Aller directement au contenu
Logo de Sanders Makelaardij

Jan van der Gripstraat 1

4003XA Tiel • Gelderland

Disponible

€ 398.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 407.810

Prix d'achat /m²: € 4.523

Galerie de photos

Jan van der Gripstraat 1 Tiel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heerlijk licht wonen op loopafstand van het winkelcentrum Tiel In deze fijne hoekwoning ervaar je direct wat “licht wonen” echt betekent: het daglicht komt van meerdere kanten naar binnen en zorgt de hele dag voor een prettige, open sfeer. De indeling is logisch en comfortabel, met een ruime woonkamer, open keuken en praktische bergruimtes. Extra pluspunt: de achtertuin beschikt over een grote berging én een multifunctionele, verwarmde aanbouw van ca. 4 x 4 meter, ideaal voor hobby, werk aan huis of extra leefruimte. Daarnaast woon je hier ontzettend centraal: op ca. 5 minuten van het treinstation, met supermarkt, warme bakker en eetgelegenheden om de hoek. Ook scholen, speelvoorzieningen en sportaccommodaties liggen op loopafstand. KENMERKEN Bouwjaar: 1977 Inhoud: circa 282 m³ Woonoppervlakte: circa 88 m² Perceeloppervlakte: 158 m² Energielabel: C Berging: eigen stenen berging Tuinligging: gelegen op het westen INDELING Begane grond Je komt binnen in de hal met direct toegang tot het geheel betegelde toilet met fonteintje. In de hal is ruimte voor de garderobe en je beschikt over een praktische opbergkast met aansluiting voor de wasmachine, ideaal voor extra bergruimte en dagelijks gemak. Woonkamer & open keuken De woonkamer is ruim opgezet en opvallend licht. De ruimte biedt gemakkelijk plaats aan een royale zithoek én een eettafel. De afwerking is netjes, met als prettig detail een houten vloer die zorgt voor warmte en sfeer. Vanuit de woonkamer is er tevens de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de woonkamer grenst de open keuken, netjes uitgevoerd en praktisch ingedeeld. De keuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een 4-pits gascomfort, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-oven en een spoelbak. Door de open opzet blijft het geheel ruimtelijk en licht, en vormt de keuken een prettige, centrale plek in huis. Toegang tot de tuin Vanuit de woonkamer loop je zo naar buiten, de achtertuin in, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Eerste verdieping Overloop, vanaf de overloop zijn de slaapkamers, badkamer en bergruimte bereikbaar. De verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Er zijn twee ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van een airco (ca. 2 jaar oud), erg prettig tijdens warme zomers. Badkamer De badkamer is geheel betegeld en compleet ingericht met ligbad, douche, wastafelmeubel. Berghok / wasruimte Op de verdieping vind je een berghok met wasmachineaansluiting, praktisch als aparte was-/bergruimte. Zolder Via een vlizotrap bereik je de zolder. Deze ruimte is ideaal als extra opslag. Aan de voorzijde bevindt zich een dakraam met zonwering en regensensor, wat zorgt voor extra comfort en ventilatiemogelijkheden. TUIN De tuin is gelegen aan de achter- en zijkant van de woning, wat extra ruimte en privacy geeft. Dankzij de ligging op het westen geniet je hier vooral in de middag en avond van de zon. Achterin de tuin vind je een grote berging (perfect voor fietsen, gereedschap en opslag) AANBOUW / BIJGEBOUW (CA. 4 x 4 METER) Een bijzonder sterke troef van deze woning is de aanbouw: een extra ruimte die je op talloze manieren kunt gebruiken. Denk aan hobbyruimte, kantoor aan huis, atelier, salon of een comfortabele plek om te ontspannen. De aanbouw is uitgerust met: Verwarming (kachel) Warm en koud water Wastafelmeubel Elektra Internet / wifi Televisieaansluiting Grote schuifpui naar het terras Daarnaast is er een eigen achterom: handig voor fietsen, containers en tuinspullen. LIGGING & VOORZIENINGEN - Wonen hier betekent wonen met alles dichtbij. In de directe omgeving vind je onder andere: - Treinstation op ca. 5 minuten afstand - Supermarkt (Plus) op ca. 100 meter - Warme bakker, frituur en daarnaast 3 dagen per week een viskraam (Neerbos) Op loopafstand: 3 scholen, een speeltuin en een voetbalveldje Om de hoek: Sporthal Westroyen De woning ligt bovendien tussen twee voetbalvelden in BIJZONDERHEDEN - Heerlijk licht door ramen aan meerdere zijden - Hoekwoning met extra ruimte en privacy - Ruime woonkamer met houten vloer en trapopgang - Nette open keuken met complete apparatuur - 2 slaapkamers, waarvan één met airco (± 2 jaar oud) - Badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel - Zolder met vlizotrap en dakraam met zonwering/regensensor - Grote berging én volledig ingerichte aanbouw (4 x 4 m) met voorzieningen - Tuin op het westen + eigen achterom - Station, supermarkt en voorzieningen op zeer korte afstand KORTOM Een verrassend complete hoekwoning met veel licht, een praktische indeling en een tuin met echte extra’s: een grote berging én een multifunctionele aanbouw die je dagelijks woonplezier zichtbaar vergroot. Tel daar de centrale ligging bij op en je hebt een woning die je absoluut van binnen moet zien.

Prêt immobilier berekenen

€ 398.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 407.810

2,78%

Annuellement

%

€ 19.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 398.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Superficie du terrain
158 m²
Contenu
282 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4003

Google Maps

Aperçu géographique Tiel

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Tiel

Chiffres de logement et de quartier dans Tiel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tiel. En 2026 étaient 42.493 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 358.000.

Résidents

42.493

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 358.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.841

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tiel
Année Résidents
2022 42.277
2023 42.604
2024 42.370
2025 42.575
2026 42.493

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tiel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 358.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.525 0-15: 6.168 15-25: 5.044 25-45: 10.897 45-65: 11.941

Niveau d'enseignement

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

3.963

Nederland

29.505

Buiten Europa

9.107

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.245
Appartementen 5.286
Tussenwoningen 7.189
Vrijstaande woningen 1.273
Twee-onder-één-kap woningen 1.447

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 12
1700 tot 1900 441
1900 tot 1925 950
1925 tot 1950 1.477
1950 tot 1970 2.577
1970 tot 1980 2.442
1980 tot 1990 2.155
1990 tot 2000 3.237
2000 tot 2010 568
2010 tot 2020 946
2020 en later 688

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.627

Étiquette B

4.514

Étiquette A

4.005

Étiquette D

1.446

Étiquette G

1.043

Étiquette E

964

Étiquette F

928

Étiquette A+

525

Étiquette A++

334

Étiquette A+++

225

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tiel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.310 2.930
2022 1.020 2.740
2023 860 2.600
2024 840 2.650

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.070

Activité dans Tiel (2025)

Handel en HORECA 1.035
Nijverheid en energie 850
Zakelijke dienstverlening 1.195
Overheid, onderwijs en zorg 915
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 370
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 535

Nombre total d'établissements: 5.185

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tiel
Période Délits
jan 2026 162
jul 2025 155
jun 2025 127
mei 2025 160
mrt 2025 190
mrt 2026 124
nov 2024 140
nov 2025 137
okt 2024 190
okt 2025 153
sep 2024 206
sep 2025 194

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tiel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tiel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tiel?

Tiel telt in 2026 ongeveer 42.493 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tiel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tiel is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tiel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.841 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tiel?

In Tiel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.189 woningen.

Meer maisons in Tiel

Voir plus d'habitations dans cette ville.