Aller directement au contenu
Logo de Hart van Brabant Makelaardij

Esterelstraat 17

5022MD Tilburg • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 4.420

Galerie de photos

Esterelstraat 17 Tilburg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze sfeervolle en duurzame tussenwoning is gebouwd in Amerikaanse New-England-stijl en weet direct te imponeren met zijn houten details en uitnodigende veranda. De woning ligt aan een prachtige, groene woonomgeving met een wandelpad voor de deur en het parkeren achter een groene barrière. Binnen tref je een fijne woonkamer met open, lichte keuken, drie comfortabele slaapkamers en een stijlvolle badkamer met ligbad en inloopdouche. De royale zolder biedt ruimte om één of twee extra slaapkamers met vliering te realiseren. De achtertuin is ook een heerlijke plek om te zijn met twee fijne zitjes inclusief overkapping. Bouwjaar: 2017 Inhoud: circa 410 m³ Woonoppervlakte: circa 112 m² Perceeloppervlakte: 120 m² Verwarming: HR cv-ketel Energielabel: A+ Begane grond: Entree met toiletruimte, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming. In de hal liggen tapijttegels en zijn de wanden voorzien van kalkstuc. De toiletruimte is voorzien van een hangcloset met fonteintje en is afgewerkt met tegels op de vloer, deels betegelde wanden met spuitwerk erboven en een spuitwerk plafond. De woonkamer is voorzien van een fraaie PVC-vloer, alle wanden zijn gesausd en het plafond is gespoten. In de woonkamer tref je een ruime trapkast. De keuken ligt aan de voorzijde en kijkt uit over de groenstrook voor de woning. Het keukenblok staat recht opgesteld en is voorzien van een 5-pits gaskooktoestel, RVS afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. Het aanrechtblad is van composiet en de achterwand is uniek te noemen; een aluminium plaat met een foto van een oude kaart van Tilburg erop geprint. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar zolder. Op de gehele verdieping liggen tapijttegels. Slaapkamer 1 en slaapkamer 3 zijn beide aan de achterzijde gelegen en zijn circa 14 en 6 m² groot. Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde en heeft een grootte van circa 8 m². Alle drie de kamers zijn afgewerkt met tapijttegels op de vloer, gesausde wanden, een spuitwerk plafond en alle te openen ramen zijn voorzien van een hor. In slaapkamer 1 tref je een op maat gemaakte vaste kastenwand. De badkamer is ruimtelijk en compleet uitgevoerd met een ligbad, een inloopdouche een hangcloset en een wastafel. Op de vloer ligt een antracietkleurige tegel en de wanden zijn geheel betegeld met een witte wandtegel gecombineerd met een antracietkleurige wandtegel. Tweede verdieping: De zolder is keurig afgewerkt met ook hier een tapijttegel op de vloer en gesausde wanden. Aan de achterzijde is een groot Velux dakraam aanwezig en ter hoogte van de trapopgang hangt de cv-ketel, de unit van de mechanische ventilatie en tref je de aansluitingen voor de wasapparatuur. Voor wie zou willen, kun je hier nog extra kamers en een bergzolder realiseren. Buiten: Aan de voorzijde heb je een veranda waar je heerlijk in de zon kunt zitten, uitkijkend over de groenstrook met speelweide. De achtertuin is ook een heerlijke plek om te vertoeven. Het terras aan de gevelzijde is overkapt met een licht doorlatend dak, zodat je ook met wat regen nog in de tuin kunt zitten. Voor de houten berging, achter in de tuin, is een tweede terras gemaakt, waar je vanaf het voorjaar heerlijk in het zonnetje kunt zitten. Met een stukje gazon en diverse planten is het een mooi en sfeervol geheel. Aan de gevelzijde is een waterkraantje aanwezig.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
120 m²
Contenu
410 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Driedubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Zie akte

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
26-02-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5022

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.