Aller directement au contenu
Logo de HANS VAN BERKEL MAKELAARDIJ

Afrikaanderstraat 78

5025HR Tilburg • Noord-Brabant

Vendu

€ 415.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 425.150

Prix d'achat /m²: € 3.878

Galerie de photos

Afrikaanderstraat 78 Tilburg
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Energiezuinige, modern afgewerkte en instapklare hoekwoning op korte afstand van het stadscentrum. De woning is goed onderhouden, uitstekend geïsoleerd, volledig voorzien van vloerverwarming en beschikt onder andere over drie slaapkamers en een tuin op het zuiden. De ligging is ideaal in de jonge wijk “Puijacker”, dichtbij het stadscentrum, sport- en recreatiegebied Stappegoor, winkels, uitvalswegen en overige voorzieningen. INDELING BEGANE GROND: Ruime hal met de trapopgang naar de verdieping, toiletruimte en inbouwkast met meterkast (4 groepen en 2x aardlekschakelaar) en deel een schoenenkast. De deels betegelde toiletruimte is voorzien van wandcloset en een fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval en een praktische trap-/voorraadkast. De woonkamer is voorzien van een moderne PVC vloer met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer bereikt u middels een enkele deur de achtertuin. De keuken is gelegen aan de voorzijde. De rechte, moderne opstelling is voorzien van apparatuur zoals een koelkast, combi oven/magnetron, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en vaatwasser. De gehele begane grond is afgewerkt met een PVC vloer, spachtelputz wandafwerking en spuitwerk plafond. EERSTE VERDIEPING: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Vanuit de overloop zijn de twee slaapkamers toegankelijk. De ouderslaapkamer aan de achterzijde (mogelijkheid tot het creëren van twee slaapkamers) heeft een airco en elektrische rolluiken. In deze kamer is veel ruimte aanwezig voor het plaatsen van kledingkasten. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en geniet veel lichtinval. Ook is aan de voorzijde de ruime badkamer gesitueerd. De badkamer is ingericht met een ruime inloopdouche voorzien van glaswand, een wandcloset en een wastafel met meubel, de badkamer is geheel betegeld en heeft een raam voor ventilatie. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en spuitwerk plafonds. TWEEDE VERDIEPING: Middels een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. De ruime voorzolder beschikt over de opstellingen voor de wasmachine en droger, alsmede is hier de Intergas combiketel (2014) opgesteld. Op de voorzolder is ruimte aanwezig voor het drogen van de was en opbergen van spullen. Vanuit de voorzolder is de derde slaapkamer met groot dakraam aan de achterzijde te bereiken. De tweede verdieping is ook afgewerkt met een laminaatvloer. De slaapkamer is verder afgewerkt met spachtelputz wandafwerking en houten plafond. BUITEN: Achtertuin met houten berging en achterom. De tuin is gelegen op het zuiden en is geheel voorzien van bestrating en omheind door een houten schutting met poort. In de berging is elektra aanwezig. ALGEMEEN: - De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing, energielabel A. - In de grote slaapkamer is een airco geplaatst - De gehele woning is voorzien van vloerverwarming - Aan de achterzijde van de woning zijn rolluiken geplaatst. - Verwarming en warmwatervoorziening middels HR combiketel (Intergas, bj 2014). - Instapklaar. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
126 m²
Contenu
397 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
35 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2014
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging

Planification

Proposé depuis
06-01-2026
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5025

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.