Aller directement au contenu
Logo de Witte Makelaars

Gerard van Swietenlaan 20

4002WK Tiel • Gelderland

Vendu

€ 440.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 450.650

Prix d'achat /m²: € 3.013

Galerie de photos

Gerard van Swietenlaan 20 Tiel
Photo 25
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij jouw nieuwe thuis aan de Gerard van Swietenlaan 20 in Tiel! Ben je op zoek naar een ruime, goed onderhouden woning op een centrale locatie in Tiel? Dan is dit jouw kans! Deze riante tussenwoning ligt op korte afstand van het stadscentrum, NS-station, ziekenhuis en scholen, ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alles binnen handbereik. Met vijf slaapkamers, een diepe tuin op het westen en 10 zonnepanelen is dit huis niet alleen royaal, maar ook energiezuinig en klaar voor de toekomst. Je woont hier in een rustige straat, dicht bij het bruisende hart van Tiel, maar met de rust van een groene woonwijk. Een plek waar je heerlijk thuiskomt na een drukke dag. WONEN Via de verzorgde voortuin stap je binnen in de hal met garderobe, meterkast en een modern zwevend toilet met fonteintje. Vanuit de entree bereik je de lichte woonkamer, een sfeervolle ruimte met een prachtige erker die zorgt voor veel natuurlijk licht. De pvc vloer geeft de kamer warmte en karakter, terwijl de gashaard zorgt voor extra gezelligheid tijdens koude dagen. Hier kun je ontspannen, lezen of genieten van lange avonden met familie en vrienden. KOKEN De woning beschikt over een uitgebouwde keuken, uitgevoerd in een tijdloze en landelijke stijl. Deze is voorzien van alle gemakken: een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser (2019). De tegelvloer maakt het geheel compleet en praktisch in gebruik. Grenzend aan de keuken bevindt zich een bijkeuken, ideaal voor extra opbergruimte, voorraad of het plaatsen van apparatuur. Hier ervaar je het gemak van een goed doordachte indeling, die koken en leven naadloos met elkaar verbindt. SLAPEN EN BADEN Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van rolluiken. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, wastafelmeubel, zwevend toilet, designradiator en de wasmachineaansluiting. Alles wat je nodig hebt op één plek. Op de tweede verdieping kom je via de ruime voorzolder bij nog twee slaapkamers, een slaapkamer is voorzien van een dakkapel. Door de dakkapel en het dakraam is hier een bijzonder lichte en ruime verdieping ontstaan, afgewerkt met een nette laminaatvloer. Via de vlizotrap bereik je de ruime zolder, die zich uitstekend leent voor het opbergen van seizoensspullen, koffers of andere bezittingen die je niet dagelijks nodig hebt. Dankzij de praktische indeling kun je hier eenvoudig extra bergruimte creëren. Op deze zolder bevindt zich tevens de boiler en de aansluiting voor de zonnepanelen. BUITENLEVEN De achtertuin is een groot pluspunt van deze woning. Deze diepe tuin op het westen biedt volop privacy en mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Er is een heerlijke serre aanwezig waardoor je zowel in de winter als in de zomer kunt genieten van de heerlijke tuin. De tuin beschikt over een achterom en een stenen berging, perfect voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of hobbyspullen. De ligging zorgt ervoor dat je de middag- en avondzon optimaal kunt benutten, een heerlijke plek om te ontspannen of te barbecueën met vrienden en dankzij de 10 zonnepanelen woon je hier ook nog eens energiezuinig en duurzaam. HIGHLIGHTS - Keurig onderhouden en instapklaar - Vijf slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen - Ruime, lichte woonkamer met erker en gashaard - Uitgebouwde keuken met bijkeuken - CV-installatie uit 2021, voorzien van een 80-liter Bosch-boiler ten behoeve van de douche - Diepe, privacyvolle tuin op het westen met achterom - Vrijstaande stenen berging - Voorzien van 10 zonnepanelen – energiezuinig wonen - Centrale ligging nabij station, centrum, scholen en ziekenhuis Gerard van Swietenlaan 20 in Tiel is een huis waar alles samenkomt: ruimte, comfort, karakter en een gunstige ligging. Een woning waarin je direct kunt wonen, maar die ook ruimte biedt om je eigen stijl toe te voegen. Kom binnen, kijk rond en ontdek of dit de plek is waar jouw volgende hoofdstuk begint. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 440.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 450.650

2,78%

Annuellement

%

€ 22.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 440.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
146 m²
Superficie du terrain
193 m²
Contenu
525 m³
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
102 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel en geiser
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4002

Google Maps

Aperçu géographique Tiel

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Tiel

Chiffres de logement et de quartier dans Tiel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tiel. En 2026 étaient 42.493 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 358.000.

Résidents

42.493

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 358.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.841

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tiel
Année Résidents
2022 42.277
2023 42.604
2024 42.370
2025 42.575
2026 42.493

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tiel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 358.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.525 0-15: 6.168 15-25: 5.044 25-45: 10.897 45-65: 11.941

Niveau d'enseignement

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

3.963

Nederland

29.505

Buiten Europa

9.107

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.245
Appartementen 5.286
Tussenwoningen 7.189
Vrijstaande woningen 1.273
Twee-onder-één-kap woningen 1.447

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 12
1700 tot 1900 441
1900 tot 1925 950
1925 tot 1950 1.477
1950 tot 1970 2.577
1970 tot 1980 2.442
1980 tot 1990 2.155
1990 tot 2000 3.237
2000 tot 2010 568
2010 tot 2020 946
2020 en later 688

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.627

Étiquette B

4.514

Étiquette A

4.005

Étiquette D

1.446

Étiquette G

1.043

Étiquette E

964

Étiquette F

928

Étiquette A+

525

Étiquette A++

334

Étiquette A+++

225

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tiel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.310 2.930
2022 1.020 2.740
2023 860 2.600
2024 840 2.650

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.070

Activité dans Tiel (2025)

Handel en HORECA 1.035
Nijverheid en energie 850
Zakelijke dienstverlening 1.195
Overheid, onderwijs en zorg 915
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 370
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 535

Nombre total d'établissements: 5.185

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tiel
Période Délits
jan 2026 162
jul 2025 155
jun 2025 127
mei 2025 160
mrt 2025 190
mrt 2026 124
nov 2024 140
nov 2025 137
okt 2024 190
okt 2025 153
sep 2024 206
sep 2025 194

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tiel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tiel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tiel?

Tiel telt in 2026 ongeveer 42.493 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tiel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tiel is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tiel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.841 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tiel?

In Tiel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.189 woningen.

Meer maisons in Tiel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.