Aller directement au contenu
Logo de Hart van Brabant Makelaardij

Buys Ballotstraat 10

5025ER Tilburg • Noord-Brabant

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 4.487

Galerie de photos

Buys Ballotstraat 10 Tilburg
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze sfeervolle jaren '30 tussenwoning combineert karakter met modern wooncomfort. De begane grond is afgewerkt met een fraaie PVC-vloer in visgraat en beschikt over een stijlvolle keuken waar je op inductie kookt en die dankzij het dakraam heerlijk licht is. Ook de badkamer profiteert van veel daglicht en is o.a. voorzien van een royale inloopdouche. Verder heeft de woning een ruime overloop, twee slaapkamers en een praktische bergzolder. Buiten kun je genieten van een fijne, op het oostzuidoosten gelegen tuin met berging en afgesloten achterom. Al met al een hele charmante en instapklare woning op een ideale locatie ten opzichte van alles wat je nodig hebt. Bouwjaar: 1931 Inhoud: circa 305 m³ Woonoppervlakte: circa 78 m² Perceeloppervlakte: 99 m² Verwarming: HR cv-ketel, Vaillant uit 2019 Energielabel: E Begane grond: Via de entree met trapopgang bereik je de woonkamer. In de woonkamer en de hal ligt een fraaie PVC-vloer in visgraatmotief en zijn de wanden en de plafonds gestuukt. In de hal zijn de wanden voorzien van een licht gekleurde lambrisering en langs de trapopgang is één wand voorzien van een luxe behang. De woonkamer heeft voor en achter inbouwverlichting en, onder de trap, bevindt zich een ruime bergkast met daarin tevens de aansluitingen voor gas en elektra. De keuken is gelegen in de aanbouw. Er staat een, in zwart uitgevoerd, keukenblok met goudachtige, luxe achterwandtegels en een licht gekleurd composieten aanrechtblad. Qua apparatuur tref je een inductie kookplaat, een zwarte afzuigunit, een combi-oven, vaatwasser en een koelkast met vriesvak. Door het dakraam komt er extra veel licht naar binnen. Achter de keuken tref je een portaal met de toiletruimte en de badkamer en tevens de deur naar de tuin. Op de vloer ligt PVC in visgraat en de wanden en het plafond zijn gestuukt. De toiletruimte is voorzien van een hangcloset en een fonteintje met onder hangend meubel. In de badkamer tref je een riante inloopdouche met glazen wand, een grote wastafel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. De ruimte is afgewerkt met antracietkleurige tegels op de vloer, licht grijze wandtegels en een gestuukt plafond met inbouwverlichting. Ook hier is een daklicht aanwezig. Eerste verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en middels een vlizotrap tot de bergzolder. Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde en beschikt over een vaste kast. Slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een mooie laminaatvloer. De wanden zijn gesausd en op de wand naast de trapopgang tref je een fraai behang. Op de bergzolder hangt de cv-ketel en er is een dakraam aanwezig. Buiten: De woning beschikt over een fijne, op het oostzuidoost gelegen achtertuin waar je in de zomer volop van de zon kunt genieten. De tuin is grotendeels bestraat en heeft aan één zijde een verhoogde border met prachtige hortensia's. Achterin bevindt zich een houten berging, ideaal voor het opbergen van tuinspullen en fietsen. Zowel de berging als de stenen erfafscheiding zijn wit geschilderd, wat zorgt voor een ruimtelijk en zomers gevoel. Ter hoogte van de keuken is een wateraansluiting aanwezig en bij de achtergevel bevindt zich de poort naar de afgesloten onderdoorgang richting de straat. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
78 m²
Superficie du terrain
99 m²
Contenu
305 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1931
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Zie akte

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
23-01-2026
Date de vente
26-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5025

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.