Aller directement au contenu
Logo de GeuS uw makelaar

Vijverhof 7

4532EX Terneuzen • Zeeland

Vendu

€ 599.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 612.830

Prix d'achat /m²: € 3.384

Galerie de photos

Vijverhof 7 Terneuzen
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in deze bijzonder ruime vrijstaande woning aan het Vijverhof 7 in Terneuzen. Zoekt u een vrijstaande woning met alle ruimte die u maar wenst met een prachtig uitzicht over de eenden vijver en op wandelafstand van alle voorzieningen dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard. Deze vrijstaande woning met heerlijke leeftuin met berging en garage is gelegen op 597 m² eigen grond op een schitterend plekje in Terneuzen, op wandelafstand van winkelcentrum Zuidpolder, de sportvelden en diverse voorzieningen zoals een basisschool, middelbare school, MBO-college, bakker, apotheek en speeltuin. Hier geniet u iedere dag van de ruimte! Deze woning heeft namelijk een woonoppervlakte van 177 m² en een inhoud van maar liefst 698 m³. + 4 slaapkamers + vloer-, muur-, en dakisolatie + (hard)houten kozijnen met HR++ glas + schitterende leeftuin + levensloopbestendig + 2 badkamers + 15 zonnepanelen + grote garage + dichtbij alle voorzieningen * zicht op de eendenvijver Begane grond: Via de voordeur komt u in de ruime woning met een prachtig uitzicht over de eenden vijver. Gang: Via de gang met tegelvloer heeft u toegang tot de woonkamer, slaapkamer, en de garage. In de gang bevinden zich het toilet, meterkast en de trap naar de 1e verdieping. Woonkamer: De bijzonder ruime woonkamer is voorzien van een tegelvloer en trapkast en is ingedeeld als een zitgedeelte, eetgedeelte en een tuinkamer. De tuinkamer is voorzien van dubbele tuindeuren en een gaskachel. Er is bijzonder veel lichtinval door de grote raampartijen en heeft u een heerlijk overzicht over de tuin. Vanuit het zitgedeelte heeft u zicht op de eenden vijver. Keuken: De gesloten Siematic keuken is voorzien van een tegelvloer en een natuurstenen blad. De keuken beschikt over inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast met vriesvak en een vaatwasser. De keuken biedt ruimte aan een ontbijttafeltje en er is een geweldig zicht over de voorzijde en het Vijverhof. Bijkeuken: De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer. Hier bevindt zich de opstelling voor wasmachine en droger en de mechanische ventilatie. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de garage. Slaapkamer: Op de begane grond bevindt zich een slaapkamer met een laminaatvloer en tuindeuren. De badkamer op de begane grond is ensuite te bereiken. Deze ruimte kan ook dienst doen als werkkamer of speelkamer. Badkamer: De badkamer op de begane grond is voorzien van een tegelvloer, ligbad, douche en een wastafel. U heeft via de slaapkamer op de begane grond toegang tot de badkamer. Bijzonderheden begane grond: * grotendeels voorzien van een tegelvloer * deels voorzien van een laminaatvloer * grotendeels voorzien van (hard)houten kozijnen * tuinkamer voorzien van aluminium kozijnen * volledig voorzien HR++ glas * bijzonder ruime woonkamer * tuinkamer met dubbele openslaande deuren * tuinkamer voorzien van een gaskachel * slaapkamer / werkkamer / speelkamer * badkamer ensuite * luxe Siematic keuken * meterkast met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars * voorzien van vloerisolatie * voorzien van muurisolatie * voorzien van dakisolatie * schilderwerk (20??) * EPDM dakbedekking 1e verdieping Overloop: De overloop is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en de berging, Slaapkamers De 3 slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Vanuit iedere kamer heeft u een schitterend uitzicht over de tuin of over het Vijverhof. Badkamer: De 2e badkamer is voorzien van een tegelvloer, een douche, wastafel en een 2e toilet. Berging: In de berging op de overloop bevindt zich de cv installatie en de omvormer voor de zonnepanelen. Naast de installaties is er voldoende bergruimte. Bijzonderheden 1e verdieping: * grotendeels voorzien van een laminaatvloer * badkamer voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van hardhouten kozijnen * volledig voorzien van HR++ glas * volledig voorzien van rolluiken * cv Remeha (2023) * omvormer zonnepanelen * voorzien van muurisolatie * voorzien van dakisolatie * schilderwerk (20??) * EPDM dakbedekking Tuin: De tuin is schitterend aangelegd, onder architectuur en beschikt over een garage, carport, berging, visvijver, volwassen beplanting, een stenen barbecue en verschillende elektra punten. U geniet ieder moment van het buitenleven. Garage: De inpandige garage met tegelvloer s ruim en voorzien van een elektrische kanteldeur met aparte loopdeur. De garage biedt voldoende ruimte voor een auto en het bergen van fietsen. * afmeting garage: 3,03 m x 6,81 m * oppervlakte garage: 20,60 m² Berging: De berging is via de achtertuin te bereiken en biedt extra bergruimte. Handig voor fietsen, tuingereedschap of tuinmeubelen. * afmeting: 2,59 m x 1,48 m * oppervlakte: 3,83 m² Carport: Via de oprit komt u bij de garage met carport. Ideaal om uw auto te beschermen tegen weersomstandigheden. * afmeting: 3,03 m x 5,00 m * oppervlakte: 15 m² Bijzonderheden tuin: * schitterend aangelegd * veel privacy * sfeervolle vijver * buitenkraan * elektriciteitspunten * vrij achterom * garage * berging * carport Bijzonderheden: Deze schitterende vrijstaande woning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en een onder architectuur aangelegde tuin staat op een mooi plekje in Terneuzen. Winkelcentrum en sportvelden liggen op wandelafstand. Verschillende basis- en middelbare school, theater, bioscoop, skihal, Westerschelde en stadscentrum liggen op fietsafstand. Met de auto bent u snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 599.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 612.830

3,04%

Annuellement

%

€ 29.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 599.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
177 m²
Superficie du terrain
597 m²
Contenu
698 m³
Autre espace intérieur
24 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met kunststof
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, 2 wastafels, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4532

Google Maps

Voir Terneuzen sur la carte

Explorez Terneuzen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Terneuzen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Terneuzen. En 2025 étaient 26.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 262.486.

Résidents

26.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 262.486

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.720

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.107

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Terneuzen
Année Résidents
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Terneuzen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Niveau d'enseignement

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Origine des habitants (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.952

Étiquette A

3.210

Étiquette B

2.125

Étiquette D

1.226

Étiquette E

1.068

Étiquette F

784

Étiquette G

445

Étiquette A+

356

Étiquette A+++

259

Étiquette A++++

187

Étiquette A++

132

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Terneuzen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 954 • Électricité: 2.417

Huurwoning

Gaz: 648 • Électricité: 1.963

Koopwoning

Gaz: 913 • Électricité: 2.539

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.974

Tussenwoning

Gaz: 857 • Électricité: 2.263

Vrijstaande woning

Gaz: 1.335 • Électricité: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.042 • Électricité: 2.650

Activité dans Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Nombre total d'établissements: 2.595

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Terneuzen
Période Délits
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Terneuzen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Terneuzen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer maisons in Terneuzen

Voir plus d'habitations dans cette ville.