Aller directement au contenu
Logo de Kern Makelaars Tilburg

Daan van Dijkhof 14

5026CJ Tilburg • Noord-Brabant

Vendu

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 5.264

Galerie de photos

Daan van Dijkhof 14 Tilburg
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op deze heerlijke plek in “Willems-Buiten” staat deze luxe twee-onder-één kapwoning. De witte gevelsteen, een karakteristieke erker, de grote garage met oprit en een zonnige op het westen georiënteerde achtertuin met een houten tuinveranda maken de uitstraling van de woning compleet. De woning heeft nu drie slaapkamers, maar de tweede verdieping leent zich eventueel uitstekend om het te verbouwen en uit te breiden naar 5 slaapkamers. De woning is luxe, hoogwaardig afgewerkt en zeer goed onderhouden. Gebouwd met een jaren ’30 architectuur, een rustige ligging aan een groot plantsoen, Energielabel A en voorzien van 6 zonnepanelen. Deze familiewoning ligt zeer centraal tussen het dynamische stadscentrum van Tilburg en de dorpskern van Goirle. De ontsluitingswegen richting Eindhoven/Veldhoven, Breda en ’s-Hertogenbosch zijn via de om de hoek gelegen Ringbaan Zuid zeer dichtbij te bereiken. Voor je dagelijkse boodschappen, recreatie en onderwijs kan je ook terecht op het nabijgelegen Stappegoor. BEGANE GROND Op de begane grond bevinden zich de hal, toiletruimte, woonkamer, keuken en de garage. ENTREE WONING Via de voortuin en de oprit kom je bij de entree en de hal van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, en de betegelde toiletruimte met zwevend toilet en een fonteintje. Vanuit de hal kom je in de woonkamer en is er de trap toegang tot de eerste verdieping. WOONKAMER Ruime en lichte living met aan de voorzijde een erker en de zithoek, aan de tuinzijde vind je de eethoek en de keuken. Daartussen is de trapkast met hier ook de unit van de vloerverwarming. Op de vloer ligt een fraaie en onderhoudsvriendelijke keramische parketvloer met daaronder vloerverwarming. Via de schuifpui kom je in de mooi aangelegde achtertuin. KEUKEN Luxe, moderne keuken met een lichte inrichting en een kook(schier)eiland. Er zijn diverse kastjes, lades en inbouwapparatuur, zoals: een inductie kookplaat met downdraftafzuiging, combi-oven met stoomfunctie, inbouw koffiemachine, koelkast en een vaatwasmachine. Vanuit de keuken heb je via een loopdeur ook toegang tot de achtertuin. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, drie slaapkamers, toiletruimte en de badkamer. Het luxe, betegelde toilet is voorzien van een zwevend toilet en heeft een douchefunctie. SLAAPKAMERS Slaapkamer I (5m06 x 3m11) gelegen aan de achterzijde met in deze kamer een airconditioning. Slaapkamer II (2m79 x 2m29) ook gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer III (3m79 x 2m75) gelegen aan de voorzijde met een vaste kastenwand en momenteel in gebruik als een kleedkamer. Op de eerste verdieping ligt een fraaie laminaatvloer. BADKAMER De betegelde, luxe badkamer is ruim en ingericht met een design ligbad, ruime inloopdouche en een strak badmeubel met design wastafel. TWEEDE VERDIEPING Ruime tweede verdieping, nog op allerlei manieren in te delen. Laat je deze verdieping zoals die nu is, of ga je er één of twee slaapkamers bij maken. De huidige open ruimte is voorzien van de opstelling wasapparatuur, cv-ketel (Intergas 2020) en de unit van de mechanische ventilatie. Ook op de tweede verdieping ligt de zelfde mooie laminaatvloer als die op de eerste verdieping. BUITEN DE WONING De voor- en achtertuin zijn netjes en verzorgd aangelegd. De voortuin geeft wat privacy voor je woning en de bestrate oprit geeft ruimte voor het parkeren van een auto met uiteraard ook toegang tot de garage. De achtertuin ligt op het zonnige westen en is ingericht met diverse terrassen, gras en plantenborders. Leuke gimmick hier is de in de tuinaanleg geïntegreerde tuinbank. Aan de achtergevel hangt een woning breed elektrisch te bedienen zonnescherm. Heerlijk is natuurlijk de intieme houten tuinveranda met houten terrasvlonder. De aangebouwde garage biedt veel ruimte voor het stallen van je auto, opslag of je hobby. ALGEMEEN - Luxe en netjes onderhouden twee-onder-één kapwoning met een gewilde ligging. - Energielabel A en 6 zonnepanelen. - De hardhouten kozijnen zijn in 2024 geschilderd en de ramen zijn voorzien van horren. - Strakke wand en plafondafwerking. - De woning is geheel voorzien van stompe luxe deuren met luxe deurbeslag. - De eigen oprit is ideaal voor het plaatsen van je eigen laadpaal. - Gelegen aan een groot en groen (speel)plantsoen.

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
151 m²
Superficie du terrain
218 m²
Contenu
622 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Aire de la cour arrière
100 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-09-2025
Date de vente
23-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5026

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.