Aller directement au contenu
Logo de Rotsvast Makelaardij

Friezenlaan 196

5037KP Tilburg • Noord-Brabant

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 3.603

Galerie de photos

Friezenlaan 196 Tilburg
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

RUIM EN LICHT 4-KAMER APPARTEMENT Dit is zo’n plek die direct goed voelt voor wie houdt van ruimte en comfort. Een royaal opgezet appartement aan de Friezenlaan met maar liefst drie slaapkamers, waar praktisch wonen centraal staat. Pak de lift naar boven en ontdek de mogelijkheden van dit fijne appartement zelf! En vrij parkeren voor de deur. EEN SLIM INGEDEELDE PLEK Aan de Friezenlaan 196 vind je dit verzorgde appartement dat de perfecte basis vormt voor wie op zoek is naar meer leefruimte. Geen krappe kamers, maar een doordachte indeling met veel bewegingsvrijheid. Het complex is voorzien van een lift, wat zorgt voor een gemakkelijke toegang tot de woning. De grote raampartijen garanderen een fijne lichtinval in alle vertrekken. WELKOM THUIS – DE ROUTE DOOR HET APPARTEMENT Je komt het complex binnen via de centrale entree. Eenmaal bij het appartement betreed je de woning via de hal, die toegang geeft tot bijna alle vertrekken. Wonen & Eten De woonkamer is een heerlijke, lichte ruimte voorzien van een sfeervolle houten vloer die warmte uitstraalt. Door de L-vormige indeling is er een natuurlijke verdeling tussen het zitgedeelte en de eethoek, terwijl het ruimtelijke gevoel behouden blijft. De grote ramen zorgen voor veel daglicht. Koken & Praktisch Gemak De dichte keuken is ruim opgezet en uitgevoerd in een lichte kleurstelling met voldoende werkruimte. Uniek aan dit appartement is de aangrenzende bijkeuken; een ideale ruimte voor extra opslag en het plaatsen van de wasapparatuur. Zo blijft je keuken altijd netjes en opgeruimd. Buitenleven Vanuit het eetgedeelte heb je toegang tot het balkon. Dit is met zorg aangekleed met houten vlondertegels en biedt, dankzij de beschutting, een fijne plek om buiten te zitten en van de frisse lucht te genieten. Slapen & Baden Wat dit appartement onderscheidt, is de aanwezigheid van maar liefst drie volwaardige slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim genoeg voor een groot tweepersoonsbed en een kastenwand. De andere twee kamers zijn perfect als kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. De badkamer is een plek van luxe en ontspanning, uitgevoerd met lichte wandtegels en een donkere vloer. Hier vind je een wastafelmeubel, een heerlijk ligbad met whirlpool-functie én een toilet. Voor bezoek (en extra comfort) is er in de hal nog een separaat tweede toilet met fonteintje aanwezig. Extra ruimte Aan opbergruimte geen gebrek: naast de ruimte in het appartement beschik je ook nog over een zeer ruime eigen berging van circa 11 m², ideaal voor het stallen van fietsen en spullen die je niet dagelijks nodig hebt. BIJZONDERHEDEN Royaal 4-kamer appartement met lift; Sfeervolle houten vloer in de woonvertrekken; Twee toiletten (één in de badkamer, één separaat); Badkamer met whirlpool ligbad; Praktische bijkeuken direct aan de keuken; Ruime berging van ca. 11 m². EEN PLEK VOOR JOU Ben je op zoek naar een ruim appartement waar je zo in kunt, met alle voorzieningen gelijkvloers en een lift voor het gemak? Friezenlaan 196 biedt een lichte en comfortabele plek waar je direct je eigen sfeer aan kunt geven. Nieuwsgierig? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. We laten je graag de ruimte van dit appartement zien! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
4 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Contenu
366 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-02-2026
Date de vente
02-04-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5037

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.