Aller directement au contenu
Logo de Witte Makelaars

Korte Binnenhoek 4 b

4005DB Tiel • Gelderland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.761

Galerie de photos

Korte Binnenhoek 4 b Tiel
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

De ideale gezinswoning op een rustige locatie, op loopafstand van het bruisende centrum van Tiel én met een eigen garagebox! Welkom aan de Korte Binnenhoek 4b, een verrassend ruime tussenwoning waar comfort, ruimte en een centrale ligging perfect samenkomen. Deze goed onderhouden woning beschikt over drie royale slaapkamers, een complete badkamer, een aparte wasruimte en als absolute meerwaarde een eigen parkeergarage aan de achterzijde van het perceel. Een unieke kans voor wie rustig wil wonen zonder afstand te doen van stedelijke voorzieningen. Wonen Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. Eenmaal binnen kom je in de hal met aan de rechterzijde de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal betreed je de woonruimte op de begane grond. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt meer dan voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier de hele dag van een prettige hoeveelheid natuurlijk licht. Via de woonkamer heb je een fijn zicht op de tuin en directe toegang tot het buitenleven. Koken Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime en gezellige woonkeuken met uitzicht op de rustige straat. De keuken is uitgevoerd in lichte kastfronten in combinatie met een donker werkblad, wat zorgt voor een moderne en tijdloze uitstraling. Uiteraard is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigsysteem en een koelkast. Een fijne plek om te koken én samen te komen. Buitenleven De verrassend diepe achtertuin van ruim 23 meter is gelegen op het noorden en biedt volop mogelijkheden. De tuin is groen ingericht met gazons, meerdere zitplekken en beschikt over twee bergingen. Onder de overkapping kun je tot in de late uurtjes genieten van lange zomeravonden. Vanuit de tuin is er directe toegang tot de eigen garagebox, die zich aan de achterzijde van het perceel bevindt. De garage is circa 7 meter lang en bijna 3 meter breed, ideaal voor het parkeren van een auto, fietsen of extra opslag. Slapen & Baden Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een berging en de badkamer. Beide slaapkamers zijn heerlijk licht dankzij de ramen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. De badkamer is compleet ingericht en voorzien van een zitbad, een douche en een dubbele wastafel met meubel. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier kom je eerst op de overloop met een praktische berging en aparte wasruimte. Ook bevindt zich hier de cv-ketel (huur, bouwjaar 2024). Achter de tweede deur ligt de derde volwaardige slaapkamer die dankzij het grote raam eveneens beschikt over veel daglicht. Highlights - Ruime tussenwoning nabij het stadscentrum van Tiel - Diepe tuin met meerdere zitplekken en een eigen garagebox - Gehuurde cv-ketel (2024) €37,47 per maand - Volledig geïsoleerd - Drie ruime slaapkamers - Twee bergingen - Volle eigendom Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
220 m²
Contenu
360 m³
Espace de stockage externe
34 m²
Aire de la cour arrière
121 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HRE 28/24A CW4 (gas gestookt combiketel uit 2024, huur)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Garagebox
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel, en zitbad

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4005

Google Maps

Aperçu géographique Tiel

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Tiel

Chiffres de logement et de quartier dans Tiel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tiel. En 2026 étaient 42.493 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 358.000.

Résidents

42.493

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 358.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.841

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tiel
Année Résidents
2022 42.277
2023 42.604
2024 42.370
2025 42.575
2026 42.493

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tiel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 358.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.525 0-15: 6.168 15-25: 5.044 25-45: 10.897 45-65: 11.941

Niveau d'enseignement

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

3.963

Nederland

29.505

Buiten Europa

9.107

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.245
Appartementen 5.286
Tussenwoningen 7.189
Vrijstaande woningen 1.273
Twee-onder-één-kap woningen 1.447

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 12
1700 tot 1900 441
1900 tot 1925 950
1925 tot 1950 1.477
1950 tot 1970 2.577
1970 tot 1980 2.442
1980 tot 1990 2.155
1990 tot 2000 3.237
2000 tot 2010 568
2010 tot 2020 946
2020 en later 688

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.627

Étiquette B

4.514

Étiquette A

4.005

Étiquette D

1.446

Étiquette G

1.043

Étiquette E

964

Étiquette F

928

Étiquette A+

525

Étiquette A++

334

Étiquette A+++

225

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tiel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.310 2.930
2022 1.020 2.740
2023 860 2.600
2024 840 2.650

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.070

Activité dans Tiel (2025)

Handel en HORECA 1.035
Nijverheid en energie 850
Zakelijke dienstverlening 1.195
Overheid, onderwijs en zorg 915
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 370
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 535

Nombre total d'établissements: 5.185

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tiel
Période Délits
jan 2026 162
jul 2025 155
jun 2025 127
mei 2025 160
mrt 2025 190
mrt 2026 124
nov 2024 140
nov 2025 137
okt 2024 190
okt 2025 153
sep 2024 206
sep 2025 194

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tiel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tiel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tiel?

Tiel telt in 2026 ongeveer 42.493 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tiel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tiel is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tiel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.841 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tiel?

In Tiel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.189 woningen.

Meer maisons in Tiel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.