Résidents
205.405
Dernière année: 2025
Bijsterveldenlaan 256
5045ZS Tilburg • Noord-Brabant
Vendu
€ 415.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 425.150
Prix d'achat /m²: € 3.608
Galerie de photos
Description
Ben jij op zoek naar een plek waar jij je direct thuis zal voelen, maar ben je het spoor bijster? Dan is het de hoogste tijd om jezelf te verplaatsen naar dit leuke huis aan de Bijsterveldenlaan in Tilburg! Met haar ligging in de Reeshof, extra uitbouw aan de achterzijde, fijne tuin met pergola, vier slaapkamers en moderne afwerkingen, is deze woning ideaal voor o.a. gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en stijl. Herken jij jezelf in dit profiel? Omgeving Je gaat wonen aan de Bijsterveldenlaan: een idyllische en brede laan in het hartje van De Reeshof in de jonge wijk Tuindorp de Kievit. Dit is een levendige en kindvriendelijke wijk met verschillende basisscholen, zoals 'De Meander', 'De Boemerang' en 'Bibit'. Naast de scholen zijn er veel speelgelegenheden en sportfaciliteiten in de wijk te vinden, zoals voetbal, tennis, zwembad en fitness. Kortom: ook een toplocatie voor de kids. Tuindorp de Kievit is een wijk met een aanbod van prachtige woningen, die allemaal op een bijzondere manier besloten en weids wonen garanderen. Weids is dan ook het enige woord dat het natuurrijke en speelse uitzicht vanuit iedere raampartij, zowel aan de voor- als achterzijde van de woning, beschrijft. De woning ligt in de directe nabijheid van de snelweg en andere uitvalswegen, meerdere basisscholen en het NS-station Tilburg Reeshof. Daarnaast fiets je binnen 5 minuten naar winkelcentra Dalem en Heyhoef. Mocht je behoefte hebben aan een gevarieerder en uitgebreider winkel- en horeca aanbod, dan sta je na 20 minuten al middenin het bruisende stadscentrum van Tilburg. Indeling Begane grond Via de netjes aangelegde voortuin loop je richting de entree. Je komt de woning binnen in de verzorgde hal met de meterkast, waar de overige deur toegang biedt tot de living. En die living is wat men bedoelt met stijlvol wooncomfort. De fijne hoeveelheid licht die door alle raampartijen aan weerszijden binnenvalt, de bakken aan ruimte waardoor je een gescheiden zit- en eethoek kan creëren, de openslaande tuindeuren in de uitbouw en de moderne afwerkingen: de woonkamer heeft het allemaal. De open keuken aan de rechter voorzijde, met haar moderne inbouwapparatuur (lees: een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en gloednieuwe combimagnetron) en strakke look en feel, overigens ook. Hier kook je de sterren van de hemel terwijl je gewoon contact kan houden met de gasten aan tafel. Gezelligheid kent geen tijd! De vloer in de living is daarnaast volledig voorzien van vloerverwarming, de trapkast in de tweede hal (waar je tevens ook de toiletruimte met fonteintje ontdekt) biedt handige extra opbergruimte. Wat wil je nog meer? Precies: een bovenverdieping waar iedereen zich even terug kan trekken. Let’s go. Eerste verdieping Via de trap in de tweede hal, achter de deur in de living, kom je op de overloop van de eerste verdieping. Hier heb je toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en - jazeker - een heerlijk balkon. De twee grootste slaapkamers liggen samen over de volledige lengte aan de linkerzijde van de verdieping en zijn beide goed onderhouden, licht en ruim, dus hoe je deze gaat verdelen tussen de master bedroom en kinder- of ander soort kamers is helemaal aan jou. De derde en kleinere slaapkamer vind je aan de rechter voorzijde en zou, als je niet zoveel slaapkamers nodig hebt, bijvoorbeeld ook kunnen dienen als thuiswerkplek, studeerkamer of inloopkast. De grotere kamer aan de voorzijde biedt daarnaast toegang tot het balkon: jouw eigen tweede buitenruimte waar je heerlijk kan relaxen onder het genot van een kop koffie of een wijntje. De badkamer, die aan de rechter achterzijde van de verdieping gesitueerd is, is uitgerust met een heerlijk ligbad, een douchecabine en een modern wastafelmeubel. Ontspanning is hier gegarandeerd. Tweede verdieping Middels een vaste trap kom je op de tweede verdieping, waar de vierde en laatste, ruime (slaap)kamer te vinden is. Deze sfeervolle ruimte onder het schuine dak beschikt over mooie afwerkingen, een net nieuw dakraam en bergruimte achter knieschotten. Vertel: wordt dit een gave bedroom, een ultieme hobbyzolder, of droomde je altijd al van een mancave? Op de overloop ontdek je hier tevens de aansluitingen voor wasapparatuur. Tuin In de mooie en netjes aangelegde achtertuin, die via de openslaande deuren in de living te bereiken is, is op de zonnige dagen altijd wel een plekje in de zon te vinden. Ook als de zon niet schijnt - of beter gezegd: als het met bakken uit de hemel valt - is dit dé ultieme plek om lekker neer te ploffen. Je beschikt hier namelijk ook over een pergola, met daaronder meer dan genoeg ruimte voor een leuke loungehoek of buitentafel. De ligging is sowieso gunstig voor zon en schaduw. Achterin de tuin ontdek je een handige houten berging, die zich perfect leent voor fietsen, tuingereedschap en spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Last but not least, sta je via de achterom zo in de vrije achtergang. Genieten geblazen! Bijzonderheden - Moderne, verrassend ruime en leuke gezinswoning; - In een rustige, kindvriendelijke woonomgeving in de Reeshof; - Netjes afgewerkt en goed onderhouden; - Zeer ruime en lichte woonkamer door uitbouw; - Mooie open keuken; - Maar liefst vier nette en ruime slaapkamers; - Moderne badkamer met ligbad; - Zonnige achtertuin met pergola, beplanting en berging; - Balkon aan de voorzijde op de eerste verdieping; - Begane grond voorzien van vloerverwarming; - Zowel dichtbij het stadsgevoel als dichtbij de natuur; - Gunstig gelegen dichtbij uitvalswegen; - Alle nodige voorzieningen om de hoek. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 415.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150
2,78%
Annuellement
%
€ 20.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 415.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 149 m²
- Contenu
- 408 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 51 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1996
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Centrale voorziening
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 10-02-2026
- Date de vente
- 08-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Tilburg
Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg
Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.
Moyenne WOZ
EUR 322.731
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.412
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
12.957
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Niveau d'enseignement
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Origine des habitants (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
29.423
Étiquette C
21.916
Étiquette B
15.038
Étiquette D
7.166
Étiquette F
7.080
Étiquette E
6.710
Étiquette G
3.778
Étiquette A+
3.558
Étiquette A++
2.474
Étiquette A+++
2.128
Étiquette A++++
451
Étiquette A+++++
26
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 815 • Électricité: 2.684
Huurwoning
Gaz: 475 • Électricité: 2.019
Koopwoning
Gaz: 696 • Électricité: 2.671
Appartement
Gaz: 347 • Électricité: 1.721
Tussenwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.546
Vrijstaande woning
Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 958 • Électricité: 2.934
Activité dans Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Nombre total d'établissements: 25.405
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer maisons in Tilburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Grevenbichtstraat 16
5043MC Tilburg
€ 369.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Doesburgstraat 82
5043GD Tilburg
€ 350.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Reinier Claeszenstraat 22
5021VK Tilburg
€ 475.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 133 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kotterstraat 34
5017CX Tilburg
€ 425.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 153 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hart van Brabantlaan 127
5038LB Tilburg
€ 415.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 136 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Muggenbergstraat 13
5045DH Tilburg
€ 395.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Postelse Hoeflaan 96 03
5042KL Tilburg
€ 610 p/m
€ 41/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 15 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Bernard Leenestraat 7
5026CA Tilburg
€ 585.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 4
