Aller directement au contenu
Logo de GeuS uw makelaar

Klaprooslaan 62

4537CS Terneuzen • Zeeland

Vendu

€ 249.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 255.830

Prix d'achat /m²: € 3.320

Galerie de photos

Klaprooslaan 62 Terneuzen
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in de woning aan de Klaprooslaan 62 in Terneuzen. Zoekt u een instapklare hoekwoning gelegen in de populaire wijk Oude Vaart met veel parkeergelegenheid naast de woning, dan is een bezichtiging van deze woning zeker de moeite waard! Deze woning met 3 tuinhuizen, overkapping en een heerlijke, zonnige tuin is gelegen op 203 m² eigen grond. Dit huis ligt in een kindvriendelijke woonwijk in Terneuzen op loopafstand van winkelcentrum "Zuidpolder". Hier geniet u van de heerlijke binnen- en buiten ruimte! + 3 slaapkamers + zonnige tuin + moderne keuken + moderne badkamer + sfeervolle overkapping + 6 zonnepanelen + in een rustige buurt + veel parkeergelegenheid naast de woning + dichtbij alle voorzieningen Begane grond: Entree: De hal is voorzien van een tegellook laminaatvloer, meterkast, inbouwkast en toilet. Woonkamer: Deze woning heeft een ruime woonkamer met een tegellook laminaatvloer en veel lichtinval door de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het trapportaal naar de 1e verdieping. Keuken: De open keuken sluit direct aan op de woonkamer en is voorzien van een tegellook laminaatvloer. De moderne keuken beschikt over inbouwapparatuur: 4 pits gaskookplaat met oven, afzuigkap, vaatwasser en een losse kastenwand. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. Bijzonderheden begane grond: * grotendeels voorzien van een tegellook laminaatvloer (2024) * toilet voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van hardhouten kozijnen * volledig voorzien van dubbelglas * elektrisch rolluik voorzijde (2021) * grotendeels voorzien van gestucte wanden en plafonds met spotjes * meterkast 6 groepen, 1 aardlekschakelaar * voorzien van vloerisolatie * voorzien van muurisolatie 1e verdieping: Overloop: Op de 1e verdieping is een overloop met vlizotrap naar de bergzolder. Slaapkamers: Op de 1e verdieping zijn drie ruime slaapkamers met veel lichtinval door de dakvensters. Badkamer: De moderne badkamer heeft een mozaïek tegelvloer, regendouche, een sfeervolle wastafelmeubel en een 2e toilet. Bijzonderheden 1e verdieping: * grotendeels voorzien van vloerbedekking * badkamer voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van hardhouten dakvensters * volledig voorzien van dubbelglas * voorzien van muurisolatie * voorzien van dakisolatie Bergzolder: Via een vlizotrap heeft u toegang tot de bergzolder met veel bergruimte. Hier bevindt zich de CV installatie. Bijzonderheden bergzolder: * cv Intergas (2012) * muurisolatie * dakisolatie * veel bergruimte Achtertuin: Er is een zonnige onderhoudsvriendelijke tuin met terras, 2 tuinhuizen, duurzame schutting en een vrij achterom met een poort. De tuin ligt op het noordoosten. Hier kunt u heerlijk genieten van de zon en van de schaduw! Tuinhuis 1: Het tuinhuis is voorzien van verlichting en elektriciteit. * afmeting: 3,02 m x 1,75 m * oppervlakte: 5,30 m² Tuinhuis 2: Het tuinhuis is voorzien van verlichting en elektriciteit. * afmeting: 2,76 m x 1,75 m * oppervlakte: 4,80 m² Voortuin: Aan de voorzijde is een heerlijk 2e zonnige onderhoudsvriendelijke tuin met terras, tuinhuis, overkapping, duurzame schutting en een vrij achterom. De tuin ligt op het zuidwesten. Hier kunt u heerlijk genieten van de zon en van de schaduw! Tuinhuis 3: Het tuinhuis is voorzien van verlichting en elektriciteit. *afmeting: 2,65 m x 2,75 m * oppervlakte: 7,30 m² Overkapping: *afmeting: 2,65 m x 2,85 m * oppervlakte: 7,55 m² Bijzonderheden tuin: * duurzame schutting * vrij achterom * overkapping * tuinhuis Bijzonderheden: Deze hoekwoning ligt in een rustige woonwijk van Terneuzen. Naast de woning is meer dan voldoende parkeergelegenheid. De voorzieningen zoals een basisschool, middelbare school, winkelcentrum "Zuidpolder" en sportaccommodaties liggen op loopafstand. De woning ligt op fietsafstand van het centrum. Met de auto bent u snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. De Westerscheldetunnel is tolvrij sinds 1-1-2025 (m.u.v. vrachtverkeer) Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar

Prêt immobilier berekenen

€ 249.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 255.830

2,78%

Annuellement

%

€ 12.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 249.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Superficie du terrain
203 m²
Contenu
321 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met kunststof, overig en pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-05-2025
Date de vente
03-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4537

Google Maps

Voir Terneuzen sur la carte

Explorez Terneuzen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Terneuzen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Terneuzen. En 2025 étaient 26.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 262.486.

Résidents

26.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 262.486

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.720

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.107

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Terneuzen
Année Résidents
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Terneuzen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Niveau d'enseignement

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Origine des habitants (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.952

Étiquette A

3.210

Étiquette B

2.125

Étiquette D

1.226

Étiquette E

1.068

Étiquette F

784

Étiquette G

445

Étiquette A+

356

Étiquette A+++

259

Étiquette A++++

187

Étiquette A++

132

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Terneuzen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 954 • Électricité: 2.417

Huurwoning

Gaz: 648 • Électricité: 1.963

Koopwoning

Gaz: 913 • Électricité: 2.539

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.974

Tussenwoning

Gaz: 857 • Électricité: 2.263

Vrijstaande woning

Gaz: 1.335 • Électricité: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.042 • Électricité: 2.650

Activité dans Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Nombre total d'établissements: 2.595

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Terneuzen
Période Délits
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Terneuzen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Terneuzen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer maisons in Terneuzen

Voir plus d'habitations dans cette ville.