Aller directement au contenu
Logo de Lelieveld makelaardij

Broekhovenseweg 181

5021LD Tilburg • Noord-Brabant

Vendu

€ 355.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 363.950

Prix d'achat /m²: € 4.930

Galerie de photos

Broekhovenseweg 181 Tilburg

Jour d'ouverture

Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00

Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00

Dit instapklare appartement gelegen in complex ‘Molenhof’ combineert comfort met een eigentijdse afwerking op de ideale locatie. De recent vernieuwde badkamer en toilet, moderne keuken en twee slaapkamers maken een perfecte woonplek voor starters of senioren, op steenworp afstand van het bruisende centrum van Tilburg. Gelegen aan Ringbaan Zuid met in de nabije omgeving het Tilburgse Leijpark en de Beekse Bergen, op korte afstand van het stadscentrum en de uitvalswegen A58/A65, bevindt u zich hier op een uiterst centrale locatie. Bovendien liggen diverse supermarkten, sportclubs en overige voorzieningen voor de dagelijkse benodigdheden op loopafstand. Algemene informatie Bouwjaar: 1999 Inhoud: ca. 238 m³ Woonoppervlakte: ca. 72 m² Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 7 m² Externe bergruimte: ca. 4 m² Verwarming: c.v.-installatie Remeha Tzerra 2024 (lease, overdraagbaar) Isolatie: volledig geïsoleerd Bijzonderheden - Badkamer en toilet volledig vernieuwd in 2025; - Keuken gemoderniseerd in 2025; - Maandelijkse VvE bijdrage € 240,-; - Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein; - Eigen berging op begane grond. Indeling Representatieve centrale entree met bellentableau, brievenbussen en elektrisch bedienbare deur. Middels de lift of trapopgang heeft u toegang tot de verdiepingen van het gebouw. Aangekomen op de eerste verdieping bereikt u de buitengalerij welke leidt tot de voordeur van het appartement. De entree van het appartement is voorzien van een chique houtlook pvc-vloer welke is doorgelegd naar de living en biedt toegang tot alle vertrekken van het appartement. De living kenmerkt zich door een ruimtelijke indeling en geniet dankzij de grote raampartijen en pui van veel natuurlijk daglicht. Hier combineert het woonkamergedeelte zich met het eetgedeelte van waaruit u dankzij de royale pui een uitzicht heeft op het balkon dat ruim van opzet is en voldoende opties biedt voor diverse zitopstellingen. In 2025 is de keuken gemoderniseerd en gedeeltelijk voorzien van nieuwe apparatuur en frontjes. De keuken in hoekopstelling is uitgevoerd in betonlook kastenruimte met een granieten werkblad en omvat een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi oven/magnetron en een spoelbak. Aangrenzend de keuken bevindt zich een hoek met inbouwkast waarin de aansluitingen voor de wasapparatuur zich bevinden, ideaal voor het realiseren van uw eigen koffiecorner of klimaatkast voor uw favoriete wijnen. De in 2025 vernieuwde toiletruimte is uitgevoerd in een marmer- en betonlook tegel met wandcloset en fonteintje. Ook de badkamer is in 2025 vernieuwd in dezelfde hotelchique stijl en voorzien van een ruime inloopdouche met regen- en handdouche, brede wastafel in meubel en een riante spiegel met spiegelverlichting. De masterbedroom is gelegen aan de achterzijde en beschikt over rolluiken voor volledige verduistering, tevens vindt u hier een ruime kast. De tweede slaapkamer is tevens gelegen aan de achterzijde en voorzien van een rolluik. Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen berging van ca 7 m², dankzij het hoge plafond is deze berging ingericht met een entresol voor extra efficiënte opbergruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats op het achtergelegen afgesloten terrein.

Prêt immobilier berekenen

€ 355.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 363.950

2,78%

Annuellement

%

€ 17.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 355.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement met open portiek)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
72 m²
Contenu
238 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Tzerra ACE 28c (gas gestookt combiketel uit 2024, lease)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en op afgesloten terrein

Planification

Proposé depuis
17-09-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5021

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.