Résidents
6.375
Dernière année: 2025
Vliethof 61
4844EZ Terheijden • Noord-Brabant
Vendu sous réserve
€ 385.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 394.550
Prix d'achat /m²: € 4.695
Galerie de photos
Description
Keurig nette tussenwoning voorzien van Energielabel B, 12 zonnepanelen, een aanbouw, eigen oprit met carport en een berging. Gelegen in een kindvriendelijke buurt op een perceel van ca. 147 m² op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen nabij het centrum van Terheijden en natuurgebied en rivier ‘De Mark’ en ‘Kleine Schans’. De woning is gebouwd omstreeks 1983 en heeft een inhoud van ca. 336 m³ en een woonoppervlakte van ca. 82 m². De woning is opgetrokken in een traditionele bouwconstructie bestaande uit geïsoleerde metselwerk spouwmuren, een betonnen begane grondvloer, betonnen verdiepingsvloeren, hard houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing en het zadeldak is met pannen gedekt en voorzien van 12 zonnepanelen (bouwjaar 2022) en een dakkapel aan de voor- en aan de achterzijde. De woning wordt verwarmd middels een Remeha Calenta cv-combiketel (bouwjaar 2013). De woning is voorzien van nieuw schilderwerk in 2022. De woning beschikt over een alarminstallatie. Begane grond De entree is afgewerkt met een Bruynzeel parketvloer, spachtelputz als wandafwerking en een pleisterwerk plafond met sierlijst. De hal geeft toegang tot de meterkast (10x 220V waarvan 1x perilex, 3 aardlekschakelaars en glasvezel), het toilet, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is afgewerkt met tegels als vloer- en wandafwerking en een pleisterwerk plafond. Het toilet is voorzien van een hangend closet. De woonkamer met half open keuken is afgewerkt met een Bruynzeel parketvloer, deels behang en deels spachtelputz als wandafwerking en een pleisterwerk plafond met sierlijst. De woonkamer is voorzien van een Panasonic Inverter airco (bouwjaar 2022) welke te gebruiken is om te verwarmen of te verkoelen. De woonkamer geeft toegang tot een trapkast en de bijkeuken/berging. De half open keuken (bouwjaar 2022) in hoekopstelling is afgewerkt met een kunststof aanrechtblad en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven magnetron (Bosch), close-in boiler (Itho Daalderop) een spoelbak en een Kickspace plintverwarming om te verwarmen, koelen en ventileren. De bijkeuken (aanbouw) is afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk als wandafwerking en een systeemplafond. De bijkeuken beschikt en een wasmachine- en drogeropstelling. Middels de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer, granol als wandafwerking en een spuitwerk plafond. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Op de bergzolder bevindt zich de opstelplaats voor de Remeha Calenta cv-combiketel. De drie slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, granol wandafwerking en een spuitwerk plafond. De slaapkamers beschikken allemaal over een dakkapel. De master bedroom is voorzien van een Inverter airco waarmee verwarmd en gekoeld kan worden. De badkamer is afgewerkt met tegels als vloer- en wandafwerking en een systeemplafond. De badkamer beschikt over een inloopdouche voorzien van inbouwthermostaat en een omschakelkraan voor hoofddouche of zijsproeiers, hangend closet, wastafel, een design radiator en mechanische ventilatie. De tuin De achtertuin gelegen op het westen is voorzien van sierbestrating, borders met diverse soorten meerjarige beplanting, een elektrisch zonnescherm en tevens een elektrisch screen en heeft een achterom welke middels een loopdeur is te ontsluiten. De tuin beschikt over twee bergingen, de achterste berging is voorzien van een radiator en het zadeldak is gedekt met (asbest houdende) platen. Situering Terheijden heeft vele aantrekkelijke voorzieningen voor jong en oud zoals: basisonderwijs, sportverenigingen, een rijk verenigingsleven, bibliotheek, zwembad, diverse uitgaansgelegenheden, de kleine schans, ijsbaan en een recreatiehaven. Ook de bereikbaarheid van Terheijden is uitstekend. Terheijden ligt vlakbij de A16 en A59 en heeft op die manier een prima verbinding met de steden in de omgeving zoals Den Bosch, Antwerpen en Rotterdam. Vanuit deze woning is de A59 in nog geen 5 minuten te bereiken. Het station in Breda is per auto in circa 10 minuten te bereiken. Algemeen - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door VBO, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Afhankelijk van het bouwjaar is een koopovereenkomst welke gehanteerd wordt ten kantore van ‘Van Tetering Makelaardij’ standaard voorzien van een asbestclausule en ouderdomsclausule. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Prêt immobilier berekenen
€ 385.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550
2,78%
Annuellement
%
€ 19.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 385.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Contenu
- 336 m³
- Autre espace intérieur
- 13 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 16 m²
- Espace de stockage externe
- 9 m²
- Aire de la cour arrière
- 45 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1983
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Calenta CW 5 ( combiketel uit 2013, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Carport
Planification
- Proposé depuis
- 18-03-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- alarminstallatie
- glasvezelkabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Terheijden
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Terheijden
Chiffres de logement et de quartier dans Terheijden
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Terheijden. En 2025 étaient 6.375 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 398.000.
Moyenne WOZ
EUR 398.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
177
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 6.230 |
| 2022 | 6.200 |
| 2023 | 6.230 |
| 2024 | 6.360 |
| 2025 | 6.375 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 289.000 |
| 2022 | EUR 323.000 |
| 2023 | EUR 358.000 |
| 2024 | EUR 394.000 |
| 2025 | EUR 398.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.610
0-15: 910
15-25: 640
25-45: 1.415
45-65: 1.795
Niveau d'enseignement
Hoger
1.510
Praktisch
1.210
Middelbaar
2.000
Origine des habitants (2025)
Europa
350
Nederland
5.540
Buiten Europa
480
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
558
Appartementen
384
Tussenwoningen
1.144
Vrijstaande woningen
407
Twee-onder-één-kap woningen
387
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
89
1900 tot 1925
79
1925 tot 1950
164
1950 tot 1970
862
1970 tot 1980
814
1980 tot 1990
300
1990 tot 2000
302
2000 tot 2010
97
2010 tot 2020
76
2020 en later
189
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.026
Étiquette B
522
Étiquette A
380
Étiquette D
279
Étiquette F
179
Étiquette E
175
Étiquette G
170
Étiquette A+
56
Étiquette A++
49
Étiquette A+++
46
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 3.060 |
| 2021 | 1.420 | 3.060 |
| 2022 | 1.090 | 2.870 |
| 2023 | 940 | 2.730 |
| 2024 | 880 | 2.730 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.720
Huurwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.030
Koopwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 3.010
Appartement
Gaz: 630 • Électricité: 1.780
Tussenwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.490
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 3.970
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.120 • Électricité: 3.130
Activité dans Terheijden (2025)
Handel en HORECA
85
Nijverheid en energie
115
Zakelijke dienstverlening
195
Overheid, onderwijs en zorg
150
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
65
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
95
Nombre total d'établissements: 780
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 11 |
| mei 2025 | 20 |
| mrt 2025 | 20 |
| mrt 2026 | 17 |
| nov 2024 | 18 |
| nov 2025 | 13 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 17 |
| sep 2024 | 11 |
| sep 2025 | 22 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Terheijden.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Terheijden
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Terheijden?
Terheijden telt in 2025 ongeveer 6.375 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden is in 2025 circa € 398.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Terheijden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 177 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Terheijden?
In Terheijden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.144 woningen.
Meer maisons in Terheijden
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Markstraat 29
4844CN Terheijden
€ 789.000 k.k.
€ 2.711/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 291 m²
- Superficie du terrain
- 280 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Schotenstraat 22
4844EG Terheijden
€ 450.000 k.k.
€ 3.913/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Vliethof 28
4844EX Terheijden
€ 385.000 k.k.
€ 4.053/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 136 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vlasweel 7
4844TE Terheijden
€ 475.000 k.k.
€ 4.439/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 184 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Vierhoven 31
4844VA Terheijden
€ 460.000 k.k.
€ 3.740/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 245 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zeggelaan 49
4844SC Terheijden
€ 389.000 k.k.
€ 3.242/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 174 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Schotenstraat 22
4844EG Terheijden
€ 465.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hoofdstraat 59
4844CB Terheijden
€ 265.000 k.k.
€ 5.888/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 45 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
