Aller directement au contenu
Logo de De Zeeuw Makelaars

Schijfstraat 54

4847SM Teteringen • Noord-Brabant

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Teteringen

Galerie de photos

Schijfstraat 54 Teteringen
Photo 63
Afficher le profil pour les médias.

Description

Schijfstraat 54, Teteringen Aan de Schijfstraat 54 in Teteringen treft u deze ruime, karakteristieke en goed onderhouden gezinswoning met volop mogelijkheden. Met een totale gebruikersoppervlakte van 137m2 beschikt u hier over een comfortabele leefomgeving met onder andere drie slaapkamers, een badkamer op de begane grond, een praktische kelder, een lichte woonkamer en een ruime leefkeuken. De achtertuin met berging en ruime garage maakt het geheel compleet. KERNGEGEVENS Bouwjaar: 1937 Woonoppervlakte totaal: ca. 138m² Perceelsoppervlakte: 365m² Energielabel D Aanvaarding in onderling overleg LIGGING EN OMGEVING De woning ligt in het charmante Teteringen. Scholen, sportclubs en diverse openbaar vervoervoorzieningen zijn allemaal op steenworp afstand te vinden. De ligging is gunstig ten opzichte van nabijgelegen dorpen en steden; Breda ligt op slechts enkele minuten rijden. Winkels, supermarkten en andere voorzieningen zijn binnen handbereik, terwijl de uitstekende verbindingen met openbaar vervoer en de nabijheid van belangrijke uitvalswegen zorgen voor een snelle bereikbaarheid. Teteringen biedt zo het beste van beide werelden: een rustige woonomgeving met alle faciliteiten om de hoek. BEGANE GROND U betreedt de woning via de voortuin met eigen oprit, waar u uw auto op eigen terrein kunt parkeren. Via de poort heeft u toegang tot de oprit richting de garage. Eenmaal binnen, komt u in de hal, die u verwelkomt met een prettige indeling en toegang biedt tot de keuken, een werkkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer vormt het centrale hart van de begane grond en kenmerkt zich door de ruime opzet en de aangename lichtinval. Hier heeft u volop mogelijkheden om een comfortabele zithoek te creëren en een gezellige woon- en eetruimte in te delen. De karakteristieke houten balken geven de ruimte extra sfeer, terwijl de haard met schouw zorgt voor warmte en gezelligheid. Via de schuifdeuren staat u bovendien in directe verbinding met de tuin, wat het binnen- en buitenleven naadloos laat samenkomen. De ruime leefkeuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling met twee werkbladen en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. U beschikt hier over een gasfornuis met oven, een afzuigkap, een koelkast en een spoelbak. Daarnaast is er volop opbergruimte aanwezig. Dankzij de ruimte is er plaats voor een eettafel, waardoor dit een fijne plek is om samen te koken en te genieten van maaltijden. Grenzend aan de keuken bevindt zich de volledig betegelde badkamer op de begane grond. Deze is uitgerust met een inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een zwevend toilet. De badkamer is netjes onderhouden en biedt u de mogelijkheid om deze naar eigen smaak te moderniseren. Op de begane grond vindt u een extra kamer die ideaal is als werkkamer, hobbyruimte of speelkamer. Een praktische en veelzijdige toevoeging aan de woning. Kelder De woning beschikt over een kelderruimte, ideaal voor het opslaan van voorraad of als extra bergruimte. 1e verdieping Via de vaste trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Hier treft u drie slaapkamers, waarvan 1 in gebruik als een inloopkast en een separate toiletruimte, wat zorgt voor extra comfort en praktische indeling. De twee slaapkamers op deze verdieping zijn ruim opgezet en goed onderhouden. Beide kamers bieden voldoende ruimte voor een bed, kast en eventueel een bureau. Dankzij de ingebouwde kastruimte zijn de kamers efficiënt in te richten en multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. 2e verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich een derde slaapkamer gerealiseerd kan worden. Ondanks de schuine wanden ervaart u hier verrassend veel ruimte, wat deze verdieping tot een volwaardige en sfeervolle ruimte maakt. Buitenruimte De zonnige achtertuin is een fijne plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. De tuin is grotendeels bestraat, maar beschikt ook over groen, wat zorgt voor een prettige balans. U heeft hier volop ruimte om een terras in te richten. Daarnaast heeft u toegang tot een berging en de garage, wat zorgt voor extra gemak en opslagmogelijkheden. ALGEMEEN - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In de koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Aangezien de woning meer dan 80 jaar oud is, zal de NVM ouderdomsclausule en asbestclausule opgenomen worden in de koopakte. - Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. - De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Superficie du terrain
365 m²
Contenu
487 m³
Espace de stockage externe
32 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1937
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4847

Google Maps

Carte de Teteringen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Teteringen

Chiffres de logement et de quartier dans Teteringen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Teteringen. En 2025 étaient 9.275 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 572.000.

Résidents

9.275

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 572.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

209

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Teteringen
Année Résidents
2021 8.385
2022 8.565
2023 8.850
2024 9.140
2025 9.275

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Teteringen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 411.000
2022 EUR 441.000
2023 EUR 497.000
2024 EUR 513.000
2025 EUR 572.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.060 0-15: 1.795 15-25: 960 25-45: 2.050 45-65: 2.410

Niveau d'enseignement

Hoger

2.940

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.130

Origine des habitants (2025)

Europa

595

Nederland

7.670

Buiten Europa

1.015

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 719
Appartementen 614
Tussenwoningen 1.252
Vrijstaande woningen 710
Twee-onder-één-kap woningen 555

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 677
1970 tot 1980 663
1980 tot 1990 306
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 353
2010 tot 2020 535
2020 en later 365

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.149

Étiquette C

874

Étiquette B

528

Étiquette D

464

Étiquette F

142

Étiquette A+

141

Étiquette G

136

Étiquette A++

110

Étiquette E

95

Étiquette A+++

73

Étiquette A++++

43

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Teteringen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 3.350
2021 1.390 3.440
2022 1.030 3.190
2023 880 3.040
2024 840 3.130

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.890

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 930 • Électricité: 3.350

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.430 • Électricité: 4.500

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 3.220

Activité dans Teteringen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 1.065

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Teteringen
Période Délits
jan 2026 14
jul 2025 18
jun 2025 12
mei 2025 26
mrt 2025 18
mrt 2026 16
nov 2024 19
nov 2025 8
okt 2024 17
okt 2025 21
sep 2024 12
sep 2025 18

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Teteringen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Teteringen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Teteringen?

Teteringen telt in 2025 ongeveer 9.275 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Teteringen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Teteringen is in 2025 circa € 572.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Teteringen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Teteringen ligt rond € 41.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Teteringen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 209 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Teteringen?

In Teteringen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.252 woningen.

Meer maisons in Teteringen

Voir plus d'habitations dans cette ville.