Aller directement au contenu
Logo de Hermans Makelaars

Trippaardstraat 34

6017AN Thorn • Limburg

Disponible

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 1.844

Galerie de photos

Trippaardstraat 34 Thorn
Photo 93
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rand van het historische hart van Thorn staat dit statige herenhuis, een woning die direct indruk maakt. Zodra je de voordeur opent, proef je de charme en voel je de sfeer van vroeger. Authentieke elementen zoals de fraaie tegelvloer in de hal en de imposante trappartij hebben de tand des tijds moeiteloos doorstaan. Tegelijkertijd is de woning de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd, waardoor het comfort helemaal van nu is. Recentelijk is de woning uitgerust met een hybride warmtepomp, waardoor er sprake is van een energielabel B! Het is zo’n huis dat je meteen raakt – een plek met dat onmiskenbare thuisgevoel. Kom jij het zelf ervaren? Kelder Dit herenhuis heeft twee kelders. Vanuit de hal bereik je de eerste, bestaande uit twee gedeeltes die nu dienstdoen als provisieruimte en opslag. De tweede kelder ligt onder de bijkeuken en herinnert aan vroeger, toen hier de verwarmingsketel stond. Begane grond De statige hal met houten lambriseringen, imposante trap en originele tegelvloer vormt de spil van het huis en geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken. Zoals de toiletruimte met lambrisering en tegelvloer van een vrijhangend toilet en fonteintje. Dit toilet is in 2024 vernieuwd. De woonkamer (ca. 42 m²) ligt aan de linkerzijde en is opvallend ruim. Met een laminaatvloer, gestucte wanden en plafond, en een schouw met natuurstenen mantel ademt deze ruimte karakter. In 2020 zijn de vloeren geheel vernieuwd en geïsoleerd. Tevens is er vloerverwarming gelegd in de woonkamer, eetkamer, keuken en badkamer. Extra bijzonder: de woonkamer heeft een eigen entree in de zijgevel en heeft in het verleden dienstgedaan als galerie. Een multifunctionele ruimte dus, waarbij je bij de gemeente kunt informeren naar de mogelijkheden. Aan de andere zijde van de hal ligt de sfeervolle eetkamer (ca. 24,3 m²) met statige haardpartij en een prachtig plafondrozet. Ook hier ligt een laminaat vloer met isolatie en staat de ruimte in directe verbinding met de keuken. De keukenopstelling (ca. 16,4 m²) werd rond 2012 compleet vernieuwd en is voorzien van een granieten werkblad, gasfornuis met oven, afzuigkap, oven, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit hier kijk je fraai uit over de patiotuin. In de naastgelegen bijkeuken vind je de witgoedaansluitingen, de combiketel, extra bergruimte en toegang tot de tweede kelder. Eerste verdieping Via de bordestrap bereik je de overloop die toegang geeft tot vijf slaapkamers, diverse bergkasten en de badkamer. De volledig betegelde badkamer (ca. 6,1 m²) is in 2022 compleet vernieuwd en voorzien van een inloop regendouche, wastafel met wastafelmeubel, toilet en verwarming. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt, met laminaat en behang (2020-2024). Slaapkamer 1: ca. 21,2 m², royale ouderslaapkamer aan de voorzijde, in verbinding met slaapkamer 2 via openslaande deuren. Slaapkamer 2: ca. 17,8 m², voorzien van airco, nu ingebruik als een moderne inloopkast, gelegen aan de achterzijde en verbonden met de ouderslaapkamer. Slaapkamer 3: ca. 14,9 m² Slaapkamer 4: ca. 14,1 m² Slaapkamer 5: ca. 13,3 m² Tweede verdieping Via een vaste trap, met daaronder handige bergkasten, kom je op de tweede verdieping. Deze zolderverdieping is verrassend ruim en door de goede hoogte kun je er nog alle kanten mee op. Denk aan één of twee extra slaapkamers, een fijne hobbyruimte, een rustige thuiswerkplek of zelfs een compacte sportruimte. Met het totale woonoppervlak van ca. 108,2 m² is dit de perfecte verdieping om jouw woonwensen nog verder uit te bouwen. Buitengedeelte De besloten patiotuin op het oosten heeft een achterom via dubbele poorten waarachter de parkeerplaats is. Ommuurd en afgewerkt met Maaskeien in patroon, is dit een sfeervolle plek om in alle rust en privacy te genieten. Bijgebouwen Vanuit de patio zijn twee bergingen bereikbaar: één van ca. 7,1 m² voor tuingereedschap en één van ca. 8,9 m², ideaal voor fietsen. Parkeren Parkeren kan op een parkeerplaats achter het huis of openbaar in de directe omgeving. Er zijn twee parkeervergunningen beschikbaar voor het parkeerterrein aan de Meers op ca. 2 minuten loopafstand. Locatie Thorn, in Limburg ook wel ‘Thoear’ genoemd, is beroemd als het Witte Stadje. Met haar witte gevels, met Maaskeien geplaveide straatjes, de prachtige Abdijkerk en het gemeentemuseum Het Land van Thorn trekt het jaarlijks veel bezoekers. De omgeving biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen of een rondvaart te maken. Bijzonderheden - In 2026 is de woning voorzien van een (all electric) warmtepomp van het merk York. Door het aanbrengen van zonnepanelen zou het energielabel nog verder verbeterd kunnen worden. - Karaktervol herenhuis met veel originele details; - Gemoderniseerd vanaf 2020: elektra grotendeels vernieuwd (incl. meterkast), vloerisolatie woonkamer en eetkamer, badkamer, toilet, stucwerk en plafonds, laminaat, airco, inloopkast, lambrisering, geísoleerd kunststof leidingwerk, klassiek schouw eetkamer, rozetten plafond; - Nieuwe kozijnen met HR++-glas, goten en hemelwaterafvoeren (ca. 2019); - Keuken inclusief vloer vernieuwd in ca. 2012.

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
366 m²
Superficie du terrain
290 m²
Contenu
1570 m³
Autre espace intérieur
34 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1900
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit / York (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Patio/atrium
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
16-09-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6017

Google Maps

Aperçu géographique Thorn

Aperçu spatial du site de travail dans Thorn

Chiffres de logement et de quartier dans Thorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Thorn. En 2026 étaient 2.467 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 348.000.

Résidents

2.467

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 348.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Thorn
Année Résidents
2021 2.485
2022 2.480
2023 2.460
2024 2.480
2025 2.485
2026 2.467

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Thorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 260.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 318.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 348.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 800 0-15: 295 15-25: 205 25-45: 485 45-65: 695

Niveau d'enseignement

Hoger

720

Praktisch

390

Middelbaar

670

Origine des habitants (2025)

Europa

300

Nederland

2.035

Buiten Europa

155

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 210
Appartementen 184
Tussenwoningen 269
Vrijstaande woningen 285
Twee-onder-één-kap woningen 327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 29
1700 tot 1900 163
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 324
1970 tot 1980 222
1980 tot 1990 174
1990 tot 2000 88
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 53
2020 en later 309

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

268

Étiquette D

187

Étiquette F

187

Étiquette G

167

Étiquette A++

161

Étiquette A+++

131

Étiquette B

127

Étiquette A

105

Étiquette E

58

Étiquette A+

39

Étiquette A++++

26

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Thorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.510 3.020
2021 1.710 3.090
2022 1.310 2.980
2023 1.080 2.850
2024 1.050 2.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 2.870

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.220

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 3.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.830

Activité dans Thorn (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 345

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Thorn
Période Délits
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 12
mei 2025 10
mrt 2025 8
mrt 2026 4
nov 2024 5
nov 2025 8
okt 2024 14
okt 2025 4
sep 2024 11
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Thorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Thorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Thorn?

Thorn telt in 2026 ongeveer 2.467 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Thorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Thorn is in 2025 circa € 348.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Thorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Thorn ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Thorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Thorn?

In Thorn komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 327 woningen.

Meer maisons in Thorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.