Aller directement au contenu
Logo de Dolron Rivierenland Makelaars

Grotebrugse Grintweg 113

4005AC Tiel • Gelderland

Vendu Courtier d'achat: Witte Makelaars

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 3.185

Galerie de photos

Grotebrugse Grintweg 113 Tiel
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Centraal gelegen tussenwoning met VEEL PLUSPUNTEN! Op korte loop- en fietsafstand van de levendige binnenstad van Tiel mogen wij deze uitgebouwde eengezinswoning aanbieden. De ligging is ideaal: centraal en nabij winkels, scholen en diverse uitvalswegen. Binnen valt direct de ruime en aangenaam lichte woonkamer op, net als de moderne keuken die van alle gemakken is voorzien. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en dankzij de openslaande deuren staat de woonkamer in direct contact met de tuin – perfect voor zonnige dagen en lange avonden buiten. De woning is volledig voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen en beschikt over een royale dakkapel op de tweede verdieping. Ook aan duurzaamheid is gedacht: met maar liefst 12 zonnepanelen is het energieverbruik gunstig. Een woning met veel sterke punten! Maak snel een afspraak en ontdek of dit jouw volgende thuis wordt. INDELING Begane grond: Entree/hal met toiletruimte en kelderkast/meterkast, trapopgang naar boven. Vanuit de hal bereik je de keuken met aangrenzende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. De moderne keuken is uitgevoerd in een dubbele opstelling en is voorzien van alle inbouwapparatuur, te weten een 5-pits gaskookplaat, RVS-afzuigschouw, vaatwasser, koel-vriescombinatie, combimagnetron, aparte oven en heel veel bergruimte. De perfecte keuken voor een kookliefhebber! Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken met witgoedaansluitingen. Tevens kun je vanuit hier binnendoor naar een extra ruimte, fijn als bergruimte of zoals nu in gebruik als sporthonk aan huis. Praktisch voor dagelijks gebruik en in de wintermaanden ideaal als het buiten koud is of het regent! De royale woonkamer is straatgericht en heeft grote raampartijen aan de voorzijde waardoor het heerlijk licht is in huis. De woonkamer is aan de tuinzijde woningbreed uitgebouwd en voorzien van openslaande deuren. De gehele begane grondvloer is belegd met een fraaie pvc-vloer in een neutrale kleurstelling. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. De badkamer biedt een douchehoek en wastafelmeubel. Ook deze verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ dubbele beglazing en is eveneens voorzien van een fraaie PVC-vloer. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier is reeds een dakkapel aanwezig, deze is in 2022 aan de buitenzijde vernieuwd alsmede voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Deze verdieping is momenteel in gebruik als bergverdieping, maar ook uitstekend bruikbaar als slaapverdieping. Op deze verdieping is de Cv-installatie alsmede de omvormer van de zonnepanelen geplaatst. Tuin: De tuin is op het noordwesten gelegen (avondzon!) en heeft twee bergingen waarvan één binnendoor bereikbaar is vanuit de bijkeuken. Een praktische achterom is ook aanwezig. ALGEMEEN: - Goed onderhouden en uitgebouwde tussenwoning met compleet afwerkingsniveau; - Op loopafstand gelegen van alle dagelijkse voorzieningen en het stadscentrum van Tiel; - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur; - Heerlijke lichte woonkamer met fraaie PVC-vloer; - Luxe woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur; - Onderhoudsvriendelijk uitgevoerd met kunststof kozijnen en kunststof deuren; - Drie slaapkamers op de eerste verdieping, vierde kamer op de tweede verdieping; - Energielabel C, maar na opname van het label nog na-geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen; - Kindvriendelijke buurt (speeltuin aan overkant); - Gelegen aan een royale groenstrook met genoeg parkeermogelijkheden; - Bouwjaar: 1953; - Inhoud: 465 m³; - Woonoppervlak: 124 m²; - Perceeloppervlakte: 158 m² eigen grond; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
158 m²
Contenu
465 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
66 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1953
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-01-2026
Date de vente
13-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4005

Google Maps

Aperçu géographique Tiel

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Tiel

Chiffres de logement et de quartier dans Tiel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tiel. En 2026 étaient 42.493 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 358.000.

Résidents

42.493

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 358.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.841

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tiel
Année Résidents
2022 42.277
2023 42.604
2024 42.370
2025 42.575
2026 42.493

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tiel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 358.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.525 0-15: 6.168 15-25: 5.044 25-45: 10.897 45-65: 11.941

Niveau d'enseignement

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

3.963

Nederland

29.505

Buiten Europa

9.107

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.245
Appartementen 5.286
Tussenwoningen 7.189
Vrijstaande woningen 1.273
Twee-onder-één-kap woningen 1.447

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 12
1700 tot 1900 441
1900 tot 1925 950
1925 tot 1950 1.477
1950 tot 1970 2.577
1970 tot 1980 2.442
1980 tot 1990 2.155
1990 tot 2000 3.237
2000 tot 2010 568
2010 tot 2020 946
2020 en later 688

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.627

Étiquette B

4.514

Étiquette A

4.005

Étiquette D

1.446

Étiquette G

1.043

Étiquette E

964

Étiquette F

928

Étiquette A+

525

Étiquette A++

334

Étiquette A+++

225

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tiel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.310 2.930
2022 1.020 2.740
2023 860 2.600
2024 840 2.650

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.070

Activité dans Tiel (2025)

Handel en HORECA 1.035
Nijverheid en energie 850
Zakelijke dienstverlening 1.195
Overheid, onderwijs en zorg 915
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 370
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 535

Nombre total d'établissements: 5.185

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tiel
Période Délits
jan 2026 162
jul 2025 155
jun 2025 127
mei 2025 160
mrt 2025 190
mrt 2026 124
nov 2024 140
nov 2025 137
okt 2024 190
okt 2025 153
sep 2024 206
sep 2025 194

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tiel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tiel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tiel?

Tiel telt in 2026 ongeveer 42.493 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tiel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tiel is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tiel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.841 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tiel?

In Tiel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.189 woningen.

Meer maisons in Tiel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.