Aller directement au contenu
Logo de Lupker Makelaardij

Diepenstraat 34

5025MS Tilburg • Noord-Brabant

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 4.779

Galerie de photos

Diepenstraat 34 Tilburg
Photo 27
Afficher le profil pour les médias.

Description

DIEPENSTRAAT 34, TILBURG STARTERS OPGELET! Eindelijk weer een goed onderhouden, gemoderniseerde en betaalbare woning op loopafstand van het centrum. De ideale woning voor jullie om een eigen thuis te hebben en zorgeloos te starten. Én dat alles nabij al het fijns dat ons centrum te bieden heeft. Deze keurig onderhouden tussenwoning is gelegen tegen het Kromhoutpark aan, dus ook een heerlijke locatie voor een opgroeiend gezin. Zo heb je naast je verrassend ruime tuin ook nog voor de deur een heerlijke plek om buiten te zijn en een wandeling te maken. Een uiterst sfeervolle woning die in het verleden reeds is voorzien van een geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming, geheel is voorzien van dubbele beglazing en sinds 2020 beschikt over zonnepanelen. En de huidige trotse eigenaars hebben er in 2022 ook nog een nieuwe keuken geplaatst. Een ideale woning voor de starters op de woningmarkt op een erg fijne woonlocatie! KENMERKEN: - Bouwjaar: ca. 1921 - Inhoud: ca. 245 m3 - Woonoppervlakte: ca. 68 m2 - Perceel: 110 m2 BIJZONDERHEDEN: - Gemoderniseerde keuken geplaatst in 2022 - De 6 aanwezige zonnepanelen zijn in 2020 geplaatst - Airco installatie op de begane grond voor koeling en verwarming. - Extra wasmachine-aansluiting in de schuur - Ramen en deuren voorzien van veiligheidssloten INDELING: Begane grond: Entree/ hal met vernieuwde meterkast, toegang tot het gemoderniseerd toilet met fontein en toegang tot de woonkamer. Bij binnenkomst zal je meteen opvallen dat deze woning instapklaar is en keurig is afgewerkt naar huidige smaak en maatstaven. De woonkamer geniet een heerlijk daglicht inval, mede door de openslaande tuindeuren aan de achterzijde. Deze bieden een heerlijk zicht op je achtertuin en in de zomerse dagen zit je hier heerlijk aan je tafel met de ochtendzon. Vanuit de woonkamer is de vaste trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar. De volledig gemoderniseerde keuken (2022) keuken is voorzien van een koel-/vriescombinatie, inductie-kookplaat, een ingebouwde vaatwasser, inbouw combi-oven, een kokend-water-kraan en en een afzuigkap. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, hier bevindt zich een wasmachine-/droger aansluiting en de opstelling van de CV combiketel (Vaillant 2009). De bijkeuken geeft toegang tot de achtertuin en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche en wastafelmeubel. De gehele begane grond is voorzien van stucwerk wanden en een pvcvloer met vloerverwarming.  Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en een separaat toilet. De slaapkamers zijn respectievelijk 22 m² en 6 m² groot en zijn beiden afgewerkt met strakke wanden en een laminaat vloer. De slaapkamer van 6 m² is voorzien van een wastafel en geeft door middel van een luik met vlizotrap toegang tot de bergzolder.  De hoofdslaapkamer is heerlijk ruim opgezet en strekt over de gehele diepte van de woning. Tuin: De woning beschikt over een verrassend diepe achtertuin en is deels betegeld en voorzien van diverse borders met bomen en kleurrijke beplanting. De tuin op het oosten gelegen, maar door zijn ligging en diepte biedt het de gehele dag door zon. Het is tevens voorzien van een eigen achterom en aangebouwde stenen berging met wateraansluiting en afvoer. Het is dus mogelijk hier je wasmachineopstelling te plaatsen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
68 m²
Superficie du terrain
110 m²
Contenu
245 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1921
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant vhr 24 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
20-10-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5025

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.