (Siemens), Quooker en een spoelbak. De aanpandige berging is voorzien van een tegelvloer en metselwerk wanden. Hier bevindt zich tevens de wasmachine en drogeropstelling. De berging beschikt over een loopdeur en een bergzolder. Eerste verdieping De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz als wandafwerking en spuitwerk als plafondafwerking met spotverlichting. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, een vaste kast en de vaste trap naar de tweede verdieping (afsluitbaar d.m.v. een schuifdeur). De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz als wandafwerking en spuitwerk als plafondafwerking. De master bedroom beschikt over een kastenwand. De badkamer is afgewerkt met tegels als vloerafwerking voorzien van vloerverwarming, tegels als wandafwerking en een spuitwerk plafond met spotverlichting. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een ligbad, badkamermeubel met wastafel met twee kranen, een hangend closet, een design radiator en mechanische ventilatie. Tweede verdieping De overloop op de tweede verdieping is afgewerkt met vloerbedekking, spachtelputz als wandafwerking en spuitwerk als plafondafwerking. Op de overloop bevindt zich de opstelplaats van de Intergas HR eco hybrideketel (de buitenunit bevindt zich in de zijtuin). De overloop geeft toegang tot de vierde slaapkamer. De vierde slaapkamer is afgewerkt met vloerbedekking, spachtelputz als wandafwerking en spuitwerk als plafondafwerking en beschikt over knieschotten voor extra bergruimte en een Velux dakraam. De tuin De privacy biedende achtertuin is gelegen op het noordoosten en voorzien van sierbestrating, diverse soorten meerjarige beplanting en een vijver. Via de poort aan de zijkant van de achtertuin zijn de parkeerplaats, welke zich aan de zijkant van de woning bevindt en de voortuin bereikbaar. De voortuin is voorzien van sierbestrating en meerjarige beplanting. Situering Terheijden heeft vele aantrekkelijke voorzieningen voor jong en oud zoals: basisonderwijs, sportverenigingen, een rijk verenigingsleven, bibliotheek, zwembad, diverse uitgaansgelegenheden, de kleine schans, ijsbaan en een recreatiehaven. Ook de bereikbaarheid van Terheijden is uitstekend. Terheijden ligt vlakbij de A16 en A59 en heeft op die manier een prima verbinding met de steden in de omgeving zoals Den Bosch, Antwerpen en Rotterdam. Vanuit deze woning is de A59 in nog geen 5 minuten te bereiken. Het station in Breda is per auto in circa 10 minuten te bereiken. Algemeen - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door VBO, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Afhankelijk van het bouwjaar is een koopovereenkomst welke gehanteerd wordt ten kantore van ‘Van Tetering Makelaardij’ standaard voorzien van een asbestclausule en ouderdomsclausule. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 599.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 612.830

3,04%

Annuellement

%

€ 29.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 599.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
150 m²
Superficie du terrain
303 m²
Contenu
539 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Aire de la cour arrière
142 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR eco (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-11-2025
Date de vente
12-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4844

Google Maps

Carte de Terheijden

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Terheijden

Chiffres de logement et de quartier dans Terheijden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Terheijden. En 2025 étaient 6.375 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 398.000.

Résidents

6.375

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 398.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

177

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Terheijden
Année Résidents
2021 6.230
2022 6.200
2023 6.230
2024 6.360
2025 6.375

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Terheijden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 394.000
2025 EUR 398.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.610 0-15: 910 15-25: 640 25-45: 1.415 45-65: 1.795

Niveau d'enseignement

Hoger

1.510

Praktisch

1.210

Middelbaar

2.000

Origine des habitants (2025)

Europa

350

Nederland

5.540

Buiten Europa

480

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 558
Appartementen 384
Tussenwoningen 1.144
Vrijstaande woningen 407
Twee-onder-één-kap woningen 387

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 862
1970 tot 1980 814
1980 tot 1990 300
1990 tot 2000 302
2000 tot 2010 97
2010 tot 2020 76
2020 en later 189

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.026

Étiquette B

522

Étiquette A

380

Étiquette D

279

Étiquette F

179

Étiquette E

175

Étiquette G

170

Étiquette A+

56

Étiquette A++

49

Étiquette A+++

46

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Terheijden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 3.060
2021 1.420 3.060
2022 1.090 2.870
2023 940 2.730
2024 880 2.730

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.010

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.130

Activité dans Terheijden (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Nombre total d'établissements: 780

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Terheijden
Période Délits
jan 2026 10
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 20
mrt 2025 20
mrt 2026 17
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 11
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Terheijden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Terheijden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Terheijden?

Terheijden telt in 2025 ongeveer 6.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terheijden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 177 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terheijden?

In Terheijden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.144 woningen.

Meer maisons in Terheijden

Voir plus d'habitations dans cette ville.