Aller directement au contenu
Logo de GeuS uw makelaar

Nieuwediepstraat 108

4531BR Terneuzen • Zeeland

Disponible

€ 160.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 5.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 165.050

Prix d'achat /m²: € 958

Galerie de photos

Nieuwediepstraat 108 Terneuzen
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij deze geschakelde woning met winkelruimte aan de Nieuwediepstraat 108 in Terneuzen. Bent u een investeerder en zoekt u een bijzonder ruime stadswoning met direct rendement? Dan is een bezichtiging van deze woning met winkelruimte zeker de moeite waard! Dit geschakelde huis met stadstuin is momenteel gebruikt als woon-winkelpand en staat in het centrum van Terneuzen, dichtbij alle voorzieningen, winkels, horeca en beschikt over een perceel van 146 m2. Hier geniet u iedere dag van de binnen- en buitenruimte! + winkelruimte op de begane grond + woongedeelte op 1e verdieping + 3 slaapkamers + dubbele keuken + stadstuin + dichtbij alle voorzieningen Begane grond: Entree: Via de voordeur komt u direct in de winkelruimte. Deze ruimte is opgedeeld in twee direct aan elkaar verbonden ruimtes Winkelruimte 1: De winkelruimte is voorzien van een tegelvloer en biedt veel lichtinval door de grote raampartijen. Vanuit het eerste gedeelte heeft u toegang tot de hal met trap naar de 1e verdieping en toegang tot de berging aan de achterzijde. Deze ruimte kan eenvoudig omgevormd worden tot een heerlijk ruime woonkamer. Winkelruimte 2: Direct aan de 1e winkelruimte ligt een 2e deel. Dit deel winkelruimte biedt toegang tot de keuken op de begane grond. Dit deel kan eenvoudig omgevormd worden tot een eetkamer. Keuken: Vanuit het 2e winkeldeel komt u in de keuken op de begane grond. Deze keuken is eenvoudig van opzet. De keuken biedt via een halletje toegang tot het toilet en de achtertuin. Bijkeuken: De bijkeuken is te bereiken via de hal in het 1e winkelgedeelte. Deze bijkeuken is voorzien van een aansluiting voor wasmachine en droger. Toilet: Via de bijkeuken komt u bij het 2e toilet en berging. Berging: Aan de achterzijde van het 1e winkelgedeelte is een ruime berging beschikbaar. Deze berging biedt toegang tot de achtertuin. De berging is momenteel in gebruik als magazijn. Bijzonderheden begane grond: * grote winkelruimte, eenvoudig om te bouwen tot leefruimte * grotendeels voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van (hard)houten kozijnen * grotendeels voorzien van dubbelglas * meterkast met 10 groepen en 1 aardlekschakelaar * voorzien van glasvezel * cv ATAG (2016) * keuken * 2 toiletten * praktische bijkeuken * berging 1e verdieping: Overloop: Via de bordestrap komt u op de overloop van de 1e verdieping. Vanuit de overloop met vinylvloer heeft u toegang tot de woonkamer en één van de drie slaapkamers. Woonkamer: De woonkamer is voorzien van een vinylvloer en biedt toegang tot de keuken en één van de drie slaapkamers. Keuken: De keuken is voorzien van een vinylvloer en eenvoudig van opzet. Slaapkamers: Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. Twee slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, één slaapkamer is voorzien van en vinylvloer. Alle 3 de slaapkamers hebben veel lichtinval door de raamkozijnen. Badkamer De badkamer is voorzien van een tegelvloer en beschikt over een (bubbel)bad met douchefunctie, toilet en een wastafelmeubel. Bergruimte: In de hal en in de 3e slaapkamer bevindt zich een praktische bergkast. Bijzonderheden 1e verdieping: * grotendeels voorzien van een vinyl vloer * badkamer voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van (hard)houten kozijnen * grotendeels voorzien van dubbelglas * deels voorzien van vliegenhorren * praktische bergkasten * zeer veel ruimte * platte daken voorzien van bitumen Bergzolder Via de vlizotrap komt u op de praktische bergzolder. Tuin: De stadstuin is onderhoudsvriendelijk en heeft een vrij achterom. Hier kunt u heerlijk genieten. Bijzonderheden: Deze woning is momenteel verhuurd en in gebruik als winkelpand met bovenwoning. Dit geschakelde huis in het centrum van Terneuzen wordt in verhuurde staat aangeboden. De Westerschelde en de binnenstad van Terneuzen liggen op loopafstand. Voorzieningen zoals een basisschool, middelbare school, supermarkten, sportaccommodaties en medisch centrum liggen op loop- en fietsafstand. Met de auto bent u snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. Westerscheldetunnel is tolvrij sinds 1-1-2025 (m.u.v. vrachtverkeer). Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar

Prêt immobilier berekenen

€ 160.000

Coûts d'achat (estimés): € 5.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 165.050

2,78%

Annuellement

%

€ 8.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 160.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
167 m²
Contenu
691 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1900
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Planification

Proposé depuis
21-10-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4531

Google Maps

Voir Terneuzen sur la carte

Explorez Terneuzen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Terneuzen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Terneuzen. En 2025 étaient 26.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 262.486.

Résidents

26.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 262.486

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.720

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.107

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Terneuzen
Année Résidents
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Terneuzen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Niveau d'enseignement

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Origine des habitants (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.952

Étiquette A

3.210

Étiquette B

2.125

Étiquette D

1.226

Étiquette E

1.068

Étiquette F

784

Étiquette G

445

Étiquette A+

356

Étiquette A+++

259

Étiquette A++++

187

Étiquette A++

132

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Terneuzen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 954 • Électricité: 2.417

Huurwoning

Gaz: 648 • Électricité: 1.963

Koopwoning

Gaz: 913 • Électricité: 2.539

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.974

Tussenwoning

Gaz: 857 • Électricité: 2.263

Vrijstaande woning

Gaz: 1.335 • Électricité: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.042 • Électricité: 2.650

Activité dans Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Nombre total d'établissements: 2.595

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Terneuzen
Période Délits
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Terneuzen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Terneuzen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer maisons in Terneuzen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.