Résidents
42.493
Dernière année: 2026
Prinses Irenelaan 16
4002AR Tiel • Gelderland
Vendu
€ 825.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 18.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 843.350
Prix d'achat /m²: € 5.851
Galerie de photos
Description
Een woning die verrast, verleidt en meer ruimte biedt dan je op het eerste gezicht verwacht. Rust, ruimte en groen komen hier op een hele prettige manier samen. Gelegen in de Oranjebuurt - zonder twijfel een van de meest geliefde woonwijken van de stad - woon je hier heerlijk rustig, terwijl alle voorzieningen gewoon op loop- en fietsafstand liggen. Dit deel van de Prinses Irenelaan telt slechts zeven woningen, wat meteen verklaart waarom de sfeer hier zo ontspannen en privé aanvoelt. Dit is zo’n huis dat je nieuwsgierig maakt nog vóórdat je binnen bent. De oprit die naar beneden loopt richting het souterrain prikkelt direct de fantasie: hoe zit dit huis in elkaar? En eerlijk is eerlijk, die nieuwsgierigheid wordt meer dan beloond. De woning is in 2008 gerealiseerd en dat merk je: degelijk gebouwd, goed doordacht en met een verrassend sfeervol gevoel. Aan de voorzijde bevindt zich de living: een fijne, lichte ruimte met volop plaats voor een gezellige zithoek. De erker aan de zijkant geeft de woning extra karakter en maakt het geheel net even anders dan anders. Aan de achterzijde zorgen openslaande deuren voor een mooie verbinding met de tuin. Tussen deze twee leefruimtes ligt de eetkamer, een perfecte plek voor lange diners aan een grote eettafel. De keuken steelt zonder moeite de show. Strak, modern en supergaaf uitgevoerd met een RVS werkblad en geïntegreerde kookpitten. De afzuigkap is subtiel weggewerkt in een verlaagd plafond, waarin ook de verlichting is opgenomen. Alles klopt hier. Op de begane grond vind je daarnaast een ruime slaapkamer met airco, openslaande deuren naar de tuin, een royale badkamer en een separaat toilet. Gelijkvloers wonen is hier dus absoluut mogelijk. De tuin zelf is fraai aangelegd, heerlijk groen en biedt volop privacy - een plek waar je echt tot rust komt. De eerste verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, waarvan één met vaste kast en een charmante dakkapel. Ook hier is gedacht aan comfort, met een extra badkamer en een separaat toilet. En dan het souterrain… een echte bonus. Momenteel ingericht als een sfeervolle mancave met bar en een aparte gymruimte, maar dit is een multifunctionele woonlaag waar je alle kanten mee op kunt. Denk aan een kantoor aan huis, een werkruimte, hobbyruimte of juist een plek voor ontspanning. Daarnaast is er op deze verdieping ook nog een inpandige garage. Formeel beschikt het huis over een woonoppervlakte van 141 m², conform de geldende meetinstructies. In het souterrain bevindt zich echter nog eens circa 43 m² die momenteel niet als woonoppervlakte mag worden meegerekend, maar wel volledig in gebruik is als comfortabele leefruimte (mancave). Met een relatief eenvoudige aanpassing, namelijk het toevoegen van daglicht, kan dit deel volgens de normering wél als woonoppervlakte worden aangemerkt. Dat maakt deze woning niet alleen royaal in de huidige beleving, maar ook zeer kansrijk voor wie vooruit denkt: in de praktijk biedt het huis circa 184 m² aan woonplezier. Tip: bekijk ook onze video! In deze video krijg je de kans om nog meer informatie en indrukken op te doen over deze indrukwekkende villa. Jochem (onze makelaar) zal je door de ruimtes leiden en belangrijke kenmerken en details benadrukken. Het is de perfecte manier om een nog beter beeld te krijgen van wat dit unieke object jou te bieden heeft. Samenvattend: - vrijstaande villa - slaap- en badkamer op de begane grond - 184 m2 woongenot (141 m2 woonoppervlakte) - zeer geliefde, groene woonwijk - schitterende locatie - groene en privacyrijke tuin - souterrain - ruime garage in het souterrain - sauna - verrassende indeling - strakke, moderne keuken - 2 badkamers - 4 slaapkamers - toilet op elke woonlaag - praktische vliering - gym en mancave - goed geïsoleerd - energielabel A Dit is geen standaard woning en echt iets voor iemand die net even iets anders zoekt. Dit is een huis met karakter, verrassend in indeling, royaal in ruimte en gelegen op een toplocatie! Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 825.000
Coûts d'achat (estimés): € 18.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 843.350
3,04%
Annuellement
%
€ 41.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 825.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 3 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 482 m²
- Contenu
- 758 m³
- Autre espace intérieur
- 73 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 24 m²
- Aire de la cour arrière
- 135 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2008
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit HRC30 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op afgesloten terrein en op eigen terrein
- Type de garage
- Inpandig en souterrain
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 31-01-2026
- Date de vente
- 21-03-2026
Équipements de la salle de bain
Sauna, inloopdouche, wastafelmeubel, ligbad, en wastafel
Équipements de garage
Elektrische deur en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- alarminstallatie
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- sauna
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Tiel
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Tiel
Chiffres de logement et de quartier dans Tiel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tiel. En 2026 étaient 42.493 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 358.000.
Moyenne WOZ
EUR 358.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.841
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 42.277 |
| 2023 | 42.604 |
| 2024 | 42.370 |
| 2025 | 42.575 |
| 2026 | 42.493 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 238.000 |
| 2022 | EUR 264.000 |
| 2023 | EUR 315.000 |
| 2024 | EUR 346.000 |
| 2025 | EUR 358.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 8.525
0-15: 6.168
15-25: 5.044
25-45: 10.897
45-65: 11.941
Niveau d'enseignement
Hoger
27
Praktisch
32
Middelbaar
41
Origine des habitants (2025)
Europa
3.963
Nederland
29.505
Buiten Europa
9.107
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.245
Appartementen
5.286
Tussenwoningen
7.189
Vrijstaande woningen
1.273
Twee-onder-één-kap woningen
1.447
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
12
1700 tot 1900
441
1900 tot 1925
950
1925 tot 1950
1.477
1950 tot 1970
2.577
1970 tot 1980
2.442
1980 tot 1990
2.155
1990 tot 2000
3.237
2000 tot 2010
568
2010 tot 2020
946
2020 en later
688
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
4.627
Étiquette B
4.514
Étiquette A
4.005
Étiquette D
1.446
Étiquette G
1.043
Étiquette E
964
Étiquette F
928
Étiquette A+
525
Étiquette A++
334
Étiquette A+++
225
Étiquette A++++
17
Étiquette A+++++
15
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.150 | 2.910 |
| 2021 | 1.310 | 2.930 |
| 2022 | 1.020 | 2.740 |
| 2023 | 860 | 2.600 |
| 2024 | 840 | 2.650 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.790
Huurwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.030
Koopwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.030
Appartement
Gaz: 640 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 800 • Électricité: 2.580
Vrijstaande woning
Gaz: 1.390 • Électricité: 4.160
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.060 • Électricité: 3.070
Activité dans Tiel (2025)
Handel en HORECA
1.035
Nijverheid en energie
850
Zakelijke dienstverlening
1.195
Overheid, onderwijs en zorg
915
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
370
Financiele diensten en onroerendgoed
210
Cultuur, recreatie en overige diensten
535
Nombre total d'établissements: 5.185
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 162 |
| jul 2025 | 155 |
| jun 2025 | 127 |
| mei 2025 | 160 |
| mrt 2025 | 190 |
| mrt 2026 | 124 |
| nov 2024 | 140 |
| nov 2025 | 137 |
| okt 2024 | 190 |
| okt 2025 | 153 |
| sep 2024 | 206 |
| sep 2025 | 194 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tiel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Tiel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Tiel?
Tiel telt in 2026 ongeveer 42.493 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tiel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tiel is in 2025 circa € 358.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel ligt rond € 32.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tiel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.841 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tiel?
In Tiel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.189 woningen.
Meer maisons in Tiel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Grote Ronduit 28
4005HC Tiel
€ 459.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 100 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Annie Foorestraat 38
4005MJ Tiel
€ 595.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Schullenhofstraat 48
4005JA Tiel
€ 375.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Ruisvoorn 130
4007NJ Tiel
€ 418.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 161 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Alver 16
4007NX Tiel
€ 695.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 363 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Nes 14
4002HA Tiel
€ 815.000 k.k.
€ 5.739/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 885 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Gloeierij
4001JG Tiel
€ 1.372 p/m
€ 20/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Gloeierij
4001JG Tiel
€ 1.495 p/m
€ 17/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
