Résidents
205.405
Dernière année: 2025
Bisschop Zwijsenstraat 112
5021KD Tilburg • Noord-Brabant
Vendu
€ 335.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 343.550
Prix d'achat /m²: € 3.806
Galerie de photos
Description
Wie zegt dat je in hartje stad geen rust of ruimte kan vinden, is nog niet in deze heerlijke woning aan de Bisschop Zwijssenstraat geweest. Kijk maar eens naar de stijlvolle mix van moderne en authentieke details, de verrassende hoeveelheid ruimte en het waanzinnige dakterras dat helemaal van jou is. Talloze cadeautjes zullen je ogen hier blijven verbazen. Wedden? Omgeving Dit pareltje staat aan de Bisschop Zwijssenstraat: een centrale en levendige straat in Oud-Zuid. En geloof ons: hier is meer dan genoeg om te ontdekken en uit te vinden. Je woont super centraal, om de hoek vaneen breed scala aan winkels, scholen en sportvoorzieningen. Aan het einde van de straat vind je toneel, dans en muziek in de Schouwburg en op het onlangs vernieuwde Stadsforum haal je iedere zaterdag verse bloemen en jouw wekelijkse boodschappen. Daarnaast ligt deze woning op loopafstand van het bruisende stadscentrum van Tilburg en de levendige Piushaven. En dat is er niet zomaar een. Tilburg is liefde op het tweede gezicht. Het is een stad die barst van de creativiteit, waar je altijd weer verrassende ontdekkingen doet en waar de vele verborgen pareltjes zichzelf blijven onthullen. Aan de rockacademie in deze historische Bisschop Zwijsenstraat groeiden bijvoorbeeld Krezip en Duncan Laurence uit tot bekende artiesten. Hier heb je spraakmakende musea, zoals De Pont en het Textielmuseum, maar ook een dwaalgebied vol bijzondere cafés en winkels in prachtige historische panden. Hier ontdek je de hippe Spoorzone, met restaurants waar je heerlijk en uniek kunt eten, of de gezellige Piushaven voor ontspanning op en aan het water. Hier proef je het gevoel van een echte evenementenstad. Vanaf deze karakteristieke woning ga jij voortaan te voet naar onder andere de Tilburgse kermis, Festival van het Levenslied, Carnaval, de Meimarkt,Tilburg Zingt, Roadburn Festival en Tilburg Ten Miles. Hier ben je thuis. Indeling Begane grond Bij aankomst sta je voor een charmante hoekwoning, maar de echte ontdekkingsreis begint achter de voordeur. Ben je ook zo benieuwd? We beginnen de rondleiding in de hal, waar je de meterkast kan openen óf de woonkamer kan betreden. Wij gaan voor de living. Wát een heerlijke leefruimte! Pak gerust even de tijd die je nodig hebt om alles in je op te nemen. De indeling van de ruimte bijvoorbeeld, waardoor je een aangrenzend maar optisch toch afgescheiden zit- en eetgedeelte kan creëren. Zo staat de eettafel bijvoorbeeld gezellig aan de achterzijde nabij de schuifpui (2023), de tuin en de keuken en geniet je ook in het zitgedeelte aan de voorzijde van de mooie afwerkingen, het sfeergevoel en de aangename hoeveelheid lichtinval. Heb je de gave details, zoals het glas-in-lood en het speelse balkenplafond, al gespot? De nette vloer loopt door in het volgende vertrek: de keuken (ca. 2019). Deze komt in een moderne, zwart-witte look en feel en beschikt over alle inbouwapparatuur die je nodig hebt om heerlijk te kunnen kokkerellen. Lees: een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, oven, magnetron en vaatwasser. Je ontdekt hier ook een deur naar de buitenruimte. Aangrenzend bevindt zich het tussenportaal, met toegang tot de vernieuwde toiletruimte (2020) met hangend closet en fonteintje en de moderne badkamer (2020). Laatstgenoemde is uitgerust met een dubbele wastafel, een fraaie inloopdouche, de aansluitingen voor wasapparatuur, mechanische ventilatie en vloerverwarming. Verder is er een kast met de CV-ketel en verrassend ruime kelder aanwezig – droog, praktisch en perfect te gebruiken voor extra bergruimte of het stallen van jouw wijnvoorraad. Eerste verdieping Goed, tijd om te ontdekken wat er boven te zien is. Daar kom je terecht via de trap in de living, die je naar de riante overloop van de eerste verdieping brengt. Deze biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en het dakterras. Allebei de slaapkamers liggen over de volledige breedte van de woning. Beiden zijn aangenaam licht, ruim, keurig afgewerkt en voorzien van airconditioning. Hoe je deze ruimtes gaat verdelen tussen de master bedroom en een kinderkamer of ander soort kamer - denk bijvoorbeeld aan een werk/studeerkamer of kastenkamer - is helemaal aan jou. Wanneer je behoefte hebt om heerlijk buiten te zitten, dan vind je jouw cadeautje grenzend aan de slaapkamer aan de achterzijde. Hallo, waanzinnig ruim dakterras (2021)! Als dat niet genieten wordt van etentjes, borrels en relaxmomentjes in het zonnetje en de frisse lucht, dan weten wij het ook niet meer. Tweede verdieping De bergzolder is bereikbaar via een semi-vaste trap en biedt extra opbergruimte of de mogelijkheid tot een logeerkamer, werkplek of hobbyzolder. Wat wil je nog meer? Tuin Precies: een stadstuin. Ook buiten is het namelijk genieten geblazen in de knusse en patio-achtige achtertuin met een fijn terras en beplanting - ideaal voor zomerse barbecues of ontspannen middagen. Verder vind je achterin een handige berging voor fietsen en tuinspullen, een trap naar het dakterras en een achterom. Kom maar op met die lange lente- en zomeravonden. Jij bent er klaar voor! Bijzonderheden • Gave, karakteristieke en gemoderniseerde woning; • Met een zeer centrale ligging in het gezellige Tilburg; • Goed onderhouden en netjes afgewerkt; • In de afgelopen jaren op meerdere vlakken verbouwd en vernieuwd; • Twee volwaardige slaapkamers; • Moderne badkamer en toilet (2020); • Moderne keuken met inbouwapparatuur; • Patio-achtige stadstuin met berging; • Geweldig ruim, zonnig dakterras; • De daken (deels) vernieuwd en geïsoleerd (2021); • Alle ruimte en mogelijkheden om er helemaal jouw ding van te maken; • Prettige locatie op loopafstand van het stadscentrum; • Alle nodige voorzieningen om de hoek; • Jouw kans van 2025!
Prêt immobilier berekenen
€ 335.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550
2,78%
Annuellement
%
€ 16.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 335.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 88 m²
- Contenu
- 355 m³
- Autre espace intérieur
- 13 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 30 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 15 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1904
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas en HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 16-06-2025
- Date de vente
- 15-07-2025
Équipements de la salle de bain
Douche en dubbele wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Tilburg
Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg
Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.
Moyenne WOZ
EUR 322.731
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.412
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
12.957
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Niveau d'enseignement
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Origine des habitants (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
29.423
Étiquette C
21.916
Étiquette B
15.038
Étiquette D
7.166
Étiquette F
7.080
Étiquette E
6.710
Étiquette G
3.778
Étiquette A+
3.558
Étiquette A++
2.474
Étiquette A+++
2.128
Étiquette A++++
451
Étiquette A+++++
26
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 815 • Électricité: 2.684
Huurwoning
Gaz: 475 • Électricité: 2.019
Koopwoning
Gaz: 696 • Électricité: 2.671
Appartement
Gaz: 347 • Électricité: 1.721
Tussenwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.546
Vrijstaande woning
Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 958 • Électricité: 2.934
Activité dans Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Nombre total d'établissements: 25.405
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer maisons in Tilburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hoefstraat 249 d
5014NL Tilburg
€ 289.500 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 56 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Waardenburgstraat 69
5036BN Tilburg
€ 545.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 213 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Juristenlaan 25
5037GJ Tilburg
€ 1.075.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 231 m²
- Superficie du terrain
- 690 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Waardenburgstraat 65
5036BN Tilburg
€ 575.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- 208 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Gotenpark 115
5037SM Tilburg
€ 400.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Generaal Barberstraat
5025XB Tilburg
€ 1.300 p/m
€ 14/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Stevenzandsestraat 9 a
5021HA Tilburg
€ 846 p/m
€ 40/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 21 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Langendijk 8
5044VD Tilburg
€ 849.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 1006 m²
- Chambres de coucher
- 2
