Aller directement au contenu
Logo de Van de Water Makelaars Tilburg

Azuurweg 336

5044KJ Tilburg • Noord-Brabant

Disponible

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 3.873

Galerie de photos

Azuurweg 336 Tilburg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op de tweede verdieping gelegen instap klaar en net afgewerkt 3-kamer appartement met ruim balkon en eigen berging. Het appartement is onder andere voorzien van een sfeervolle doorzon woonkamer met laminaatvloer en geeft toegang tot het ruime balkon. Verder beschikt het appartement over een tweetal ruime slaapkamers, moderne dichte keuken, separate toiletruimte en gerenoveerde badkamer. Het appartement heeft een ideale ligging nabij bushaltes en de winkelcentra ‘Paletplein’ en ‘Westermarkt’ met diverse voorzieningen. Daarnaast ben je binnen enkele minuten in het Wandelbos Noord. Met een paar minuten fietsen ben je op de Universiteit, waar het NS treinstation Den Bosch en Breda in ca. 30 minuten bereikbaar maken. Het appartement beschikt gedeeltelijk over kunststof kozijnen met dubbele beglazing en muurisolatie waardoor het appartement over een groen energielabel B beschikt. Bouwjaar: ca. 1965 Woonoppervlakte ca. 71 m² Externe bergruimte: ca. 6 m² Inhoud: ca. 228 m³ Energielabel: B Aanvaarding: in onderling overleg Begane grond: Je betreedt het complex middels de gemeenschappelijke hal met de opstelling van de brievenbussen, bellentableau en trappen richting de berging en de appartementen. Entree appartement: Het appartement is gelegen op de tweede verdieping. Eenmaal binnen neemt de entreehal je mee voorbij verschillende vertrekken zoals de twee slaapkamers, keuken, separate toiletruimte om vervolgens te eindigen in de woonkamer. In de entreehal is de meterkast gesitueerd. Slaapkamers: De twee slaapkamers zijn met een afmeting van ca. 11 m² en 8 m² van een aangenaam formaat. In de master bedroom is een aansluiting voor een vaste wastafel aanwezig. De kleinere slaapkamer is momenteel in gebruik als inloopkast en beschikt over een radiator ombouw. Keuken: De keuken is in 2023 vernieuwd en is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. De keuken beschikt over een vaatwasser, spoelbak, close-in-boiler (lease), koelkast, oven, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, kunststof aanrechtblad, verschillende onder- en bovenkasten, aansluiting voor de wasmachine en ruimte voor het plaatsen van een extra koelkast/vriezer. Vanuit de keuken kunt u de badkamer en het balkon bereiken. Badkamer: De nette badkamer is compact en net als de keuken in 2023 geheel gerenoveerd. Zo is deze geheel betegeld en uitgevoerd met een waskom met meubel welke beschikt over verschillende opbergruimtes en inloopdouche. De badkamer is zowel vanuit de keuken als de woonkamer te bereiken. Separate toiletruimte: De toiletruimte is geheel betegeld in een neutrale kleurstelling en beschikt over een standaard toilet. Doorzon woonkamer: De ruime doorzonkamer van ca. 31 m² geniet van veel natuurlijk licht door de grote raampartijen aan beide zijden. Deze ruimte is op vele manieren in te richten. Vanuit de woonkamer is het balkon te bereiken. Het gehele appartement beschikt over een stucwerk plafond en spuitwerk wanden met uitzondering van de badkamer en toiletruimte. De lichte laminaatvloer is doorgelegd in vrijwel heel de woning op de keuken, badkamer en toiletruimte na. Balkon: Het ruime balkon strekt over vrijwel de hele breedte van het appartement en is ca. 8 m². Het balkon is gelegen op het noorden, geeft u veel privacy en een panorama uitzicht over de achtergelegen woonwijk. Na een lange werkdag kunt u heerlijk even bijkomen met een goed boek of versnapering. Berging: De inpandige berging is gelegen onderin het complex en meet ca. 6 m². De berging beschikt over elektra en is zowel via een helling welke handig is voor de fiets te bereiken dan via een trap. Daarnaast kunt u eveneens met een aparte deur aan de rechterzijde van het complex gemakkelijk de berging bereiken. Bijzonderheden: - Instap klaar 3-kamer appartement dichtbij verschillende voorzieningen; - Keuken en badkamer in 2023 gerenoveerd; - Appartement beschikt gedeeltelijk over kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Royale doorzonkamer; - Privacy biedend balkon op het noorden; - Separate berging in het complex met elektra. Algemeen: • Als u een appartement koopt, wordt u automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren (de VvE). De bijdrage voor deze vereniging ("de servicekosten") bedraagt ca. € 285,00 per maand voor het appartement en berging. Deze bijdrage omvat onder meer de brandverzekering voor het complex, de opstalverzekering, onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes en reservering groot en klein onderhoud. • Bij een aan- / verkoop wordt gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. • Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopakte ondertekenen. Partijen kunnen derhalve aan een mondelinge overeenkomst geen rechten en plichten ontlenen. • Deze vrijblijvende informatie is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
71 m²
Contenu
228 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5044

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.