Aller directement au contenu
Logo de Stad & Zeeland NVM Makelaars

Schelpenlaan 25

4533DW Terneuzen • Zeeland

Vendu

€ 390.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 399.650

Prix d'achat /m²: € 3.120

Galerie de photos

Schelpenlaan 25 Terneuzen
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Modern wonen in stijl – Schelpenlaan 25, Terneuzen Aan een brede, rustige en kindvriendelijke straat in de populaire wijk Othene Zuid presenteren wij u met trots deze energiezuinige en instapklare hoekwoning. Gebouwd in 2015 en uitstekend onderhouden, staat deze royale woning garant voor comfortabel, duurzaam en luxe woonbeleving. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een royale tweede verdieping met mogelijkheden voor een extra vierde (of zelfs vijfde) slaapkamer. Daarnaast is de woning uitgerust met moderne voorzieningen zoals een warmtepomp, zonnepanelen, driedubbel glas en vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping. Een rustige, groene en complete woonomgeving Schelpenlaan 25 ligt in de moderne, ruim opgezette wijk Othene Zuid, aan de rand van Terneuzen. U woont hier heerlijk rustig, aan een straat met uitsluitend bestemmingsverkeer en volop ruimte voor kinderen om veilig buiten te spelen. Aan de overkant van de dijk ligt het prachtige natuurgebied Margarethapolder; een oase van groen waar u eindeloos kunt wandelen, fietsen en tot rust komen in de natuur. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik: • Supermarkten, bakker, slager en andere winkels in het wijkwinkelcentrum van Othene • Basisscholen en kinderopvang • Sportverenigingen, speeltuinen, tennispark en gezondheidscentrum • Goede busverbindingen met het centrum van Terneuzen en omliggende dorpen Met de auto bereikt u vlot de Westerscheldetunnel richting Goes, Middelburg of Antwerpen. Ideaal voor forenzen, die wonen in het groen willen combineren met een vlotte verbinding naar werk of stad! Indeling van de woning Begane grond U betreedt de woning via een royale hal met meterkast, garderobe, modern toilet en een vaste betonnen trapopgang. De lichte, tuingerichte woonkamer biedt toegang tot de zonnige achtertuin. Dankzij de grote raampartijen baadt de ruimte in natuurlijk daglicht, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer, elke dag voelt hier als thuiskomen. Aan de voorzijde bevindt zich een luxe hoekkeuken, compleet met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en RVS-afzuigkap. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk groot genoeg voor een comfortabel bed en meer. Daarnaast is er een moderne badkamer met een inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en handdoekradiator. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming, een PVC-vloer en strak afgewerkte wanden. Tweede verdieping Via een vaste betonnen trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Met wat creativiteit richt u hier een eigen thuisbioscoop, fitnessruimte of thuiskantoor in, een zeldzame luxe in deze prijsklasse! Hier vindt u tevens de technische installaties: warmtepomp, warmteterugwinunit (WTW) en aansluitingen voor wasapparatuur. Buitenruimte De achtertuin is keurig aangelegd met een terras, gazon, houten berging (ca. 2 x 3 m), poort en erfafscheiding. Dankzij de hoekligging geniet u hier van extra ruimte en optimale privacy. Daarnaast ligt deze tuin op het zuiden, waardoor u optimaal van de zon kunt genieten! Of u nu wilt ontspannen met een boek, een zomerse barbecue organiseert of kinderen onbezorgd wilt laten spelen, deze tuin biedt het allemaal. Parkeren Op eigen terrein is voldoende ruimte om twee auto's te parkeren. Zo heeft u altijd een plekje voor de deur, handig voor grote gezinnen, bezoek of gewoon extra gemak! Kenmerken op een rij: • Woonoppervlakte ca. 126 m², inhoud ca. 474 m³ • Energiezuinige woning: warmtepomp, zonnepanelen, driedubbel glas • Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping • Drie slaapkamers, mogelijkheid tot vierde of vijfde slaapkamer • Luxe keuken en moderne badkamer • Kunststof kozijnen met draai-/kiepramen • PVC-vloeren en betonnen trappen • Zonnige tuin met berging en achterom • Rustige ligging nabij scholen, winkels, natuur en uitvalswegen Duurzaam en toekomstbestendig wonen Deze woning voldoet aan de hoogste eisen op het gebied van energiezuinigheid en isolatie. Dankzij duurzame technieken zijn de energielasten minimaal en geniet u van een comfortabel binnenklimaat; zomer én winter. Ideaal voor wie bewust wil wonen, zonder in te leveren op comfort en stijl. De woning is in het verleden gebruikt als huurwoning en de verkoper heeft de woning zelf niet bewoond. Om die reden wordt een niet-bewoningsclausule opgenomen in de koopovereenkomst. Dit houdt in dat de verkoper geen garanties kan geven over de feitelijke staat van de woning op detailniveau, zoals eventuele gebreken die alleen een bewoner zou kunnen signaleren. Vraag vandaag nog een bezichtiging aan en laat u verleiden door het karakter van Schelpenlaan 25. Maak van deze unieke woning uw nieuwe thuis!

Prêt immobilier berekenen

€ 390.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 399.650

2,78%

Annuellement

%

€ 19.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 390.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
267 m²
Contenu
441 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
117 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2015
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
25-07-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4533

Google Maps

Voir Terneuzen sur la carte

Explorez Terneuzen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Terneuzen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Terneuzen. En 2025 étaient 26.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 262.486.

Résidents

26.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 262.486

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.720

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.107

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Terneuzen
Année Résidents
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Terneuzen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Niveau d'enseignement

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Origine des habitants (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.952

Étiquette A

3.210

Étiquette B

2.125

Étiquette D

1.226

Étiquette E

1.068

Étiquette F

784

Étiquette G

445

Étiquette A+

356

Étiquette A+++

259

Étiquette A++++

187

Étiquette A++

132

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Terneuzen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 954 • Électricité: 2.417

Huurwoning

Gaz: 648 • Électricité: 1.963

Koopwoning

Gaz: 913 • Électricité: 2.539

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.974

Tussenwoning

Gaz: 857 • Électricité: 2.263

Vrijstaande woning

Gaz: 1.335 • Électricité: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.042 • Électricité: 2.650

Activité dans Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Nombre total d'établissements: 2.595

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Terneuzen
Période Délits
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Terneuzen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Terneuzen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer maisons in Terneuzen

Voir plus d'habitations dans cette ville.