Aller directement au contenu
Logo de Adequaat Makelaardij

Europalaan 417

5042ZH Tilburg • Noord-Brabant

Vendu

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 3.873

Galerie de photos

Europalaan 417 Tilburg
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stel je voor, als starter of jong stel: je eigen frisse en instapklare 3-kamerappartement op een rustige én gunstige locatie in de wijk “Het Zand”. Met twee fijne balkons en een ruime berging heb je genoeg plek om te genieten en al je spullen netjes kwijt te kunnen. Het appartement is gesitueerd op de eerste woonlaag, waardoor je snel en gemakkelijk bij je woning bent. Wonen op een centrale locatie in Tilburg wordt nu wel heel aantrekkelijk. Op korte afstand van de universiteit, het treinstation en het levendige stadscentrum vind je dit fijne appartement. Hier geniet je van de rust van je eigen plek, terwijl alle voorzieningen en gezelligheid binnen handbereik zijn. Dit instapklare appartement is uitstekend onderhouden en voorzien van een nette laminaatvloer en kunststof kozijnen met HR++ glas. Verder biedt het alles wat je nodig hebt: twee slaapkamers, een badkamer met inloopdouche, een separate toiletruimte en twee balkons waarvan één heerlijk zonnig op het zuiden. Een ideale woning voor starters of stellen die comfortabel willen wonen in een groene, rustige omgeving. Is jouw interesse gewekt? Bel dan gerust voor het inplannen van een bezichtiging om dit fijne appartement zelf te komen ervaren. INDELING Via de entree met intercomsysteem, het bellentableau en de brievenbussen loop je naar het appartement. Aangekomen in het appartement kom je in een royale hal die toegang geeft tot de woonkamer, twee slaapkamers, de keuken en de toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. In de hal bevinden zich tevens de meterkast en de gaderobe. De woning beschikt over een verzorgde laminaatvloer. Zowel de badkamer als de toiletruimte zijn betegeld afgewerkt. WOONKAMER De royale woonkamer heeft een lichte en aangename uitstraling. Dankzij het grote raampartij valt er veel daglicht binnen en geniet je van een fraai uitzicht op het groen. Vanuit de zithoek stap je eenvoudig door naar de eetruimte. Ook zijn er twee vaste inbouwkasten aanwezig, ideaal voor extra bergruimte. De afwerking is keurig en modern met gestucte wanden en plafonds. Via twee deuren in de woonkamer heb je toegang tot het balkon. Het balkon is gunstig op het zuiden gelegen. KEUKEN Vanuit de hal bereik je de keuken. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, een koelkast, aansluiting voor de wasmachine en er is voldoende kastruimte. De betegelde afwerking geeft de ruimte een nette en verzorgde uitstraling. Daarnaast is er vanuit de keuken toegang tot het tweede balkon gelegen op het noorden. Vanaf het balkon is er toegang tot de ruimte met de cv-ketel opstelling. Een aparte deur in de keuken geeft toegang tot de badkamer. BADKAMER De badkamer is keurig ingericht met strak tegelwerk. Daarnaast is de badkamer voorzien van een inloopdouche een wastafel met spiegel en een designradiator. SLAAPKAMERS Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn rustig gelegen aan de achterzijde van het appartementencomplex. De eerste slaapkamer beschikt over een vaste kast. Deze slaapkamer kan ook perfect dienen als kantoorruimte. De grote slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is tevens voorzien van een vaste kast. BALKONS De twee balkons vormen een prettige plek om van de buitenlucht te genieten. Het balkon aan de voorzijde is gelegen op het zuiden en is toegankelijk via twee afzonderlijke deuren vanuit de woonkamer. Het balkon aan de achterzijde is gelegen op het noorden en geeft uitzicht op een groene speeltuin met bomen. De liggen aan de achterzijde zorgt voor een rustige plek om te ontspannen. BERGING De berging is van groot formaat (circa 15m²). Perfect voor het veilig en droog stallen van fietsen en het opbergen van een ruim assortiment aan spullen. PORTIEKFLAT Kleinschalige portiekflat met een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren (VvE). OMGEVING Dit appartement ligt in een rustige woonomgeving waar je alles binnen handbereik hebt. Winkelcentrum Westermarkt, Tilburg Universiteit en het treinstation zijn op loopafstand gelegen. Binnen vijftien minuten fiets je naar het levendige stadscentrum. Voor ontspanning in het groen wandel je zo naar het Wandelbos of de Oude Waranda. Met de auto rijd je vlot de Ringbanen op richting Breda, Eindhoven of ’s-Hertogenbosch. Het vele groen rondom het complex zorgt voor een prettige sfeer en parkeren kan gemakkelijk dankzij de ruime parkeergelegenheid. Bijzonderheden * Groene en gunstige ligging nabij Tilburg Universiteit en Tilburg centrum * Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas * Badkamer met inloopdouche en designradiator * Strakke afwerking met stucwerk wanden en plafonds * Gehele woning is voorzien van een nette laminaatvloer * Energielabel C * Balkon aan de voor- én achterzijde * Extra grote eigen berging met elektra * Maandelijkse bijdrage VvE € 151,29

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
71 m²
Contenu
234 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant Ecotec 30-34 CW 5 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-09-2025
Date de vente
27-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5042

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.