Aller directement au contenu
Logo de GeuS uw makelaar

Leeuwenlaan 9

4532AC Terneuzen • Zeeland

Vendu

€ 299.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 306.830

Prix d'achat /m²: € 1.980

Galerie de photos

Leeuwenlaan 9 Terneuzen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij de woning in de Leeuwenlaan 9 in Terneuzen. Zoekt u een zeer ruime tussenwoning met veel karakter en dichtbij alle voorzieningen dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard! Deze energiezuinige tussenwoning met berging, garage en ruime achtertuin is gelegen op 198 m² eigen grond. De woning is gelegen in de populaire woonwijk “Oranjebuurt”, dichtbij het centrum en alle voorzieningen van Terneuzen. Hier geniet u iedere dag van de heerlijke leefruimte + energielabel A + 9 zonnepanelen 3465 Wp (2021) + 4 slaapkamers + garage + berging + ruime tuin Begane grond: Entree: Via de voordeur komt u in de ruime energiezuinige woning. Hal: In de hal met tegelvloer vindt u de meterkast, toilet en trap naar de 1e verdieping. Vanuit de hal komt u in de woonkamer of in de keuken. Woonkamer: Vanuit de hal komt u in de woonkamer met kurkvloer. De woonkamer beschikt over glad gestucte wanden, spanplafond, sfeervolle erker, een houthaard, airconditioning (koelen / verwarmen) en grote raampartijen voor veel lichtinval. Keuken: De keuken in lichte kleurstelling beschikt over een tegelvloer, trapkast en inbouwapparatuur: Inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast met vriesvakje en een vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. Bijzonderheden begane grond: * deels voorzien van een kurkvloer * deels voorzien van een tegelvloer * grotendeels voorzien van (hard)houten kozijnen * deels voorzien van een kunststof kozijnen * grotendeels voorzien van dubbelglas * deels voorzien van draai / kiep ramen * keukendeur voorzien van een vliegenhor * deels voorzien van (elektrische) rolluiken * grotendeels voorzien van gestucte muren * woonkamer voorzien van een spanplafond * meterkast 1: 6 groepen deels met aarde * meterkast 2: 4 groepen inclusief kookgroep, deels met aarde * airconditioning voor koelen en verwarmen * deels voorzien van radiator ombouwen * houthaard * voorzien van muurisolatie 1e verdieping: Overloop: Via de trap komt u op de overloop met vloerbedekking. Slaapkamers: Er zijn drie ruime slaapkamers met gestucte wanden, waarvan twee met een laminaatvloer en gestucte plafonds en één slaapkamer met een vinylvloer. Twee slaapkamers beschikken over een inbouwkast. De hoofdslaapkamer beschikt over airconditioning (koelen / verwarmen). Badkamer: De badkamer is voorzien van een bad met douchefunctie, wastafel en een 2e toilet. De badkamer is eventueel naar eigen smaak te moderniseren. Bijzonderheden 1e verdieping: * grotendeels voorzien van een laminaatvloer * deels voorzien van een vinylvloer * badkamer voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van kunststof kozijnen * volledig voorzien van draai / kiep ramen * volledig voorzien van dubbelglas * volledig voorzien van vliegenhorren * deels voorzien van rolluiken * volledig voorzien van gestucte wanden * grotendeels voorzien van gestucte plafonds * airconditioning voor koelen en verwarmen * ombouw radiatoren (liggen klaar) * voorzien van muurisolatie 2e verdieping: Overloop: Via de trap komt u op de overloop met vloerbedekking en extra ruimte door de dakkapel. Er is veel bergruimte. Slaapkamer: Hier bevindt zich een ruime 4e slaapkamer met een grote dakkapel en veel bergruimte achter de knieschotten. Op de 4e slaapkamer bevindt zich tevens de aansluiting voor wasmachine en droger. U kunt ook een aansluiting voor wasmachine en droger realiseren op de overloop. Bijzonderheden 2e verdieping: * volledig voorzien van vloerbedekking * volledig voorzien van kunststof kozijnen * volledig voorzien van HR++ glas * voorzien van draai-/ kiepramen * kunststof dakkapel * deels voorzien van gestucte wanden * volledig nieuw dak (2021) * volledig voorzien van dakisolatie (2021) * 9 zonnepanelen (3465 Wp) * cv Atag E26C (2006) Tuin: De ruime, onderhoudsvriendelijke tuin met berging, garage en met vrij achterom is gelegen op het zuiden. U kunt in de tuin heel de dag zowel van de zon als van de schaduw genieten! Bijzonderheden tuin: * gelegen op het zuiden * onderhoudsvriendelijk * vrij achterom * veel privacy * berging * garage * zonwering Berging: De berging is bereikbaar via de tuin en voorzien van elektriciteit en een bitumendak. Ideaal voor uw fietsen en / of (tuin)gereedschap. * afmeting: 2,33 m x 2,90 m * oppervlakte: 6,76 m² Garage: De garage is te bereiken via de achterzijde van de tuin en voorzien van een kanteldeur, elektra en een bitumendak. * afmeting: 5,13 m x 2,81 m * oppervlakte: 14,41 m² Bijzonderheden: Deze ruime woning met karakter ligt in een populaire woonwijk van Terneuzen. De woning ligt heel centraal. De voorzieningen zoals een basisschool, middelbare school, supermarkten, centrum en sportaccommodaties liggen op loop- en fietsafstand. Met de auto bent u snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. De Westerscheldetunnel is met ingang van 1-1-2025 tolvrij (m.u.v. vrachtverkeer) Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar

Prêt immobilier berekenen

€ 299.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 306.830

2,78%

Annuellement

%

€ 14.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 299.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
151 m²
Superficie du terrain
198 m²
Contenu
510 m³
Espace de stockage externe
21 m²
Aire de la cour arrière
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag E26C (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-05-2025
Date de vente
19-08-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4532

Google Maps

Voir Terneuzen sur la carte

Explorez Terneuzen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Terneuzen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Terneuzen. En 2025 étaient 26.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 262.486.

Résidents

26.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 262.486

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.720

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.107

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Terneuzen
Année Résidents
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Terneuzen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Niveau d'enseignement

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Origine des habitants (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.952

Étiquette A

3.210

Étiquette B

2.125

Étiquette D

1.226

Étiquette E

1.068

Étiquette F

784

Étiquette G

445

Étiquette A+

356

Étiquette A+++

259

Étiquette A++++

187

Étiquette A++

132

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Terneuzen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 954 • Électricité: 2.417

Huurwoning

Gaz: 648 • Électricité: 1.963

Koopwoning

Gaz: 913 • Électricité: 2.539

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.974

Tussenwoning

Gaz: 857 • Électricité: 2.263

Vrijstaande woning

Gaz: 1.335 • Électricité: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.042 • Électricité: 2.650

Activité dans Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Nombre total d'établissements: 2.595

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Terneuzen
Période Délits
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Terneuzen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Terneuzen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer maisons in Terneuzen

Voir plus d'habitations dans cette ville.