Aller directement au contenu
Logo de Renate Baas Makelaardij

Bruine Vuurvlinder 10

4007HG Tiel • Gelderland

Vendu

€ 990.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.011.650

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Bruine Vuurvlinder 10 Tiel
Photo 80
Afficher le profil pour les médias.

Description

Exclusief wonen in stijl – luxe vrijstaande villa met verrassend veel ruimte Bouwjaar: 2013 | Energielabel: A | 18 zonnepanelen Welkom in deze prachtig afgewerkte, vrijstaande woning waar luxe, comfort en functionaliteit samenkomen. Vanaf de eerste aanblik straalt deze villa kwaliteit en klasse uit, en eenmaal binnen wordt u direct verrast door de royale leefruimtes en het oog voor detail. Een woonkeuken om van te dromen Het hart van het huis is de complete, luxe uitgevoerde woonkeuken. Hier vindt u een royaal spoeleiland, hoogwaardige inbouwapparatuur, Quooker, inductiekookplaat, combi-stoomoven, grote bakoven, vaatwasser en een Amerikaanse koel-/vriescombinatie met koud stromend water en ijsblokjesfunctie. Via de schuifpui in de keuken bereikt u de sfeervolle tuinkamer: een multifunctionele ruimte met aan de ene zijde een karakteristieke steensmuur en gezellige haard, en aan de andere zijde afsluitbare glazen wanden voor optimaal licht en contact met buiten. Dankzij de glazen wanden en de haard kan je zelfs in de winter heerlijk vertoeven in de tuinkamer. Ruimtelijk en doordacht ingedeeld De woonkeuken staat in open verbinding met de woonkamer, gescheiden door stijlvolle schuifdeuren. De plavuizen vloer met vloerverwarming en vloerkoeling strekt zich uit over de gehele begane grond, en via een tweede schuifpui loopt u zo het terras op. Verder treft u op de begane grond een aparte ruimte met witgoedaansluitingen, een kantoorruimte met netjes weggewerkt de technische kast met warmtepompinstallatie en boiler, een sportruimte en een indrukwekkende hal met vide. Royale slaapkamers & twee luxe badkamers Op de verdieping bevinden zich 3 bijzonder ruime slaapkamers en 1 wat kleinere slaapkamer, elk met een speelse indeling. De masterbedroom beschikt over een grote doorloopkast en een eigen luxe badkamer-ensuite met douche en wastafel. De tweede badkamer is eveneens hoogwaardig afgewerkt, voorzien van een stoere wastafel en inbouwkast, duo-ligbad en een inloopdouche, waarbij warme houten accenten voor een stijlvolle uitstraling zorgen. Op deze verdieping is tevens een separate toilet aanwezig. Ruime berging Middels een vlizotrap kom je op de vliering die zich uitstrekt over de gehele lengte van de woning, hierdoor heb je een zee van ruimte voor de spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Energiezuinig en toekomstbestendig De woning is volledig voorzien van HR++-glas en beschikt over energielabel A, zelfs al vóór de plaatsing van de 18 zonnepanelen die in eigendom zijn. Tevens is de woning volledig gasloos dankzij een warmtepomp en WKO. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming welke in de zomer kan worden omgezet naar vloerkoeling. Onderhoudsvriendelijke tuin rondom De fraai aangelegde tuin biedt optimale privacy en is onderhoudsvriendelijk ingericht met vlonders, meerdere terrassen en volwassen bomen. Er is tevens een tuinhuis aanwezig voor fietsen en extra bergruimte. In het kort: Zeer ruime, luxe vrijstaande woning Hoogwaardige afwerking en vele extra’s Energielabel A - 18 zonnepanelen (eigendom) Royale slaapkamers, 2 luxe badkamers Tuinkamer met haard en glazen schuifwanden Onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy Een woning van dit kaliber en met zoveel ruimte komt zelden op de markt. Hier woont u stijlvol, duurzaam en met alle luxe die u zich kunt wensen.

Prêt immobilier berekenen

€ 990.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.011.650

3,04%

Annuellement

%

€ 49.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 990.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
194 m²
Superficie du terrain
536 m²
Contenu
809 m³
Autre espace intérieur
28 m²
Espace de stockage externe
35 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2013
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Chauffage
Blokverwarming en open haard
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-08-2025
Date de vente
10-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 inloopdouches, wastafelmeubel, dubbele wastafel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4007

Google Maps

Aperçu géographique Tiel

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Tiel

Chiffres de logement et de quartier dans Tiel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tiel. En 2026 étaient 42.493 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 358.000.

Résidents

42.493

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 358.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.841

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tiel
Année Résidents
2022 42.277
2023 42.604
2024 42.370
2025 42.575
2026 42.493

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tiel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 358.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.525 0-15: 6.168 15-25: 5.044 25-45: 10.897 45-65: 11.941

Niveau d'enseignement

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

3.963

Nederland

29.505

Buiten Europa

9.107

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.245
Appartementen 5.286
Tussenwoningen 7.189
Vrijstaande woningen 1.273
Twee-onder-één-kap woningen 1.447

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 12
1700 tot 1900 441
1900 tot 1925 950
1925 tot 1950 1.477
1950 tot 1970 2.577
1970 tot 1980 2.442
1980 tot 1990 2.155
1990 tot 2000 3.237
2000 tot 2010 568
2010 tot 2020 946
2020 en later 688

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.627

Étiquette B

4.514

Étiquette A

4.005

Étiquette D

1.446

Étiquette G

1.043

Étiquette E

964

Étiquette F

928

Étiquette A+

525

Étiquette A++

334

Étiquette A+++

225

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tiel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.310 2.930
2022 1.020 2.740
2023 860 2.600
2024 840 2.650

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.070

Activité dans Tiel (2025)

Handel en HORECA 1.035
Nijverheid en energie 850
Zakelijke dienstverlening 1.195
Overheid, onderwijs en zorg 915
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 370
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 535

Nombre total d'établissements: 5.185

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tiel
Période Délits
jan 2026 162
jul 2025 155
jun 2025 127
mei 2025 160
mrt 2025 190
mrt 2026 124
nov 2024 140
nov 2025 137
okt 2024 190
okt 2025 153
sep 2024 206
sep 2025 194

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tiel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tiel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tiel?

Tiel telt in 2026 ongeveer 42.493 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tiel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tiel is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tiel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.841 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tiel?

In Tiel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.189 woningen.

Meer maisons in Tiel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.