Aller directement au contenu
Logo de KIN Makelaars, Funda-topmakelaar 2025!

Bisschop Masiusstraat 47

5014PA Tilburg • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 3.533

Galerie de photos

Bisschop Masiusstraat 47 Tilburg
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op! Duurzaam, comfortabel én heerlijk centraal wonen? Deze fijne woning in het populaire Groeseind heeft het allemaal. Denk aan 8 zonnepanelen en een thuis batterij 2025, een warmtepomp, een moderne badkamer, extra toilet op de tweede verdieping, 4 (slaap)kamers én een dakkapel. Binnen geniet je van een sfeervolle woonkamer; buiten heb je een onderhoudsvriendelijke stadstuin met berging. En dan de ligging: op loopafstand van het levendige Besterdplein met winkels en supermarkt, dichtbij basisschool, treinstation, het bruisende stadscentrum én de uitvalswegen. Bouwjaar: 1935 Perceeloppervlakte: 92 m2 Woonoppervlakte: 92 m2 Inhoud: 356 m3 Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst via de entree/hal met vernieuwde meterkast kom je in de woonkamer, een comfortabele, lichte ruimte met een groot raam aan de voorzijde uitgerust met een rolluik. Verder zijn er openslaande tuindeuren aan de achterzijde, waardoor de kamer veel natuurlijk licht binnen krijgt. De woonkamer is afgewerkt met een lichte, doorlopende tegelvloer, hardhouten kozijnen met HR++ glas (2021) en heeft een vaste trap naar de eerste verdieping. Deze keuken is opgesteld met voldoende kastruimte, inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat (2025) met daarboven een afzuigkap, een oven (2024), vaatwasser en een koelkast met vriezer. Achter de keuken komt u terecht bij de badkamer en een afzonderlijk toilet. Beide ruimtes zijn volledig betegeld en vernieuwd in 2019. De betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, mechanische ventilatie en een kiepraam. Eerste verdieping: Vanuit de overloop zijn alle kamers bereikbaar, evenals het platte dak. Naast de drie slaapkamers van ca. 9,3m², ca. 7m² en ca. 3,3m² is er ook op deze verdieping een volledig betegelde, moderne toiletruimte (met een hangcloset en fonteintje). De vloer op de bovenverdieping en in de slaapkamer is afgewerkt met tapijt en met daaronder laminaat Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de voorzolder met aangrenzende royale slaapkamer. Deze ruimte is netjes afgewerkt met een laminaatvloer, bergruimte achter de knieschotten en een kunststof dakkapel met dubbele beglazing. Tuin: De tuin is gelegen op het noordwesten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Vanuit de tuin heeft u toegang tot de stenen berging die is voorzien van elektriciteit, water, combi Nefit ketel (2017), warmtepomp, omvormer van de zonnepanelen, aansluitingen voor wasapparatuur en een thuisbaterij. Bijzonderheden: * Gelegen op een gewilde locatie, * 8 zonnepanelen met thuisbaterij (2025), * Warmtepomp (2025), * Voorzien van kunststof- en hardhouten kozijnen, * Airconditioning aanwezig op elke verdieping * Geheel voorzien van (HR) dubbele beglazing (2012), * Deels voorzien van rolluiken, * Plat dak vernieuwd ca. 2017 (PVC), * Voorzien van energielabel A

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Superficie du terrain
92 m²
Contenu
356 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Aire de la cour arrière
39 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren

Planification

Proposé depuis
14-11-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5014

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.