Aller directement au contenu
Logo de Kern Makelaars Tilburg

Bloemfonteinstraat 22

5025HJ Tilburg • Noord-Brabant

Vendu Courtier d'achat: REMAX Optimus Makelaars

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 4.545

Galerie de photos

Bloemfonteinstraat 22 Tilburg
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je starter op de woningmarkt en geen klusser? Opgelet! Dit is zeker een interessante en instapklare woning voor je! Deze hoekwoning is in 2015 flink gemoderniseerd, verbeterd en geïsoleerd. Het is geheel voorzien van kunststof kozijnen, er zijn twee slaapkamers en de badkamer is op de eerste verdieping. De Bloemfonteinstraat is gelegen op loopafstand van winkels en diverse voorzieningen, zoals het onderwijs- en recreatiegebied Stappegoor en het Willem II stadion. De laatste jaren is er in de omgeving een populaire nieuwbouwwijk (Puijenbroek) gebouwd. Het dynamische stadscentrum is, op fietsafstand, snel te bereiken en met de auto heb je een goede ontsluiting via de Ringbaan-Zuid richting onder andere Breda, Eindhoven en Den Bosch. Lekker rustig, maar toch zeer centraal wonen! Zoek je snel je eigen woonruimte? Dat kan, deze woning wordt momenteel niet meer bewoond en is dus snel beschikbaar! BEGANE GROND Op de begane grond bevinden zich de hal, woonkamer, keuken en de toiletruimte. ENTREE WONING Via de entree van de woning kom je in de hal met hier de vernieuwde meterkast en toegang tot de woonkamer. WOONKAMER Lichte woonkamer (met zijramen) met hier de trapopgang naar de eerste verdieping en een trapkast. Op de vloer ligt laminaat en de wanden en het plafond zijn gestuct. KEUKEN Half open keuken met een lichte kleurstelling ingericht met diverse kastje. Lades en inbouwapparatuur, zoals: 4 pits gasfornuis, afzuigkap en een koelkast. In de keuken vind je ook de aansluitmogelijkheid voor je vaatwasmachine en de wasmachine. Achter de keuken is een afgesloten portaal met hier de toegang tot de achtertuin. Ook is het de geheel betegelde toiletruimte met staand toilet en fonteintje. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, twee slaapkamers en de badkamer. Op de overloop is het toegangsluik tot de bergvliering met vlizotrap. SLAAPKAMERS Slaapkamer I (3m24 x 3m97/3m08) gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer II (3m38 x 1m90) gelegen aan de achterzijde. De eerste verdieping is ook voorzien van een laminaatvloer en zijn de wanden en het plafond gestuct. BADKAMER De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine en een badmeubel met wastafel. TWEEDE VERDIEPING De bergvliering met dakraam is voorzien via een vlizotrap en hier is de opstelling van de cv-ketel. BUITEN DE WONING De stadstuin is grotendeels bestraat en er staat een houten berging. Via de zijkant van de woning heb je je eigen achterom naar de straat. ALGEMEEN - In 2015 is deze woning gemoderniseerd waarbij onder andere alle elektra en riolering is vernieuwd, er kunststof kozijnen zijn geplaatst, na-isolatie van wanden, vloeren en daken, keuken, badkamer en toilet zijn vernieuwd, rondom kunststof kozijnen geplaatst met HR glas, vlizotrap en radiatoren zijn vernieuwd, nieuwe nokgording en goten (met Trespa omtimmering). - Energielabel A. - Centrale ligging tussen het stadscentrum en de ontsluiting via de Ringbaan- Zuid. - De woning is snel beschikbaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
66 m²
Superficie du terrain
75 m²
Contenu
280 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Aire de la cour arrière
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1931
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
26-05-2025
Date de vente
29-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5025

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.