Aller directement au contenu
Logo de Woonkoppel Makelaardij

St. Agnietenstraat 15

4001NB Tiel • Gelderland

Vendu

€ 838.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.610

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.760) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 856.610

Prix d'achat /m²: € 3.138

Galerie de photos

St. Agnietenstraat 15 Tiel
Photo 86
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit statige herenhuis uit circa 1840 is er zo één waar je even voor stil blijft staan. Een pand met uitstraling, puur karakter en een voelbare geschiedenis, gelegen op een prachtige plek in het hart van Tiel. Hier woon je midden in de stad, op loopafstand van de winkels, de stadsschouwburg en fijne horecagelegenheden, terwijl je thuis juist rust en privacy ervaart. En misschien wel het grootste pluspunt in het centrum: parkeren is hier geen zorg. Met twee parkeerplaatsen op eigen terrein kom je altijd ontspannen thuis. Aan de voorzijde word je verwelkomd door een fraai gestuukte gevel met mooie kozijnen en karakteristieke luiken — een aanzicht dat meteen de toon zet. Voor het huis ligt een gezellig, besloten terras waar je beschut buiten kunt zitten; een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtend of een goed glas wijn aan het einde van de dag, terwijl het stadse leven zich op afstand afspeelt. Eenmaal binnen voel je direct de grandeur die zo kenmerkend is voor herenhuizen uit deze periode. De hoge plafonds geven een gevoel van ruimte en licht, terwijl de sfeervolle living warmte en gezelligheid uitstraalt. De fraaie haardpartij vormt het hart van de ruimte en nodigt uit tot lange avonden samen. In de tussenruimte staat nu een ronde eettafel, prachtig verlicht door het zijraam dat zorgt voor extra daglicht. Een fijne plek waar rust en levendigheid moeiteloos samenkomen: perfect om te genieten van het dagelijks leven, maar ook om gasten te ontvangen. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken, een ruimte waar je meteen wilt blijven hangen. Het hoge plafond met zichtbare balken, de grote ramen en het prettige contact met buiten maken dit tot een echte leefkeuken. Hier is volop ruimte voor een royale eettafel en via de keuken stap je zo de beschutte buitenplaats op. Omringd door groen is dit een heerlijke plek om buiten te zitten, rustig en privé, midden in de stad. Dankzij de praktische achterom bereik je eenvoudig de berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. De eerste verdieping biedt drie slaapkamers, waaronder de royale ouderslaapkamer aan de achterzijde. Een van de kamers is momenteel ingericht als kleedkamer, maar kan uiteraard ook uitstekend dienstdoen als volwaardige slaapkamer. De badkamer is compleet met een ligbad en een inloopdouche, terwijl het toilet separaat op de overloop is gesitueerd. En dan is er nog de tweede verdieping, die de ruimte van dit huis pas echt laat zien. Hier bevinden zich maar liefst vier extra slaapkamers, een aparte badkamer met douche en een separaat toilet. Samen met de praktische wasruimte maakt dit deze verdieping uitermate geschikt voor een groot gezin, logés of een combinatie van wonen en werken aan huis. Tip: bekijk ook onze video. In deze video krijg je de kans om nog meer informatie en indrukken op te doen over deze bijzondere woning. Jochem (onze makelaar) zal je door de ruimtes leiden en belangrijke kenmerken en details benadrukken. Het is de perfecte manier om een nog beter beeld te krijgen van wat dit unieke object jou te bieden heeft. Samenvattend: - herenhuis met allure - halfvrijstaand - in het stadscentrum - statig pand met karakter - berging - gebouwd rond 1840 - 267 m2 woongenot - luiken - 2 parkeerplaatsen op eigen terrein - besloten voortuin met terras - binnenplaats - hoge plafonds - fraaie haardpartij - woonkeuken - 7 slaapkamers - 2 badkamers - wasruimte - 21 zonnepanelen Dit herenhuis biedt niet alleen ruimte in meters, maar vooral ruimte om te leven. Een uniek en karaktervol thuis waar historie, comfort en het stadsleven op een bijzondere manier samenkomen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 838.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.610

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.760) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 856.610

3,04%

Annuellement

%

€ 41.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 838.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
7 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
267 m²
Superficie du terrain
295 m²
Contenu
985 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1840
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit CV HR Trendline (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in centrum
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
30-01-2026
Date de vente
09-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, 2 wastafelmeubels, en douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4001

Google Maps

Aperçu géographique Tiel

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Tiel

Chiffres de logement et de quartier dans Tiel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tiel. En 2026 étaient 42.493 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 358.000.

Résidents

42.493

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 358.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.841

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tiel
Année Résidents
2022 42.277
2023 42.604
2024 42.370
2025 42.575
2026 42.493

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tiel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 358.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.525 0-15: 6.168 15-25: 5.044 25-45: 10.897 45-65: 11.941

Niveau d'enseignement

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

3.963

Nederland

29.505

Buiten Europa

9.107

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.245
Appartementen 5.286
Tussenwoningen 7.189
Vrijstaande woningen 1.273
Twee-onder-één-kap woningen 1.447

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 12
1700 tot 1900 441
1900 tot 1925 950
1925 tot 1950 1.477
1950 tot 1970 2.577
1970 tot 1980 2.442
1980 tot 1990 2.155
1990 tot 2000 3.237
2000 tot 2010 568
2010 tot 2020 946
2020 en later 688

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.627

Étiquette B

4.514

Étiquette A

4.005

Étiquette D

1.446

Étiquette G

1.043

Étiquette E

964

Étiquette F

928

Étiquette A+

525

Étiquette A++

334

Étiquette A+++

225

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tiel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.310 2.930
2022 1.020 2.740
2023 860 2.600
2024 840 2.650

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.070

Activité dans Tiel (2025)

Handel en HORECA 1.035
Nijverheid en energie 850
Zakelijke dienstverlening 1.195
Overheid, onderwijs en zorg 915
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 370
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 535

Nombre total d'établissements: 5.185

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tiel
Période Délits
jan 2026 162
jul 2025 155
jun 2025 127
mei 2025 160
mrt 2025 190
mrt 2026 124
nov 2024 140
nov 2025 137
okt 2024 190
okt 2025 153
sep 2024 206
sep 2025 194

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tiel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tiel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tiel?

Tiel telt in 2026 ongeveer 42.493 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tiel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tiel is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tiel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.841 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tiel?

In Tiel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.189 woningen.

Meer maisons in Tiel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.