Aller directement au contenu
Logo de GeuS uw makelaar

Toermalijnsingel 9

4533AT Terneuzen • Zeeland

Vendu

€ 439.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 450.140

Prix d'achat /m²: € 3.184

Galerie de photos

Toermalijnsingel 9 Terneuzen
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in de woning aan de Toermalijnsingel 9 in Othene, Terneuzen. Zoekt u een keurige woning met een grote uitbouw en een onbetaalbaar uitzicht vanuit de woonkamer? Dan is een bezichtiging van deze geschakelde 2^1 kapwoning in Othene zeker de moeite waard! Deze energiezuinige woning met tuinhuis, overkapping en ruime tuin op het zuidoosten is gelegen op 263 m² eigen grond. Hier geniet u iedere dag van luxe en de heerlijke ruimte! Deze woning heeft namelijk een woonoppervlakte van 138 m². + instapklaar + vrij uitzicht over water + energiezuinig + grote uitbouw + moderne keuken + 8 zonnepanelen + energielabel A Begane grond: Entree: Via de voordeur komt u in de ruime woning. Hal: De hal is voorzien van een tegelvloer, meterkast en modern toilet. Woonkamer: De woonkamer heeft een laminaatvloer en is bijzonder ruim door de schitterende aanbouw aan de achterzijde. In de aanbouw is een lichtkoepel geplaatst voor extra lichtinval en aan de achterzijde een schuifpui naar de tuin. Keuken: De moderne keuken met laminaatvloer is lekker ruim en voorzien van een koffiehoekje, natuurstenen blad, heet water kraan (Grohe) en inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u zicht op de achtertuin. Bijkeuken: Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken met tegelvloer. Hier bevindt zich de opstelling voor de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin en de garage. Bijzonderheden begane grond: * grotendeels voorzien van een laminaatvloer * deels voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van hardhouten kozijnen * volledig voorzien van HR++ glas * voorzien van een vliegenhor * volledig voorzien van elektrische rolluiken * aanbouw voorzien van gestuct plafond * grote uitbouw * lichtkoepels * meterkast met 9 groepen en 2 aardlekschakelaars * glasvezel KPN en Delta * voorzien van vloerisolatie * voorzien van muurisolatie 1e verdieping: Overloop: Via de trap komt u op de ruime overloop met vloerbedekking. Slaapkamers: Er zijn drie keurige slaapkamers met vloerbedekking (onder de vloerbedekking ligt een laminaatvloer). Er is veel lichtinval door de grote raampartijen Badkamer: De badkamer is voorzien van een tegelvloer, douche, wastafelmeubel en een hangtoilet. Bijzonderheden 1e verdieping: * grotendeels voorzien van vloerbedekking * onder de vloerbedekking ligt een laminaatvloer * badkamer voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van hardhouten kozijnen * volledig voorzien van HR++ glas * grotendeels voorzien van vliegenhorren * volledig voorzien van rolluiken * voorzien van muurisolatie 2e verdieping: Overloop: Via de trap kom je op de ruime overloop met laminaatvloer en een praktische berging. Slaapkamers: Op de 2e verdieping bevindt zich de 4e slaapkamer met een laminaatvloer, 2 dakramen en veel bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden 2e verdieping: * volledig voorzien van een laminaatvloer * volledig voorzien van hardhouten dakramen * volledig voorzien van HR++ glas * voorzien van vliegenhorren * voorzien van een elektrisch rolluik * 8 zonnepanelen (2017) * cv Nefit (1998) * mechanische ventilatie (1998) * omvormer zonnepanelen (2017) * voorzien van muurisolatie * voorzien van dakisolatie Tuin: Er is een zonnige onderhoudsvriendelijke tuin gelegen op het zuidoosten met een groot tuinhuis en heerlijke overkapping. Tevens is er aan de achtergevel van de woning een heerlijk groot elektrisch zonnescherm. Vanuit de tuin heeft u ook toegang tot de garage. U kunt hier alle seizoenen van het buitenleven genieten! Bijzonderheden tuin: * veel privacy * elektrische zonwering * groot tuinhuis * overkapping * duurzame schutting * waterkraantje Garage: De garage beschikt over een kanteldeur met loopdeur. Hierdoor heeft u eenvoudig toegang tot de garage met bijvoorbeeld uw fiets. Aan de voorzijde van de garage is er ook nog een elektrisch rolluik aanwezig. De garage is voorzien van elektra en een lichtkoepel voor extra daglicht. De garage is van binnenuit te bereiken via de bijkeuken. * afmeting garage: 5,70 x 3,01 * oppervlakte garage: 17,00 * oppervlakte tuinhuis: 7,00 m² * afmeting overkapping: 3,77 m x 3,47 m * oppervlakte overkapping: 13,10 m² Bijzonderheden: Bent u op zoek naar een nette en bijzonder ruime woning met een grote uitbouw? Dan is dit misschien wel uw droomhuis. Deze woning ligt in de populaire woonwijk Othene. In deze kindvriendelijke woonwijk van Terneuzen zijn 2 basisscholen, bakker, kapper, supermarkt en een eeterij aanwezig. De woonwijk "Othene" ligt enerzijds op fietsafstand van verschillende winkelcentra, theater, bioscoop, skihal, sportaccommodaties en middelbare scholen. Tevens ligt het op wandelafstand van de Zeeuwse polders en de Westerschelde waar u de rust kunt vinden. Met de auto bent u snel in Antwerpen, Gent, Brugge, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. Heeft u nog vragen? Wilt u extra informatie? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar

Prêt immobilier berekenen

€ 439.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 450.140

2,78%

Annuellement

%

€ 21.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Superficie du terrain
263 m²
Contenu
561 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
124 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met overig en pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4533

Google Maps

Voir Terneuzen sur la carte

Explorez Terneuzen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Terneuzen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Terneuzen. En 2025 étaient 26.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 262.486.

Résidents

26.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 262.486

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.720

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.107

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Terneuzen
Année Résidents
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Terneuzen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Niveau d'enseignement

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Origine des habitants (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.952

Étiquette A

3.210

Étiquette B

2.125

Étiquette D

1.226

Étiquette E

1.068

Étiquette F

784

Étiquette G

445

Étiquette A+

356

Étiquette A+++

259

Étiquette A++++

187

Étiquette A++

132

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Terneuzen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 954 • Électricité: 2.417

Huurwoning

Gaz: 648 • Électricité: 1.963

Koopwoning

Gaz: 913 • Électricité: 2.539

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.974

Tussenwoning

Gaz: 857 • Électricité: 2.263

Vrijstaande woning

Gaz: 1.335 • Électricité: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.042 • Électricité: 2.650

Activité dans Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Nombre total d'établissements: 2.595

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Terneuzen
Période Délits
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Terneuzen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Terneuzen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer maisons in Terneuzen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.