Résidents
42.493
Dernière année: 2026
€ 715.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 731.150
Prix d'achat /m²: € 0
Galerie de photos
Description
Op een geweldige toplocatie in de geliefde wijk Elzenpas ligt deze sfeervolle VRIJSTAANDE WONING uit de jaren '50. Ben je op zoek naar een vrijstaande woning die warmte en sfeer uitstraalt, dan biedt deze woning je een unieke kans! Het is een woning gebouwd met oog voor detail, gecombineerd met hedendaags wooncomfort. Hier voel je je meteen thuis. De tuin is gelegen aan zowel de Groenendaallaan als aan de Julianalaan en kent een relaxed buitenleven waar een besloten terras en diverse hoeken en borders te vinden zijn. Je kunt gerust stellen dat de tuin de woning omringt als een rustige oase. Vanuit elke ruimte heb je een andere kijk op de fraai aangelegde tuin. De oprit is groot genoeg voor meerdere auto's en ligt aan de Groenendaallaan. De woning is door de jaren heen keurig onderhouden en de ultieme blikvanger is de onder architectuur gebouwde luxe (Poggenpohl) woonkeuken uit 2010. WONEN Entree met granitovloer en toilet, praktische kelder en toegang tot de L-vormige woonkamer met open haard, erker en openslaande deuren. Door het vele glas en de prachtige zichtlijnen voelt de ruimte royaal aan. KOKEN De woonkeuken is het kloppend hart van het huis. De vergrootte en verbouwde keuken met vloerverwarming is met oog voor detail tot stand gekomen en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en een paradepaardje van Poggenpohl. Het kook- en spoeleiland nodigt uit om samen te koken, te proeven en te praten. Alles is ingericht voor wie écht van koken houdt – stijlvol, ruim en voorzien van alles wat je nodig hebt. Naast de vele bergruimte vind je er ook een 5-pitsgaskookplaat, een ingebouwde afzuigunit, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser, 2 ideale warmhoudlades, een Quooker, een koffiemachine, een oven en een stoomoven. Alle apparatuur is van Miele. Het een heerlijke plek om lang te tafelen bij de gashaard, waar herinneringen ontstaan, terwijl de pannen zachtjes pruttelen. Vanuit de keuken kom je in wat voorheen de garage was en nu is opgedeeld in een tweede hal met openslaande deuren en een lichtkoepel, met een doorloop naar de grote berging/bijkeuken. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en de droger. SLAPEN EN BADEN Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers, elk met een eigen sfeer en lichtinval. Één slaapkamer heeft openslaande deuren naar een balkon en een vaste kast. De keurige badkamer heeft een ligbad, een toilet en 2 wastafels. Zowel de eerste als de tweede verdieping heeft een laminaatvloer. Wanneer je de trap naar de tweede verdieping oploopt word je als het ware omarmd door de brede dakkapel en kom je op de grote en sfeervolle overloop met bergruimte. Daarnaast vind je er een kamer met dakraam en de berging/stookruimte met de cv-combiketel (Nefit '20). BUITENLEVEN De tuin voelt als een verlengstuk van de woning. Groen, ruim en tot in de puntjes verzorgd, met plekjes voor elk moment van de dag. Een ontbijt in de zon, een barbecue met vrienden, of gewoon met een glas wijn. BIJZONDERHEDEN Twee ramen van de eerste verdieping zijn in 2016 vernieuwd, terwijl de overige ramen van de slaapkamers en de badkamer in 2023 zijn vervangen. De woning ligt in een fijne straat, waar kinderen heerlijk kunnen spelen op het nabijgelegen grasveld. Het fijne van deze woning is dat je letterlijk de deur uitstapt en zo het park in loopt. Aan de overzijde ligt namelijk Park de Elsenpas, een van de weinige plekken in Tiel waar honden los mogen lopen en waar je volop kunt genieten van natuur en rust. HIGHLIGHTS - fantastische ligging in het groen; - centrale ligging nabij ziekenhuis, station en hartje centrum; - 8 zonnepanelen 2023; - royale lichte woonkeuken met 2 lichtstraten; - modern en authentiek komen hier volledig samen; - dakisolatie, nagenoeg geheel dubbel glas en vloerisolatie en -verwarming in de keuken; - royale oprit voor meerdere auto's; - grote berging/bijkeuken (voorheen garage). Je bent van harte welkom om dit unieke huis te komen bezichtigen en te ervaren.
Prêt immobilier berekenen
€ 715.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 731.150
3,04%
Annuellement
%
€ 35.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 715.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 172 m²
- Superficie du terrain
- 415 m²
- Contenu
- 607 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1953
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met metaal, overig en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, gashaard, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 27-08-2025
- Date de vente
- 30-09-2025
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Tiel
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Tiel
Chiffres de logement et de quartier dans Tiel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tiel. En 2026 étaient 42.493 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 358.000.
Moyenne WOZ
EUR 358.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.841
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 42.277 |
| 2023 | 42.604 |
| 2024 | 42.370 |
| 2025 | 42.575 |
| 2026 | 42.493 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 238.000 |
| 2022 | EUR 264.000 |
| 2023 | EUR 315.000 |
| 2024 | EUR 346.000 |
| 2025 | EUR 358.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 8.525
0-15: 6.168
15-25: 5.044
25-45: 10.897
45-65: 11.941
Niveau d'enseignement
Hoger
27
Praktisch
32
Middelbaar
41
Origine des habitants (2025)
Europa
3.963
Nederland
29.505
Buiten Europa
9.107
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.245
Appartementen
5.286
Tussenwoningen
7.189
Vrijstaande woningen
1.273
Twee-onder-één-kap woningen
1.447
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
12
1700 tot 1900
441
1900 tot 1925
950
1925 tot 1950
1.477
1950 tot 1970
2.577
1970 tot 1980
2.442
1980 tot 1990
2.155
1990 tot 2000
3.237
2000 tot 2010
568
2010 tot 2020
946
2020 en later
688
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
4.627
Étiquette B
4.514
Étiquette A
4.005
Étiquette D
1.446
Étiquette G
1.043
Étiquette E
964
Étiquette F
928
Étiquette A+
525
Étiquette A++
334
Étiquette A+++
225
Étiquette A++++
17
Étiquette A+++++
15
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.150 | 2.910 |
| 2021 | 1.310 | 2.930 |
| 2022 | 1.020 | 2.740 |
| 2023 | 860 | 2.600 |
| 2024 | 840 | 2.650 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.790
Huurwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.030
Koopwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.030
Appartement
Gaz: 640 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 800 • Électricité: 2.580
Vrijstaande woning
Gaz: 1.390 • Électricité: 4.160
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.060 • Électricité: 3.070
Activité dans Tiel (2025)
Handel en HORECA
1.035
Nijverheid en energie
850
Zakelijke dienstverlening
1.195
Overheid, onderwijs en zorg
915
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
370
Financiele diensten en onroerendgoed
210
Cultuur, recreatie en overige diensten
535
Nombre total d'établissements: 5.185
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 162 |
| jul 2025 | 155 |
| jun 2025 | 127 |
| mei 2025 | 160 |
| mrt 2025 | 190 |
| mrt 2026 | 124 |
| nov 2024 | 140 |
| nov 2025 | 137 |
| okt 2024 | 190 |
| okt 2025 | 153 |
| sep 2024 | 206 |
| sep 2025 | 194 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tiel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Tiel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Tiel?
Tiel telt in 2026 ongeveer 42.493 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tiel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tiel is in 2025 circa € 358.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel ligt rond € 32.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tiel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.841 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tiel?
In Tiel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.189 woningen.
Meer maisons in Tiel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Doliumstraat 12
4007MG Tiel
€ 440.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 146 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zonnedauw 176
4007VE Tiel
€ 550.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 199 m²
- Superficie du terrain
- 323 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Kommavlinder 11
4007HP Tiel
€ 548.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 162 m²
- Superficie du terrain
- 134 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Hoogendijkstraat 9
4005AT Tiel
€ 469.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 129 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Gentiaanblauwtje 9
4007HK Tiel
€ 435.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 129 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Heiligestraat 43
4001DK Tiel
€ 365.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- 114 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Leeuweriklaan 76
4005EW Tiel
€ 399.500 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 152 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dokter Asjeslaan 47
4003WS Tiel
€ 395.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 136 m²
- Chambres de coucher
- 3
