Aller directement au contenu
Logo de Van Heeswijk Jansen Makelaars

Bellinistraat 70

5049CJ Tilburg • Noord-Brabant

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 3.846

Galerie de photos

Bellinistraat 70 Tilburg
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een instapklare woning waar stijl, comfort en ruimte perfect samenkomen? Dan is deze energiezuinige uitgebouwde tussenwoning aan de Bellinistraat 70 te Tilburg absoluut het bekijken waard. De woning is in 2019 voorzien van een nieuwe keuken, badkamer en toilet. Gelegen in een rustige, groene woonomgeving en afgewerkt met oog voor detail, biedt deze woning alles om prettig en zorgeloos te wonen. De uitgebouwde woonkamer, luxe keuken, strak afgewerkte badkamer en zonnige tuin op het zuid-oosten zorgen voor een fijne woonbeleving, terwijl winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden. Belangrijkste kenmerken: • Ruime, uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval en openslaande tuindeuren; • Luxe keuken (2019) met diverse inbouwapparatuur; • Moderne toiletruimte en badkamer (2019); • Stijlvolle parketvloer, luxe binnendeuren en hoogwaardige afwerking op de begane grond; • Zonnige achtertuin op het zuid-oosten met stenen berging en achterom; • Drie comfortabele slaapkamers op de eerste verdieping; • Extra kamer op de tweede verdieping met daglicht; • Energiezuinig (label A), stadsverwarming en goede isolatie; • Winkelcentrum Wagnerplein op loopafstand; • Binnenkomen met gevoel voor kwaliteit. Bij binnenkomst valt direct de strakke afwerking en het gevoel voor kwaliteit op. De hal is netjes en modern ingericht en beschikt over een luxe toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De eiken parketvloer op de begane grond geeft de woning een warme en hoogwaardige uitstraling. Ook de fraaie binnendeuren dragen bij aan het rustige en luxe geheel. Woonkamer – licht en ruimte De uitgebouwde woonkamer is een fijne leefruimte waar licht en ruimte centraal staan. Grote raampartijen en openslaande tuindeuren zorgen voor een prettige verbinding met buiten en geven de ruimte een open karakter. Dit is een plek waar je moeiteloos schakelt tussen ontspannen, werken of gezellig samenzijn. Keuken – praktisch en stijlvol De moderne hoekkeuken (2019) vormt het hart van de begane grond en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, koffiezetapparaat, 5-pits inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast met vriesvak. Dankzij de strakke uitstraling en praktische indeling is dit een keuken waar dagelijks gebruik en comfort samenkomen. Verdiepingen met flexibiliteit Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, allemaal keurig afgewerkt met een laminaatvloer. De badkamer (2019) is luxe uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, een breed wastafelmeubel en een tweede hangtoilet – een comfortabele en verzorgde ruimte. De tweede verdieping biedt een verrassend ruime extra kamer met airco en een groot dakraam voor natuurlijk licht. Daarnaast zijn er op deze zolder een praktische wasruimte en extra bergruimte onder de knieschotten aanwezig. Buitenruimte De achtertuin is gelegen op het zuid-oosten en biedt een fijne balans tussen zon en schaduw. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een stenen berging en een achterom, wat het geheel praktisch en compleet maakt. Wonen in Tilburg De woning ligt in een rustige wijk met veel groen en een prettige woonomgeving. Het Wagnerplein ligt om de hoek voor dagelijkse boodschappen, sportvoorzieningen en andere faciliteiten. Ook de bereikbaarheid richting het centrum en uitvalswegen is uitstekend. Duurzaam en toekomstgericht Met energielabel A, stadsverwarming en goede isolatie is deze woning comfortabel en energiezuinig. Een woning die klaar is voor de toekomst, zonder in te leveren op wooncomfort en uitstraling. Bellinistraat 70 biedt een mooie combinatie van ruimte, luxe en een fijne ligging – een plek waar je je direct thuis voelt. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Superficie du terrain
122 m²
Contenu
370 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
77 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-02-2026
Date de vente
27-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5049

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.