Aller directement au contenu
Logo de Lelieveld makelaardij

Beeklaan 82

5032AG Tilburg • Noord-Brabant

Vendu

€ 445.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 455.750

Prix d'achat /m²: € 4.158

Galerie de photos

Beeklaan 82 Tilburg
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op gewilde, rustige en unieke locatie gesitueerde vriendelijke woning in woonwijk “De Blaak” aan de rand van het buitengebied en op loopafstand van het nabijgelegen winkelcentrum. Deze geschakelde woning met voor- en achtertuin heeft een prachtig uitzicht op een groen plantsoen met waterpartij. Winkels, sport- en recreatievoorzieningen en basisscholen zijn in de directe omgeving aanwezig. Ideale ligging ten opzichte van de uitvalswegen richting Tilburg/Breda en Eindhoven/Maastricht. Bouwjaar: 1983 Inhoud: ca. 390 m³ Woonoppervlakte: ca. 107 m² Externe bergruimte: ca. 8 m² Perceeloppervlakte: 239 m² Verwarming en warm water: middels cv-combiketel (Remeha, 2019) Isolatie: conform eisen bouwjaar; HR++ glas INDELING Begane grond Uitnodigende, overdekte entree naar hal met trapopgang, meterkast (incl. glasvezel), garderobenis en toiletruimte. De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een staand closet en fontein. Woonkamer Vanuit de hal toegang tot de lichte woonkamer met aan de voorzijde fraai zicht op een groen plantsoen met waterpartij. De woonkamer is verdeeld in een eet- en zitgedeelte en heeft een houtgestookte kachel (ter overname). Er is een prettige lichtinval door de grote raampuien met aan de achterzijde een loopdeur (met hor) naar het terras en de tuin. Er is een trapkast aanwezig met praktische bergruimte. De hal en woonkamer zijn voorzien van een leistenen vloer, wanden en plafond zijn voorzien van stucwerk. Keuken en bijkeuken De praktische keuken is vanuit de woonkamer toegankelijk en heeft, aan twee zijden, een inrichting in wandopstelling voorzien van diverse apparatuur: een 5-pits gaskookplaat (incl. wokbrander) met afzuigschouw, oven (defect), koelkast en vaatwasser. Een loopdeur geeft toegang tot de achtertuin. Aansluitend is de bijkeuken toegankelijk; hier bevindt zich de aansluiting voor wasapparatuur en in een wandkast is de opstelling van de c.v.-ketel. Er is een vlizoluik met toegang tot een bergzolder voorzien van een groot dakvenster. Een loopdeur biedt toegang tot de voortuin. Eerste verdieping Overloop met trapopgang en toegang tot twee mooie slaapkamers (voorheen drie) en de badkamer. De ruime, lichte masterbedroom met dakkapel is aan de achterzijde van de woning gelegen; de tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een zonnescreen. Beide slaapkamers zijn voorzien van raamhorren. Overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De geheel betegelde badkamer heeft een neutrale kleurstelling en is voorzien van een inloopdouche, wastafel en, wandkast, closet en designradiator. Er is een raam voor natuurlijke ventilatie. Bergzolder Vanaf de overloop is -via een vlizotrap- de bergzolder bereikbaar; deze ruimte biedt praktische bergruimte. Buitenruimte De privacybiedende, verzorgde achtertuin is voorzien van sierbestrating met terras, borders met volwassen beplanting, hagen en leibomen. Er is een houten berging voor het stallen van fietsen en het opbergen van (tuin)gereedschap e.d. ; er is een achterom via een poort naar een brandgang. De diepe voortuin is op het zuiden gesitueerd en heeft een terras met sierbestrating, een zonneluifel biedt beschutting zodat u hier heerlijk kunt zitten. Er is voldoende parkeergelegenheid in de aangrenzende straat (vrij parkeren). • Deze lichte, speelse woning ligt in een groene omgeving in de gewilde woonwijk “De Blaak”; • De woning heeft twee slaapkamers; in overleg met de gemeente Tilburg zou hier -met vergunning- ook de mogelijkheid zijn voor uitbreiding van de woning op de verdieping (middels een dakopbouw) zodat er extra slaapkamers gerealiseerd kunnen worden; • Wij nodigen u, op afspraak, graag uit voor een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 445.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 455.750

2,78%

Annuellement

%

€ 22.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 445.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
239 m²
Contenu
390 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-05-2025
Date de vente
14-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5032

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.