Résidents
6.375
Dernière année: 2025
Vliethof 44
4844EX Terheijden • Noord-Brabant
Vendu
€ 345.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 353.750
Prix d'achat /m²: € 4.312
Galerie de photos
Description
Deze goed onderhouden hoekwoning met carport staat in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. De woning biedt een gezellige woonkamer, een open keuken, drie slaapkamers, een badkamer, een ruime bergzolder en een diepe achtertuin met berging op het oosten. Het centrum van Terheijden ligt op loopafstand en voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, openbaar vervoer zijn dichtbij. Het huis heeft een prettige indeling en biedt volop ruimte om naar eigen wens in te richten. Kortom, Een woning met mogelijkheden op een fijne en rustige locatie, met een woonoppervlakte van 80 m² en een perceeloppervlakte van 163 m². Indeling ENTREE De voordeur komt uit in een hal met een tegelvloer. Het toilet ligt links, voorzien van een raampje en een wastafeltje. De meterkast zit naast de voordeur. De trap naar boven is met vloerbedekking afgewerkt. Via een deur is de woonkamer te bereiken. WOONKAMER Via de deur kom je in de woonkamer. De ruimte heeft een knusse sfeer door de donkere laminaatvloer. De proviandkast aan de zijkant biedt extra opslag. Het zicht op de diepe en beschutte tuin geeft rust. Aan de andere zijde ligt de open keuken. KEUKEN De keuken heeft een hoek opstelling en heeft een rvs spoelbak met mengkraan, 4 pits gastoestel met afzuigkap, een oven, koelkast en meerdere onder- en bovenkastjes. Er is plaats voor een klein tafeltje. Koken en eten kunnen hier goed samen. Eerste verdieping GROTE SLAAPKAMER (voorzijde) Aan de voorkant ligt een ruime slaapkamer met twee Velux dakramen. De vloer is afgewerkt met laminaat. De kamer voelt open en rustig. GROTE SLAAPKAMER (achterzijde) Grote slaapkamer Aan de achterkant ligt een ruime slaapkamer met een dakkapel. De vloer is voorzien van zeil. KLEINE SLAAPKAMER (achterzijde) De derde slaapkamer ligt naast de grote achterkamer. Ook deze kamer heeft een dakkapel en ook hier is de vloer afgewerkt met zeil. Tweede verdieping Via de vlizotrap bereik je de zolder. De ruimte heeft stahoogte en biedt praktische mogelijkheden. De Remeha HR-ketel uit 2024 staat hier opgesteld. Met het plaatsen van een vaste trap is hier eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren. Tuin De achtertuin is ongeveer 14,50 meter diep en 6 meter breed. Achterin staat een stenen berging, handig voor het opbergen van fietsen, tuinmeubilair en andere spullen. Via de achterpoort kom je uit op een speelveld met een speeltuin, een fijne plek waar buurtkinderen en ouders elkaar ontmoeten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een carport voor het parkeren van de auto. Daarnaast zijn er aan de straatzijde meerdere openbare parkeerplaatsen beschikbaar. Bijzonderheden HIGHLIGHTS Hoekwoning Drie slaapkamers en grote zolder Badkamer met wasmachine-opstelling Remeha HR-ketel uit 2024 Energielabel C De woning heeft dubbel glas, m.u.v. het toiletraampje en het glas in de voordeur. Rustige en kindvriendelijke wijk. Centrum op loopafstand Diepe, beschutte achtertuin (ca. 14,50 x 6 m.) Parkeren op eigen terrein (onder een carport) Dakkapel op de eerste verdieping aan de achterzijde Veel mogelijkheden om naar eigen smaak af te werken. INTERESSE IN DEZE WONING? Aarzel niet langer en maak een afspraak voor een bezichtiging. Dit is een unieke kans om je droom waar te maken! Bel voor een vrijblijvende afspraak 076-593 3134. We geven graag de mogelijkheden door. TERHEIJDEN EN OMGEVING Terheijden is een charmant en gastvrij dorp waar rust, ruimte en gemak harmonieus samenkomen. Met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer op loopafstand leef je hier in het hart van een hechte gemeenschap. De groene omgeving nodigt uit tot wandel- en fietstochten langs de Mark, de historische Schans, het polderlandschap en de nabijgelegen bossen, terwijl de jachthaven met fietspontje extra recreatiemogelijkheden biedt. Bovendien beschikt Terheijden, zowel in het dorp zelf als in de nabije omgeving, over diverse binnen- en buitensportfaciliteiten, van teamsporten tot individuele sport- en wellnessmogelijkheden. Dankzij de uitstekende verbindingen naar de A59, A16 en A27 én de korte afstand tot Breda en Oosterhout geniet je hier van het beste van twee werelden: landelijk en ontspannen wonen met de stad altijd binnen handbereik. Kortom, Terheijden biedt alles voor wie zoekt naar een complete, levendige en fijne woonomgeving. ALGEMEEN - Biedingen worden uitsluitend in behandeling genomen ná een bezichtiging. - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de Vastgoed Nederland koopovereenkomst mede vastgesteld door de Nederlandse brancheorganisatie Voor makelaars, de NVM en Vereniging Eigen Huis. - Een koopovereenkomst (tussen natuurlijke personen) komt uitsluitend tot stand onder de opschortende voorwaarde dat zowel verkoper als koper de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Afhankelijk van het bouwjaar wordt een koopovereenkomst, welke gehanteerd wordt door Reimus Makelaardij, standaard voorzien van een asbestclausule en ouderdomsclausule c.q. ‘as is where is’ clausule. - Reimus Makelaardij wijst hiermee koper, in het kader van zijn onderzoeksplicht, op de mogelijkheid van het laten uitvoeren van o.m. een bouwkundige keuring en/of het inschakelen van een aankoopmakelaar of anderszins. - Deze vrijblijvende informatie is door Reimus Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen desgewenst door koper worden gecontroleerd c.q. nagemeten. - Door Reimus Makelaardij wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid w.o. tekeningen, jaartallen, schaalaanduidingen oppervlaktematen of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 345.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 353.750
2,78%
Annuellement
%
€ 17.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 345.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 163 m²
- Contenu
- 323 m³
- Autre espace intérieur
- 12 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 15 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 87 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1982
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha HR combi ketel (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Carport
Planification
- Proposé depuis
- 02-12-2025
- Date de vente
- 28-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Terheijden
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Terheijden
Chiffres de logement et de quartier dans Terheijden
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Terheijden. En 2025 étaient 6.375 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 398.000.
Moyenne WOZ
EUR 398.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
177
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 6.230 |
| 2022 | 6.200 |
| 2023 | 6.230 |
| 2024 | 6.360 |
| 2025 | 6.375 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 289.000 |
| 2022 | EUR 323.000 |
| 2023 | EUR 358.000 |
| 2024 | EUR 394.000 |
| 2025 | EUR 398.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.610
0-15: 910
15-25: 640
25-45: 1.415
45-65: 1.795
Niveau d'enseignement
Hoger
1.510
Praktisch
1.210
Middelbaar
2.000
Origine des habitants (2025)
Europa
350
Nederland
5.540
Buiten Europa
480
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
558
Appartementen
384
Tussenwoningen
1.144
Vrijstaande woningen
407
Twee-onder-één-kap woningen
387
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
89
1900 tot 1925
79
1925 tot 1950
164
1950 tot 1970
862
1970 tot 1980
814
1980 tot 1990
300
1990 tot 2000
302
2000 tot 2010
97
2010 tot 2020
76
2020 en later
189
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.026
Étiquette B
522
Étiquette A
380
Étiquette D
279
Étiquette F
179
Étiquette E
175
Étiquette G
170
Étiquette A+
56
Étiquette A++
49
Étiquette A+++
46
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 3.060 |
| 2021 | 1.420 | 3.060 |
| 2022 | 1.090 | 2.870 |
| 2023 | 940 | 2.730 |
| 2024 | 880 | 2.730 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.720
Huurwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.030
Koopwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 3.010
Appartement
Gaz: 630 • Électricité: 1.780
Tussenwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.490
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 3.970
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.120 • Électricité: 3.130
Activité dans Terheijden (2025)
Handel en HORECA
85
Nijverheid en energie
115
Zakelijke dienstverlening
195
Overheid, onderwijs en zorg
150
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
65
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
95
Nombre total d'établissements: 780
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 11 |
| mei 2025 | 20 |
| mrt 2025 | 20 |
| mrt 2026 | 17 |
| nov 2024 | 18 |
| nov 2025 | 13 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 17 |
| sep 2024 | 11 |
| sep 2025 | 22 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Terheijden.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Terheijden
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Terheijden?
Terheijden telt in 2025 ongeveer 6.375 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden is in 2025 circa € 398.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Terheijden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 177 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Terheijden?
In Terheijden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.144 woningen.
Meer maisons in Terheijden
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Markstraat 29
4844CN Terheijden
€ 789.000 k.k.
€ 2.711/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 291 m²
- Superficie du terrain
- 280 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Schotenstraat 22
4844EG Terheijden
€ 450.000 k.k.
€ 3.913/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Vliethof 28
4844EX Terheijden
€ 385.000 k.k.
€ 4.053/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 136 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vlasweel 7
4844TE Terheijden
€ 475.000 k.k.
€ 4.439/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 184 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Vierhoven 31
4844VA Terheijden
€ 460.000 k.k.
€ 3.740/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 245 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zeggelaan 49
4844SC Terheijden
€ 389.000 k.k.
€ 3.242/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 174 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Schotenstraat 22
4844EG Terheijden
€ 465.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hoofdstraat 59
4844CB Terheijden
€ 265.000 k.k.
€ 5.888/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 45 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
