Résidents
205.405
Dernière année: 2025
Dreischorstraat 23
5043JA Tilburg • Noord-Brabant
Vendu
€ 495.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 506.750
Prix d'achat /m²: € 3.300
Galerie de photos
Description
Voor het plannen van een bezichtiging verzoeken wij u naar onze website te gaan en via de planningstool een bezichtiging in te plannen. Nooit meer zoeken naar een parkeerplek, want deze hoekwoning heeft plek voor drie auto’s op eigen terrein! Een ander voordeel is de (werk)kamer op de begane grond, perfect voor de thuiswerker en zzp’er. Verder zijn er vier slaapkamers, een in 2015 vernieuwde badkamer en de keuken met inbouwapparatuur is in 2017 geplaatst. En hou je van relaxen, loungen en eten in de zon? Deze instapklare woning heeft een ruime achtertuin op het westen. Dat wordt genieten! De locatie is perfect, want er zijn veel voorzieningen op loopafstand. Met drie supermarkten, verscheidene winkels, speciaalzaken en restaurants is winkelcentrum Heyhoef een fantastische plek voor de dagelijkse boodschappen, en meer. Het Huibevenpark is een fijne plek om te gaan hardlopen en komt er een jong gezin in dit huis wonen, de kinderen kunnen lopend naar school. Diverse sportaccommodaties, de bushalte, het Wandelbos en het treinstation Reeshof maken Huibeven een perfecte plek voor jong en oud. INDELING BEGANE GROND Wat aan de voorzijde opvalt, zijn de aanbouw aan de rechterzijde de brede oprit voor maar liefst drie auto’s. En staat de auto geparkeerd? Loop dan naar de mooie voordeur, en vervolgens de ruime hal in. De fraaie tegelvloer met vloerverwarming ligt op bijna de hele begane grond en het grote raam zorgt voor veel lichtinval. Naast de trapopgang is de toiletruimte, met een wandcloset en een fonteintje. De woonkamer is een verrassend ingedeelde leefruimte, met een breedte van ruim 8 meter aan de tuinzijde. Twee ramen tot vloerhoogte, op het westen, zorgen samen met de openslaande tuindeuren voor veel lichtinval. Het zitgedeelte bevindt zich bij de houtkachel en om de hoek, aan de tuinzijde, is het royale eetgedeelte met lichtinval aan twee zijden. Je oog valt op de keuken, die in 2017 is vernieuwd. Deze fraaie ruimte, met de ochtendzon, biedt ruimte aan een stijlvolle hoekopstelling met een apothekerskast, een zwart aanrechtblad van composiet en alle benodigde inbouwapparatuur: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koelkast. Er hangt een airco in de keuken, die kan koelen en verwarmen. Wat deze woning uniek maakt, is de zeer ruime en verwarmde (werk)kamer op de begane grond. Het werkgedeelte is aan de voorzijde en het achterste deel biedt ruimte aan een sauna. Welke invulling geef jij aan deze ruimte van maar liefst 16 m2? EERSTE VERDIEPING We tellen drie slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan twee aan de achterzijde. Een van deze kamers is de master bedroom, met een airco-unit die het hele jaar voor een aangename temperatuur zorgt. De naastgelegen kamer wordt als kleedruimte gebruikt, en de kamer aan de voorzijde is klaar voor een nieuwe invulling. 2015 was het jaar van een nieuwe badkamer, met fraai tegelwerk in wit en antraciet. Het raam zorgt voor fijne lichtinval en de ruimte is ingedeeld met een hoekbad, inloopdouche, wandcloset, designradiator en een wastafelmeubel. TWEEDE VERDIEPING Ruimte is er genoeg in huis, want op de tweede verdieping zijn een ruime overloop en een lichte slaapkamer. Ook deze slaapkamer heeft het comfort van airco en is, dankzij dakramen aan twee zijden, heerlijk licht. EXTERIEUR Bij aankomst heb je de geheel betegelde voortuin al gezien, in gebruik als oprit voor drie auto’s. Nu is het tijd voor de achtertuin, op het zonnige westen. Hier ervaar je de sfeer van een loungetuin, met genoeg plek om met vrienden en familie buiten te zitten. Groene vingers zijn niet nodig, want in de vaste plantenbak staan planten die weinig onderhoud nodig hebben. In de berging is ruimte voor de fietsen en er is een eigen achterom, bij de fraaie schutting aan de straatzijde. BIJZONDERHEDEN - Aanbouw aan de achterzijde (2010) en rechterzijde (voorheen garage, nu bijkeuken/berging); - Hardhouten kozijnen met HR-glas (m.u.v. zolderraam in de nok); - Stadsverwarming; - Airco-unit (Aqua heat, geplaatst in 2024); - Vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. de bijkeuken en garage); - Vier slaapkamers (eerste/tweede verdieping en een werkkamer (begane grond) - 14 zonnepanelen van 325 Wp, geplaatst in 2019; - Royale parkeergelegenheid op eigen terrein; - Energielabel A.
Prêt immobilier berekenen
€ 495.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750
3,04%
Annuellement
%
€ 24.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 495.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 273 m²
- Contenu
- 527 m³
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 111 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1987
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 10-07-2025
- Date de vente
- 23-09-2025
Équipements de la salle de bain
Sauna, douche, ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- en sauna
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Tilburg
Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg
Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.
Moyenne WOZ
EUR 322.731
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.412
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
12.957
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Niveau d'enseignement
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Origine des habitants (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
29.423
Étiquette C
21.916
Étiquette B
15.038
Étiquette D
7.166
Étiquette F
7.080
Étiquette E
6.710
Étiquette G
3.778
Étiquette A+
3.558
Étiquette A++
2.474
Étiquette A+++
2.128
Étiquette A++++
451
Étiquette A+++++
26
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 815 • Électricité: 2.684
Huurwoning
Gaz: 475 • Électricité: 2.019
Koopwoning
Gaz: 696 • Électricité: 2.671
Appartement
Gaz: 347 • Électricité: 1.721
Tussenwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.546
Vrijstaande woning
Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 958 • Électricité: 2.934
Activité dans Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Nombre total d'établissements: 25.405
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer maisons in Tilburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Rhedenstraat 6
5035MG Tilburg
€ 540.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 129 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Besterdplein 27 02
5014HP Tilburg
€ 265.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 38 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Europalaan 617
5042ZK Tilburg
€ 275.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kijkduinlaan 39
5045PE Tilburg
€ 375.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Aphroditestraat
5047TW Tilburg
€ 1.100 p/m
€ 13/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Petrus Loosjesstraat 6 n
5013BW Tilburg
€ 235.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 59 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Waterhoefstraat 25 b
5041HB Tilburg
€ 230.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 33 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Generaal Barberstraat
5025XC Tilburg
€ 29.750 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 17 m²
- Chambres de coucher
- —
