Aller directement au contenu
Logo de Hart van Brabant Makelaardij

Frankenlaan 39

5037KE Tilburg • Noord-Brabant

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 3.666

Galerie de photos

Frankenlaan 39 Tilburg
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een zee van licht en ruimte! Deze royale tussenwoning ligt in een geweldig stukje Tilburg; een fijn hofje, kindvriendelijk, veel groen, en vele faciliteiten in de buurt. De open keuken heeft een schiereiland tussen de keuken en het woongedeelte waaraan je ook gezellig kunt zitten. Daarnaast heeft de woning een ruime woonkamer, vijf slaapkamers in totaal, een complete badkamer en een diepe tuin op het westen. De woning is goed onderhouden en duurzaam door onder andere 10 zonnepanelen. Bouwjaar: 1969 Inhoud: circa 480 m³ Woonoppervlakte: circa 150 m² Perceeloppervlakte: 200 m² Verwarming: HR cv-ketel, Remeha uit 2017 Energielabel: B Met bouwkundig Inspectie Rapport Begane grond: De ruime entree biedt toegang tot de toiletruimte, de meterkast, trapopgang met verdiepte trapkast en de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een hangcloset en een hoekfonteintje. Deze ruimte is afgewerkt met tegels op de vloer, deels betegelde wanden met stuukwerk erboven en een gestuukt plafond. De woonkamer heeft een breedte van circa 4 meter en zowel voor als achter een grote glazen schuifpui. Zowel voor als achter hangt een zonnescherm aan de buitenzijde en heb je een convectorput aan de binnenzijde. De gehele begane grond is afgewerkt met een Eiken houten parketvloer (6 mm toplaag), strak gestuukte wanden en plafonds. De keuken ligt aan de tuinzijde en ook hier is een grote glazen schuifpui aanwezig. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer, heeft een recht opgesteld keukenblok tegen de wand staan en een "schier" eiland tussen de twee ruimtes. Het eiland is voorzien van veel kastruimte, de spoelbak en de vaatwasser én het heeft een bargedeelte aan de woonkamerzijde. Je kookt hier op een 5-pits gaskooktoestel. Er is een RVS afzuigkap aanwezig, een oven en een koelkast. Eerste verdieping: Er is een ruime overloop aanwezig met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar zolder. Met uitzondering van de badkamer is de eerste verdieping afgewerkt met laminaat op de vloer en stuukwerk tegen de wanden en de plafonds. Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde en heeft een grote nis waarin je een schuifkastenwand kunt monteren of een inloopkast kunt creëren. Slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde, evenals slaapkamer 3. De kamers zijn respectievelijk circa 19, 15 en 9 m² groot. Slaapkamers 1 en 2 zijn voorzien van grote schuiframen en slaapkamer 3 heeft een grote glazen schuifpui met toegang tot het balkon. De badkamer is heel compleet uitgevoerd met een ligbad, een inloopdouche met hand- en regendouche, een hangcloset en een wastafelmeubel voorzien van twee kranen, twee lades en een spiegelkast. De ruimte is afgewerkt met een donkere tegel op de vloer, witte tegels tegen de wanden en een gestuukt plafond. Leuk en handig detail is de sparing met plankjes boven het toilet. Tweede verdieping: Ruime voorzolder met toegang tot twee kamers. Op de voorzolder hangt de cv-ketel en tref je de aansluitingen voor de wasapparatuur. Hier is tevens een dakraam aanwezig. Overal ligt laminaat. Slaapkamer 4 is een kamer van circa 21 m² groot, over de gehele diepte van de woning met aan de achterzijde een dakkapel. Hier hangt ook een wastafel. De wanden zijn gestuukt en het verlaagde plafond bestaat uit plafondplaten. Slaapkamer 5 functioneert nu als bergruimte maar is goed te gebruiken als extra werk- of slaapkamer. Buiten: De woning heeft een diepe voortuin op het oosten met onder andere hortensia's, diverse grassen en een haagje. Ook de achtertuin is diep en deze ligt op het westen. Achterin staat een stenen berging en tref je de poort naar de achterom. Er zijn twee terrassen aanwezig: een bij de achterpui, voor de middag en avondzon, en een naast de berging voor de ochtendzon. In het midden is een groot gazon aanwezig en aan de zijkanten tref je borders met diverse planten. Er is een waterafsluiting aanwezig en een drietal elektrapunten. Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
150 m²
Superficie du terrain
200 m²
Contenu
480 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
88 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Zie akte

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5037

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.