Aller directement au contenu
Logo de Witte Makelaars

Aletta Jacobslaan 32

4003WR Tiel • Gelderland

Vendu

€ 379.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 388.430

Prix d'achat /m²: € 3.158

Galerie de photos

Aletta Jacobslaan 32 Tiel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rustige en kindvriendelijke Aletta Jacobslaan in Tiel staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden eengezinswoning. Met een woonoppervlakte van circa 120 m², vier volwaardige slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten en een moderne afwerking is dit een thuis waar je zó in kunt. De woning is voorzien van 8 zonnepanelen en beschikt over energielabel B, prettig voor zowel het wooncomfort als de maandelijkse lasten. Dit is zo’n woning waar je direct ziet: hier is met zorg en aandacht gewoond. Wonen Zodra je binnenkomt, voel je het: dit is een woning die ruim en licht aanvoelt. In de hal vind je aan de linkerzijde de meterkast en het toilet, waarna je doorloopt naar de woon-/eetkamer. De woonkamer is aan de voorzijde van het huis gelegen en biedt een fijne, afgebakende zithoek met grote ramen die de ruimte vullen met natuurlijk licht. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer, die dankzij de open verbinding met de keuken een warme, huiselijke sfeer heeft. De doorzonopstelling zorgt voor een prettige lichtinval gedurende de hele dag. Koken De keuken vormt het hart van de achterzijde van de woning en is zowel praktisch als sfeervol ingericht. De nette afwerking sluit mooi aan bij het geheel en de keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur waarmee je alle ruimte hebt om uitgebreid te koken. Dankzij de directe verbinding met de eetkamer blijf je tijdens het koken in contact met familie of gasten, ideaal voor gezellige avonden. Aangrenzend vind je de ruime bijkeuken. Hier tref je de aansluitingen voor de wasmachine en droger en nog extra opbergmogelijkheden. De bijkeuken vormt tevens een praktische tussenruimte naar de achtertuin. Buitenleven De achtertuin is een plek waar je volop kunt genieten van het buitenleven. Met een diepte van maar liefst 11 meter is er ruimte genoeg voor meerdere zitplekken, speelruimte voor kinderen en groene beplanting. De tuin is gesitueerd op het zuidwesten, wat betekent dat je hier vrijwel de hele dag én avond van de zon profiteert. Achterin de tuin staat een nette houten berging ideaal voor fietsen, tuingereedschap of hobbyspullen. Via het achterom ben je bovendien zo aan de achterzijde van de woning, erg praktisch in het dagelijks gebruik. Slapen & Baden Op de eerste verdieping bevinden zich drie verrassend ruime slaapkamers. Stuk voor stuk kamers met uitstekende afmetingen en grote ramen die zorgen voor een overvloed aan daglicht. Zowel ouders als kinderen vinden hier moeiteloos een fijne eigen plek. De moderne badkamer is compleet ingericht en afgewerkt in een neutrale, tijdloze stijl. Je beschikt over een comfortabele inloopdouche, een toilet, een wastafel en een stijlvol wastafelmeubel met extra opbergruimte. Precies wat je van een hedendaagse badkamer mag verwachten. Zolder Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze zolderverdieping biedt onverwacht veel mogelijkheden. Je treft hier een ruime overloop, extra bergruimte én een grote vierde slaapkamer. Dankzij het dakraam en het dakkapel is ook hier het lichtaanbod ruim voldoende. Dit maakt de ruimte ideaal als slaapkamer, maar ook als thuiskantoor, hobbykamer of rustige studeerplek. De indeling en afmetingen geven je alle vrijheid om de verdieping geheel naar eigen wens te benutten. Highlights - Royale gezinswoning met vier volwaardige slaapkamers - Zonnige achtertuin op het zuidwesten, ruim 11 meter diep - 8 zonnepanelen voor lagere energielasten - Voorzien van energielabel B - Keurig onderhouden keuken met diverse inbouwapparatuur - Praktische bijkeuken, houten berging en achterom - Ruime, lichte zolder met dakkapel en dakraam Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 379.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 388.430

2,78%

Annuellement

%

€ 18.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 379.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
166 m²
Contenu
487 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
69 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-12-2025
Date de vente
07-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4003

Google Maps

Aperçu géographique Tiel

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Tiel

Chiffres de logement et de quartier dans Tiel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tiel. En 2026 étaient 42.493 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 358.000.

Résidents

42.493

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 358.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.841

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tiel
Année Résidents
2022 42.277
2023 42.604
2024 42.370
2025 42.575
2026 42.493

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tiel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 358.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.525 0-15: 6.168 15-25: 5.044 25-45: 10.897 45-65: 11.941

Niveau d'enseignement

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

3.963

Nederland

29.505

Buiten Europa

9.107

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.245
Appartementen 5.286
Tussenwoningen 7.189
Vrijstaande woningen 1.273
Twee-onder-één-kap woningen 1.447

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 12
1700 tot 1900 441
1900 tot 1925 950
1925 tot 1950 1.477
1950 tot 1970 2.577
1970 tot 1980 2.442
1980 tot 1990 2.155
1990 tot 2000 3.237
2000 tot 2010 568
2010 tot 2020 946
2020 en later 688

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.627

Étiquette B

4.514

Étiquette A

4.005

Étiquette D

1.446

Étiquette G

1.043

Étiquette E

964

Étiquette F

928

Étiquette A+

525

Étiquette A++

334

Étiquette A+++

225

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tiel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.310 2.930
2022 1.020 2.740
2023 860 2.600
2024 840 2.650

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.070

Activité dans Tiel (2025)

Handel en HORECA 1.035
Nijverheid en energie 850
Zakelijke dienstverlening 1.195
Overheid, onderwijs en zorg 915
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 370
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 535

Nombre total d'établissements: 5.185

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tiel
Période Délits
jan 2026 162
jul 2025 155
jun 2025 127
mei 2025 160
mrt 2025 190
mrt 2026 124
nov 2024 140
nov 2025 137
okt 2024 190
okt 2025 153
sep 2024 206
sep 2025 194

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tiel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tiel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tiel?

Tiel telt in 2026 ongeveer 42.493 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tiel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tiel is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tiel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.841 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tiel?

In Tiel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.189 woningen.

Meer maisons in Tiel

Voir plus d'habitations dans cette ville.