Aller directement au contenu
Logo de Maat Makelaars

Sleestraat 20

6017CA Thorn • Limburg

Vendu

€ 775.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 792.350

Prix d'achat /m²: € 3.100

Galerie de photos

Sleestraat 20 Thorn
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

THORN, SLEESTRAAT 20 Aan de rand van het beeldschone 'Witte Stadje' Thorn, op een riant perceel van maar liefst 947 m², bevindt zich deze royale en luxe vrijstaande woning aan de Sleestraat 20. Met een indrukwekkend woonoppervlak van 250 m² biedt dit huis een zee aan ruimte en comfort. U woont hier in een oase van rust, terwijl de charme en de voorzieningen van het karakteristieke dorp Thorn – met zijn historische kern, de Maasplassen en de pittoreske witgekalkte gevels – binnen handbereik liggen. Thorn staat niet alleen bekend om zijn unieke uitstraling en rijke historie, maar ook om de uitstekende ligging. U geniet hier van wonen aan het water en bent tegelijkertijd binnen vijf minuten op de A2, waardoor steden als Roermond, Weert en Maastricht snel bereikbaar zijn. Dit is de perfecte plek voor wie droomt van een exclusief en ruimtelijk huis op een toplocatie, waar de geneugten van het Limburgse leven samenkomen met een snelle verbinding naar de rest van Nederland. Ervaar de combinatie van luxe, ruimte en de unieke ambiance van het Witte Stadje. Kelder: De kelder, die toegankelijk is via de ruime bijkeuken, is verdeeld over drie afzonderlijke ruimtes. Dit maakt de kelder ideaal voor diverse doeleinden: of u nu een geordende opslag zoekt voor uw wijnen en proviand, seizoensgebonden spullen wilt bergen, of een van de ruimtes wilt inrichten als hobbyruimte of fitnesshoek. Begane grond: De gehele begane grond is een toonbeeld van luxe en eenheid, voorzien van een prachtige Indische leistenenvloer die naadloos doorloopt in alle ruimtes. Uw wooncomfort wordt hier gegarandeerd door zowel vloerverwarming als radiatoren. U betreedt de woning via de ruime hal, compleet met een karakteristieke trapopgang naar de verdieping, een uitgebreide, vernieuwde meterkast en een keurig gastentoilet. Middels stijlvolle openslaande deuren bereikt u de royale L-vormige woonkamer. Deze is slim ingedeeld met een sfeervolle TV-hoek aan de voorzijde, waar een open haard zorgt voor warmte en gezelligheid. Het eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde en grenst direct aan de keuken en de unieke serre. De serre/overkapping, eveneens te bereiken via openslaande deuren, is een schitterende toevoeging die de leefruimte significant vergroot en zorgt voor een vloeiende overgang naar de tuin. Hier geniet u van het buitenleven, ongeacht het weer. De aparte keuken is uitgevoerd in een sfeervolle landelijke stijl, die als een rode draad door de hele woning loopt. De U-vormige opstelling biedt zeer veel bergruimte en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap. Er is voldoende plaats voor een kleine eettafel, ideaal voor een snelle kop koffie of een ontspannen ontbijt. Aangrenzend vindt u de praktische bijkeuken, wederom met een landelijk keukenblok, aansluitingen voor uw witgoed en een extra koelkast. Ook hier is een extra toilet aanwezig voor ultiem gemak. De begane grond wordt gecompleteerd door een aparte kantoorruimte, die ook perfect kan dienen als speelkamer of slaapkamer. De inpandige garage biedt ruimte voor uw auto en herbergt de opstelling van de CV-ketel. De garage is gemakkelijk toegankelijk met een elektrische sectionaalpoort en beschikt over zowel een loopdeur naar de voorzijde als een deur naar de achtertuin. Verdieping: Op zoek naar ruimte en voldoende slaapkamers? Dan is deze woning precies wat u zoekt! Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vijf slaapkamers, elk voorzien van een mooie parketvloer, glasvliesbehang en rolluiken. De hoofdslaapkamer biedt extra comfort met een inloopkast, slim weggewerkt in de dakschuinte. Daarnaast vindt u op deze verdieping een separaat toilet en een royale badkamer, compleet uitgerust met een dubbele wastafel, ligbad, douche en zelfs een bidet – alles wat u nodig heeft voor optimaal comfort. Zolder: Via een vlizotrap bereikt u de zolderverdieping. Deze ruimte is ideaal als extra bergruimte en biedt volop mogelijkheden voor het netjes opbergen van seizoensspullen, koffers of andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft. Buitenruimte: Deze woning is gelegen op een royaal perceel van 947 m² en biedt een fijne voor- en achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime oprit met plek voor meerdere voertuigen. De achtertuin, bereikbaar via een handige zij-ingang, is een oase van groen en rust. De tuin is werkelijk voor ieder wat wils: Of u nu droomt van een eigen groentetuin, het houden van kippetjes, een veilige plek voor de kinderen om te spelen, of juist wilt ontspannen in het begroeide prieel of hobbyen bij de vijverpartij. Hier is het allemaal mogelijk. De tuin biedt veel privacy en is gelegen op het oosten, waardoor u optimaal van de ochtend- en vroege middagzon geniet. Het absolute pronkstuk is de aangebouwde overkapping aan de woning. Deze is volledig in landelijke stijl gebouwd, passend bij het huis, en uitgerust met glazen schuifpuien. Hierdoor kunt u het hele jaar door genieten van het buitenleven, ongeacht het weer. Kenmerken: • Riante villa met 5 slaapkamers en een kantoorruimte; • Gebouwd in 1993 en volledig geïsoleerd; • Voorzien van 16 zonnepanelen (2024); • Tot in de puntjes verzorgde woning; • Voldoende bergruimte met een oppervlakte van 104 m²; • Gelegen in karakteristieke witte stadje Thorn; • Op 5 minuten afstand van de A2. Inhoud: 1.311 m³. Woonoppervlak: 250 m². Interne bergruimte: 104 m². Gebouw gebonden buitenruimte: 32 m². Externe bergruimte: 4 m². Bouwjaar: 1993. Vraagprijs: € 775.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg. Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 775.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350

3,04%

Annuellement

%

€ 38.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 775.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
250 m²
Superficie du terrain
947 m²
Contenu
553 m³
Autre espace intérieur
104 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
32 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
473 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en urinoir

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6017

Google Maps

Aperçu géographique Thorn

Aperçu spatial du site de travail dans Thorn

Chiffres de logement et de quartier dans Thorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Thorn. En 2025 étaient 2.485 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 348.000.

Résidents

2.485

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 348.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Thorn
Année Résidents
2021 2.485
2022 2.480
2023 2.460
2024 2.480
2025 2.485

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Thorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 260.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 318.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 348.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 780 0-15: 300 15-25: 220 25-45: 490 45-65: 700

Niveau d'enseignement

Hoger

720

Praktisch

390

Middelbaar

670

Origine des habitants (2025)

Europa

300

Nederland

2.035

Buiten Europa

155

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 210
Appartementen 184
Tussenwoningen 269
Vrijstaande woningen 285
Twee-onder-één-kap woningen 327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 29
1700 tot 1900 163
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 324
1970 tot 1980 222
1980 tot 1990 174
1990 tot 2000 88
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 53
2020 en later 309

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

268

Étiquette D

187

Étiquette F

187

Étiquette G

167

Étiquette A++

161

Étiquette A+++

131

Étiquette B

127

Étiquette A

105

Étiquette E

58

Étiquette A+

39

Étiquette A++++

26

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Thorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.510 3.020
2021 1.710 3.090
2022 1.310 2.980
2023 1.080 2.850
2024 1.050 2.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 2.870

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.220

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 3.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.830

Activité dans Thorn (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 345

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Thorn
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 12
mei 2025 10
mrt 2025 8
nov 2024 5
nov 2025 8
okt 2024 14
okt 2025 4
sep 2024 11
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Thorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Thorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Thorn?

Thorn telt in 2025 ongeveer 2.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Thorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Thorn is in 2025 circa € 348.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Thorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Thorn ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Thorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Thorn?

In Thorn komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 327 woningen.

Meer maisons in Thorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.