Aller directement au contenu
Logo de Kern Makelaars Tilburg

Bijsterveldenlaan 194

5045ZW Tilburg • Noord-Brabant

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Bijsterveldenlaan 194 Tilburg
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een zeer nette en lichte woning, luxe afgewerkt en goed verzorgd, waarbij onder andere de moderne keuken en badkamer zijn vernieuwd, elektra is gemoderniseerd, de wanden en plafonds zijn gestuct en zowel de begane grondvloer als de eerste verdieping is voorzien van een nieuwe pvc-vloer. Er zijn in totaal drie slaapkamers (voorheen vier) en de zonnige achtertuin ligt op het zuiden. De Bijsterveldenlaan is een brede doorgaande laan; de 'ader' van de Reeshof. De laan kenmerkt zich door een verscheidenheid aan bebouwing. In de nabijheid zijn alle voorzieningen aanwezig, zoals een groot winkelcentrum, Heyhoef, met een grote variatie aan winkels, waaronder supermarkten, de Hema, speciaalzaken en horeca. Ook vind je in de omgeving diverse scholen, sportaccommodaties, een NS-station en groenvoorziening. Verder zijn de uitvalswegen richting Breda, Waalwijk, Eindhoven en Den Bosch binnen enkele minuten te bereiken. Liever reizen met het openbaar vervoer? Met de bus en de trein zit het goed in de Reeshof. Een heerlijke luxe en comfortabele woning op een fijne, centrale plek waar het prettig wonen is. BEGANE GROND Op de begane grond bevinden zich de hal, toiletruimte, woonkamer en keuken. ENTREE WONING Via de nieuw, strak aangelegde voortuin, kom je in de entree van de woning, met hier de hal met meterkast, de betegelde luxe toiletruimte met fonteintje en de toegang tot de woonkamer. WOONKAMER Lichte woonkamer met sfeervolle pvc-visgraat vloer met vloerverwarming. Praktische trap-/provisiekast (met hier ook de unit voor de vloerverwarming) en zowel een schuifpui als een loopdeur naar de achtertuin. Aan de achterzijde is de keuken gesitueerd. KEUKEN Moderne keuken met een schiereiland met veel aanrechtruimte, voorzien van diverse kastjes, lades en inbouwapparatuur (A-kwaliteit), zoals; grote inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combi-oven, koelkast en een vrieskast. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping is de overloop met hier twee slaapkamers (voorheen drie) en de badkamer. SLAAPKAMERS Slaapkamer I (5m10 x 4m35/3m21) gelegen aan de voorzijde. Deze extra grote slaapkamer bestond voorheen uit twee slaapkamers. In deze kamer staat een praktische grote kastenwand. Slaapkamer II (3m85 x 2m78) gelegen aan de achterzijde. Deze slaapkamer is voorzien van een airco met voldoende capaciteit om de hele verdieping te koelen op de hetere dagen. De eerste verdieping is ook voorzien van een sfeervolle pvc-vloer. BADKAMER De vernieuwde en geheel betegelde badkamer ligt ook aan de achterzijde van de woning en is compleet ingericht met een ligbad, douche, vrijhangend toilet en een badmeubel met wastafel. TWEEDE VERDIEPING Op de tweede verdieping is de voorzolder en een slaapkamer. Op de voorzolder met dakraam heb je de aansluiting ten behoeve van wasapparatuur, bergruimte en de opstelling van de unit mechanische ventilatie. SLAAPKAMER Slaapkamer III (6m05 x 2m87), grote slaapkamer met twee dakramen en ook hier een laminaatvloer. De tweede verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer. TUIN De voortuin is voorzien van strak tegelwerk en twee palmbomen. De achtertuin ligt op het zuiden en is grotendeels voorzien van sierbestrating en plantenborders. Aan de gevel een waterkraan en een zonnescherm (elektrisch). Achterin staat een houten berging die is voorzien van elektra en er is een achterom. ALGEMEEN - Zeer net onderhouden en luxe afgewerkte woning. - Energielabel A. - Recentelijk is de woning (wanden en plafons) strak gestuct. - Het elektra is gemoderniseerd en op de begane grond en eerste verdieping ligt een pvc-vloer. - Moderne keuken en badkamer, in 2016 vernieuwd. - Het buitenschilderwerk is in het voorjaar van 2021 gedaan. - Diverse (elektrische) rolluiken.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
147 m²
Contenu
376 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
64 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-08-2025
Date de vente
22-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5045

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.