Résidents
26.495
Dernière année: 2025
Laan van Othene 48
4533DB Terneuzen • Zeeland
Vendu sous réserve
€ 479.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 490.430
Prix d'achat /m²: € 2.818
Galerie de photos
Description
Welkom in deze stijlvolle 2^1 kapwoning aan de Laan van Othene 48 in Terneuzen. Zoekt u een ruime 2^1 kapwoning middenin de populaire woonwijk Othene? Dan is een bezichtiging zeker de moeite waard! Deze ruime woning met 4 slaapkamers, thuiskantoor, dakterras en een fijne tuin met sfeervolle overkapping en berging is gelegen op 275 m² eigen grond. Dit huis ligt in de kindvriendelijke woonwijk Othene op loopafstand van de Westerschelde en de Zeeuwse polders. Hier geniet u heerlijk van de binnen- en buitenruimte! De woning heeft namelijk een woonoppervlakte van maar liefst 170 m² en een perceel van 275 m². + energielabel A + modern + instapklaar + 11 zonnepanelen + 4 slaapkamers + thuiskantoor + overkapping + zonnige tuin Begane grond: Entree: Via de voordeur komt u in de ruime woning. Hal: In de hal met tegelvloer vindt u de meterkast en het toilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot de trap naar de 1e verdieping en tot de woonkamer. Woonkamer: De woonkamer met laminaatvloer is heerlijk ruim en is voorzien van een sfeervolle houtkachel. Er is veel lichtinval door de grote raampartijen en aan de achterzijde bevindt zich een schuifpui die toegang geeft tot de achtertuin. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de half open keuken. Keuken: De keuken met laminaatvloer is voorzien van een Siematic keuken met natuurstenen blad en inbouwapparatuur: Extra grote inductie kookplaat (2023), afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koelkast. Vanuit de keuken heeft u zicht op de achtertuin. Bijkeuken: De praktische bijkeuken is voorzien van een tegelvloer en beschikt over een stortbak met koud water, automatische mechanische ventilatie, de aansluitingen voor wasmachine en droger en de installatie voor de cv (hybride ready). Berging: Via de bijkeuken heeft u toegang tot de berging. Deze is voorzien van een tegelvloer. Hier bevindt zich de omvormer voor de zonnepanelen. Deze ruimte is ideaal voor uw gereedschap. Kantoor / praktijk / berging: De voormalige garage is voorzien van een vaste gevel met deur. Deze ruimte is voorzien van een parketvloer en wordt momenteel gebruikt als thuiskantoor. U kunt deze ruimte ook gebruiken als berging, praktijkruimte of salon. Bijzonderheden begane grond: * grotendeels voorzien van een laminaatvloer * deels voorzien van een tegelvloer * deels voorzien van een parketvloer * volledig voorzien van hardhouten kozijnen * volledig voorzien van HR++ glas * deels voorzien van elektrische zonnescreens * deels voorzien van zonneschermen * meterkast 10 groepen inclusief kookgroep en 2 aardlekschakelaars * glasvezel KPN & Delta * zwarte stopcontacten en lichtschakelaars * modern toilet * praktijkruimte / thuiskantoor * cv Intergas hybride ready (2024) * omvormer zonnepanelen * automatische mechanische ventilatie * vloerisolatie * muurisolatie 1e verdieping: Overloop: Via de trap komt u op de 1e verdieping met laminaatvloer en trap naar de 2e verdieping. De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers: Er zijn 3 heerlijke slaapkamers met een laminaatvloer. De kamers bieden veel lichtinval door de grote raampartijen. Eén slaapkamer beschikt over een airconditioningsunit voor koelen en verwarmen en een praktische bergkast; één slaapkamer beschikt over een hetelucht rooster vanuit de houtkachel. Badkamer: De badkamer is voorzien van een tegelvloer, douche, een heerlijk ligbad, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en een 2e toilet. Bijzonderheden 1e verdieping: * volledig voorzien van laminaatvloer m.u.v. badkamer * badkamer voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van hardhouten kozijnen * volledig voorzien van HR++ glas * volledig voorzien van elektrische rolluiken * airconditioning voor koelen en verwarmen (2024) * muurisolatie 2e verdieping: Overloop: De overloop is voorzien van een parketvloer en biedt toegang tot de 4e slaapkamer. Slaapkamer: De 4e slaapkamer met parketvloer is heerlijk ruim en geeft een uniek loftgevoel door de hoge plafonds. Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot het dakterras met een geweldig uitzicht. Dakterras: Via de 4e slaapkamer op de 2e verdieping heeft u toegang tot het heerlijke dakterras. afmeting dakterras: 5,46 m x 1,61 m oppervlakte dakterras: 8,79 m² Bijzonderheden 2e verdieping: * volledig voorzien van een parketvloer * volledig voorzien van hardhouten kozijnen * volledig voorzien van HR++ glas * voorzien van elektrische rolluiken * dakterras * veel ruimte * 11 zonnepanelen (2019) * 320 WP per paneel * muurisolatie * dakisolatie * trespa boeiboorden * trespa dakgoten Tuin: Er is een heerlijke tuin met terras (2025), overkapping met tuinhuis en een grasveld. De tuin beschikt over een duurzame schutting en heeft een vrij achterom. Hier kunt u heerlijk genieten van het buitenleven in alle seizoenen! Bijzonderheden tuin: * onderhoudsvriendelijk * overkapping * tuinhuis * duurzame schutting * vrij achterom Overkapping: * afmeting overkapping: 4,42 m x 3,85 m * oppervlakte overkapping: 17,00 m² Tuinhuis: * afmeting tuinhuis 2,28 m x 3,70 m * oppervlakte tuinhuis: 8,44 m² Bijzonderheden: Bent u op zoek naar een bijzonder ruime en nette 2^1 kapwoning in de populaire wijk Othene? Dan is dit misschien wel uw droomhuis. In deze kindvriendelijke woonwijk van Terneuzen zijn twee basisscholen, bakker, supermarkt en een eeterij aanwezig. De woonwijk "Othene" ligt enerzijds op fietsafstand van verschillende winkelcentra, theater, bioscoop, skihal, sportaccommodaties en middelbare scholen. Tevens ligt het op wandelafstand van de Zeeuwse polders en de Westerschelde waar u de rust kunt vinden. Met de auto bent u snel in Antwerpen, Gent, Brugge, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. De woning ligt enerzijds op fietsafstand van verschillende winkelcentra, theater, bioscoop, skihal, sportaccommodaties en middelbare scholen. Tevens ligt het op wandelafstand van de Zeeuwse polders en de Westerschelde waar u de rust kunt vinden. De Westerscheldetunnel is tolvrij per 1-1-2025 (m.u.v. vrachtverkeer) Heeft u nog vragen? Wilt u extra informatie? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar
Prêt immobilier berekenen
€ 479.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 490.430
3,04%
Annuellement
%
€ 23.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 479.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 170 m²
- Superficie du terrain
- 275 m²
- Contenu
- 600 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 12 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 116 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2009
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Hybride ready (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 13-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Terneuzen sur la carte
Explorez Terneuzen et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Terneuzen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Terneuzen. En 2025 étaient 26.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 262.486.
Moyenne WOZ
EUR 262.486
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.720
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.107
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 25.420 |
| 2022 | 25.505 |
| 2023 | 25.760 |
| 2024 | 26.050 |
| 2025 | 26.495 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 194.548 |
| 2022 | EUR 212.738 |
| 2023 | EUR 240.973 |
| 2024 | EUR 249.696 |
| 2025 | EUR 262.486 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 7.105
0-15: 3.665
15-25: 2.660
25-45: 6.080
45-65: 6.985
Niveau d'enseignement
Hoger
4.120
Praktisch
5.950
Middelbaar
8.610
Origine des habitants (2025)
Europa
4.500
Nederland
17.385
Buiten Europa
4.630
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.186
Appartementen
4.558
Tussenwoningen
4.747
Vrijstaande woningen
1.387
Twee-onder-één-kap woningen
1.011
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
174
1900 tot 1925
492
1925 tot 1950
953
1950 tot 1970
2.969
1970 tot 1980
2.273
1980 tot 1990
1.338
1990 tot 2000
868
2000 tot 2010
1.027
2010 tot 2020
650
2020 en later
870
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
3.952
Étiquette A
3.210
Étiquette B
2.125
Étiquette D
1.226
Étiquette E
1.068
Étiquette F
784
Étiquette G
445
Étiquette A+
356
Étiquette A+++
259
Étiquette A++++
187
Étiquette A++
132
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.088 | 2.474 |
| 2021 | 1.230 | 2.587 |
| 2022 | 972 | 2.456 |
| 2023 | 831 | 2.337 |
| 2024 | 801 | 2.381 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 954 • Électricité: 2.417
Huurwoning
Gaz: 648 • Électricité: 1.963
Koopwoning
Gaz: 913 • Électricité: 2.539
Appartement
Gaz: 580 • Électricité: 1.974
Tussenwoning
Gaz: 857 • Électricité: 2.263
Vrijstaande woning
Gaz: 1.335 • Électricité: 3.366
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.042 • Électricité: 2.650
Activité dans Terneuzen (2025)
Handel en HORECA
505
Nijverheid en energie
375
Zakelijke dienstverlening
505
Overheid, onderwijs en zorg
495
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
225
Financiele diensten en onroerendgoed
165
Cultuur, recreatie en overige diensten
270
Nombre total d'établissements: 2.595
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 77 |
| jul 2025 | 103 |
| jun 2025 | 116 |
| mei 2025 | 110 |
| mrt 2025 | 84 |
| mrt 2026 | 117 |
| nov 2024 | 106 |
| nov 2025 | 80 |
| okt 2024 | 114 |
| okt 2025 | 98 |
| sep 2024 | 87 |
| sep 2025 | 86 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Terneuzen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Terneuzen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?
Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Terneuzen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?
In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.
Meer maisons in Terneuzen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Evertsenlaan 73
4535AB Terneuzen
€ 239.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Tamarindestraat 31
4537XG Terneuzen
€ 735 p/m
€ 18/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 41 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Populierenstraat 14
4537XK Terneuzen
€ 199.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- 149 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Schepenlaan 22
4533JR Terneuzen
€ 345.000 k.k.
€ 3.286/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 139 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Donze Visserstraat
4531BA Terneuzen
€ 884 p/m
€ 13/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hondiusstraat 31
4532CA Terneuzen
€ 229.000 k.k.
€ 2.759/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 166 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Frisiusschans 5
4533HR Terneuzen
€ 589.000 k.k.
€ 4.363/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 247 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Willem de Zwijgerlaan 3
4532BB Terneuzen
€ 425.000 k.k.
€ 3.346/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 565 m²
- Chambres de coucher
- 3
