Aller directement au contenu
Logo de Woonkoppel Makelaardij

Beemdkroon 74

4007SP Tiel • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Zoelen

Galerie de photos

Beemdkroon 74 Tiel
Photo 66
Afficher le profil pour les médias.

Description

Hier woon je met ruimte om je heen en rust in je hoofd. Aan de voorzijde kijk je vrij weg over een brede groenstrook, wat niet alleen zorgt voor een open gevoel, maar ook voor een prettige afstand tot de straat. Parkeren doe je hier zonder stress en kinderen spelen veilig in de buurt. Dit is Passewaaij op z’n best. Achter de charmante gevel met robuuste dakoverstek en die gezellige erker schuilt een instapklare tussenwoning waar alles klopt. Binnen word je verrast door het licht. De woonkamer voelt open en fris, met daglicht dat dankzij de erker en het zijraam rijkelijk naar binnen stroomt. Aan de voorzijde zijn screens geplaatst, waardoor je zon en warmte eenvoudig buiten houdt terwijl het vrije uitzicht behouden blijft. De trap in het midden van de ruimte geeft het geheel een speelse indeling en verbindt het huis op een natuurlijke manier met de verdiepingen erboven. Aan de achterzijde ligt de open keuken, strak en neutraal, maar allesbehalve saai. Hier kook je met plezier dankzij de complete inbouwapparatuur en het natuurstenen werkblad dat nét dat beetje extra luxe toevoegt. De deur naar de tuin staat op mooie dagen al snel open, want binnen en buiten lopen hier moeiteloos in elkaar over. Comfort is hier geen bijzaak, want zowel beneden als boven is de woning voorzien van airconditioning. Ook aan het comfort achter de schermen is gedacht, want de woning is voorzien van een waterontharder. De achtertuin ligt op het noordoosten, maar door de fijne diepte is er altijd wel een zonnig plekje te vinden. Of je nu ’s ochtends rustig wakker wilt worden met een kop koffie of na een lange dag nog even buiten wilt zitten, het kan hier allemaal. En fijn: de tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht, met achterin een houten berging en een praktische achterom. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt. Tussen de slaapkamers in vind je een royale en moderne badkamer waar je de dag ontspannen begint en net zo relaxed weer afsluit. Fris, eigentijds en helemaal van nu. Ook hier geniet je aan de voorzijde van dat vrije uitzicht, wat elke ochtend net wat fijner maakt. De houten kozijnen zorgen voor een warme, tijdloze uitstraling. De tweede verdieping is een open ruimte met dakraam, waar nu de cv-opstelling en witgoedaansluitingen zijn geplaatst, maar waar met gemak een volwaardige vierde slaapkamer kan ontstaan. Met een energielabel A+ is deze woning bovendien helemaal klaar voor de toekomst. Tel daar de rustige, kindvriendelijke ligging bij op, met scholen, winkels en het NS-station op loopafstand, en je weet: dit is zo’n huis waar je niet alleen woont, maar echt thuis bent. Bekijk ook onze video! Wil je een nog beter beeld van deze mooie woning? Bekijk dan zeker onze video! In deze video neemt Joost, onze makelaar, je mee door alle ruimtes en benadrukt hij de unieke kenmerken van dit object. Een perfecte manier om je te laten inspireren en te ontdekken wat dit geheel voor jou in petto heeft. Samenvattend: - tussenwoning met karakter - vrij zicht aan de voorzijde - diepe tuin - berging en achterom - luxe keuken met natuurstenen blad - royale en complete badkamer - waterontharder - drie slaapkamers - ruime zolder - energielabel A+! - 18 zonnepanelen (eigendom) - alle voorzieningen in de nabijheid - nabij uitvalswegen en NS station Kortom, een verrassend ruime en lichte woning met een prettige sfeer, een mooie ligging en alle comfort die je zoekt. Een ideale plek voor wie wil wonen in een moderne, goed bereikbare wijk met volop groen en voorzieningen in de buurt. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 398.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 407.810

2,78%

Annuellement

%

€ 19.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 398.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Superficie du terrain
151 m²
Contenu
357 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, huur)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-02-2026
Date de vente
02-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4007

Google Maps

Aperçu géographique Tiel

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Tiel

Chiffres de logement et de quartier dans Tiel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tiel. En 2026 étaient 42.493 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 358.000.

Résidents

42.493

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 358.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.841

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tiel
Année Résidents
2022 42.277
2023 42.604
2024 42.370
2025 42.575
2026 42.493

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tiel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 358.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.525 0-15: 6.168 15-25: 5.044 25-45: 10.897 45-65: 11.941

Niveau d'enseignement

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

3.963

Nederland

29.505

Buiten Europa

9.107

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.245
Appartementen 5.286
Tussenwoningen 7.189
Vrijstaande woningen 1.273
Twee-onder-één-kap woningen 1.447

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 12
1700 tot 1900 441
1900 tot 1925 950
1925 tot 1950 1.477
1950 tot 1970 2.577
1970 tot 1980 2.442
1980 tot 1990 2.155
1990 tot 2000 3.237
2000 tot 2010 568
2010 tot 2020 946
2020 en later 688

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.627

Étiquette B

4.514

Étiquette A

4.005

Étiquette D

1.446

Étiquette G

1.043

Étiquette E

964

Étiquette F

928

Étiquette A+

525

Étiquette A++

334

Étiquette A+++

225

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tiel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.310 2.930
2022 1.020 2.740
2023 860 2.600
2024 840 2.650

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.070

Activité dans Tiel (2025)

Handel en HORECA 1.035
Nijverheid en energie 850
Zakelijke dienstverlening 1.195
Overheid, onderwijs en zorg 915
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 370
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 535

Nombre total d'établissements: 5.185

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tiel
Période Délits
jan 2026 162
jul 2025 155
jun 2025 127
mei 2025 160
mrt 2025 190
mrt 2026 124
nov 2024 140
nov 2025 137
okt 2024 190
okt 2025 153
sep 2024 206
sep 2025 194

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tiel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tiel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tiel?

Tiel telt in 2026 ongeveer 42.493 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tiel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tiel is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tiel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.841 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tiel?

In Tiel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.189 woningen.

Meer maisons in Tiel

Voir plus d'habitations dans cette ville.