Aller directement au contenu
Logo de De Laat Makelaardij

Bisschop Janssensstraat 18

5014PK Tilburg • Noord-Brabant

Vendu

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 3.911

Galerie de photos

Bisschop Janssensstraat 18 Tilburg
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime en energiezuinige moderne gezinswoning waar comfort en stijl samenkomen! Welkom in deze prachtige hoekwoning met een royale woonoppervlakte van maar liefst 147 m²! Deze moderne gezinswoning is voorzien van een aanbouw, vijf ruime slaapkamers en een tuin met eigen garage. Gelegen in de volledig vernieuwde wijk Groeseind bevindt zich deze moderne en energiezuinige woning. De woning ligt in een groene, kindvriendelijke omgeving met basisscholen, speeltuinen en diverse winkels op korte afstand. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar en er is volop parkeergelegenheid in de buurt. Deze rustige en geliefde woonwijk kenmerkt zich door autoluwe straten, veel variatie in woningaanbod en een overvloed aan groen. Binnen ongeveer 10 minuten fietsen sta je in het levendige centrum van Tilburg. Een ideale locatie voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar ruimte, comfort en een prettige woonomgeving binnen de ringbanen. Ben jij overtuigd van deze fijne woning en zie jij jezelf hier al wonen? Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de mogelijkheden – we ontvangen je binnenkort graag om de sfeer zelf te proeven! Kenmerken: Bouwjaar: 2017 Woonoppervlakte: ca. 147 m² Perceeloppervlakte: ca. 150 m² -Ruime uitgebouwde woonkamer met open keuken -5 slaapkamers -Ruime garage op eigen terrein -Moderne overkapping -Ligging op toplocatie -De woning is voorzien van 10 zonnepanelen -Energielabel A; door recente plaatsing van extra zonnepanelen mogelijk zelfs A+. -Beschikbaar in overleg Indeling: BEGANE GROND: Bij binnenkomst stap je de hal binnen, met daarin de meterkast, garderobe en het toilet. Het toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een zwevend closet en fonteintje. Vanuit de hal heb je toegang tot de trapopgang en de woonkamer. De lichte woonkamer is uitgebouwd en beschikt over een praktische voorraadkast onder de trap. Dankzij de grote ramen en openslaande tuindeuren valt er volop natuurlijk licht naar binnen. De open keuken vormt samen met de woonkamer een comfortabele en sfeervolle leefruimte. Dankzij de praktische U-vormige opstelling en de kastenwand met onder andere een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en vriezer, is de keuken van alle gemakken voorzien én biedt deze voldoende werkruimte voor de thuiskok. De gehele begane grond is voorzien van een hoogwaardige onderhoudsvriendelijke laminaatvloer met comfortabele vloerverwarming. 1e VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde van de woning. Alle kamers zijn afgewerkt met een hoogwaardige laminaatvloer en strak gestucte wanden, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. De badkamer is volledig betegeld, met witte wandtegels en donkere vloertegels, wat zorgt voor een moderne uitstraling. De ruimte is ingericht met een inloopdouche, een ligbad, een zwevend toilet, een wastafel met meubel en een designradiator. 2e VERDIEPING: Via een vaste trap bereik je de ruime tweede verdieping met twee slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een handige ingebouwde schuifwandkast, ideaal voor extra opbergruimte. Vanuit de overloop is er toegang tot een netjes weggewerkte technische ruimte achter een schuifwand, waarin de combiketel, de mechanische ventilatie-unit en de aansluitingen voor wasmachine en droger zijn geplaatst. TUIN: De tuin is gelegen op het zonnige zuidoosten, waardoor je hier de hele dag van de zon kunt genieten. Dankzij de ruime, moderne overkapping kun je zelfs bij regen comfortabel buiten zitten. Er is volop ruimte voor een gezellige loungeset. De tuin is voorzien van onderhoudsvriendelijk kunstgras en een plantenbak met groen. Via de tuin heb je toegang tot de eigen, separate garage van circa 18 m², die via een garagedeur uitkomt op de straat. De tuin is ook via een poort aan de straatzijde toegankelijk. Algemeen: • De koopovereenkomst wordt opgesteld volgens het model van makelaarsvereniging VBO, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis. Hierin is standaard een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom opgenomen. • Een koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening door beide partijen; mondelinge overeenkomsten zijn niet bindend. • Deze brochure is met zorg samengesteld en dient ter informatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Plattegronden en maatvoeringen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Wil jij wonen in een ruime, energiezuinige gezinswoning op een toplocatie, waar comfort en stijl hand in hand gaan? Grijp dan nu je kans en ontdek zelf de unieke sfeer en mogelijkheden van deze prachtige woning. Plan snel een bezichtiging – wij verwelkomen je graag om je te laten voelen hoe fijn het hier wonen kan zijn!

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
147 m²
Superficie du terrain
150 m²
Contenu
518 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE 28/24a (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-05-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5014

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.