Résidents
205.405
Dernière année: 2025
Gasstraat 11
5041AL Tilburg • Noord-Brabant
Disponible
€ 599.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 612.830
Prix d'achat /m²: € 4.075
Galerie de photos
Description
Hoe klinkt een energieverbruik van nog geen € 10,- per maand, met een gecontroleerde temperatuur van 19,5 graden het hele jaar door? Graag laten we je kennismaken met Gasstraat 11 in Tilburg. Laat je niet (mis)leiden door de voorgevel; alles daarachter is vernieuwd. Opnieuw (op)gebouwd met biobased materialen, RC-waardes van maar liefst 6 en 8, moderne WTW Balans ventilatie en gecontroleerde ruimtes, lucht- en dampdicht, maar toch gezond en goed geventileerd wonen, met uiteindelijk energielabel A. Door creatieve inzet en slimme verbouwingsmogelijkheden zijn er meerdere (be)woningsopties mogelijk. Enkele ideeën: een groot gezin met de kids op de 1e verdieping en het genot van twee badkamers (zelf, dochter en zonen gescheiden douchen is dan mogelijk!). De ouders op de 2e verdieping, met de mogelijkheid tot het aanleggen van een eigen privébadkamer. Het realiseren van twee slaapkamers op de 2e verdieping is ook een optie. Twee appartementen realiseren? Living apart together! De woning kent een centrale opgang en een separate trap, waardoor je meerdere woonopties kunt uitwerken. De huidige eigenaar kan je begeleiden of bijstaan met je verbouwing(s)wensen en gezamenlijk zetten jullie dan "de puntjes op de i". De Gasstraat ligt aan de voet van het Besterdplein en daarmee op loopafstand van het bruisende stadshart van Tilburg. De Besterdring biedt een diverse weekmarkt, fijne winkels en supermarkten. In het stadscentrum vind je het Tilburgse uitgaansleven met gezellige terrassen, uitstekende restaurants en sfeervolle cafés. Daarnaast beschikt het centrum van Tilburg over een groot en gevarieerd winkelaanbod. Met de auto bereik je snel de Ringbanen en de uitvalswegen richting de omliggende dorpen en de steden Breda, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch. Indeling BEGANE GROND Entree, hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De trapopgang heeft een eigen toegangsdeur (voordeur), indien je er twee appartementen van wenst te maken. Ruime en lichte woonkamer met open keuken aan de voorzijde. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met lichtstraat en tuindeuren. De wenteltrap brengt je naar een separaat gedeelte van de 1e verdieping. Hier bevinden zich een (slaap)kamer en een badkamer. De woonkamer en keuken zijn maar liefst circa 49m² groot en kunnen verder naar eigen wens worden ingericht. De keuken aan de voorzijde is hergebruikt en geeft je een indruk van de mogelijkheden (deze kan blijven staan of worden meegenomen, waarna je zelf de inrichting en opstelling verzorgt). Onder de trapopgang is een toilet en een installatieruimte met aansluiting voor een wasmachine en/of wasdroger. 1e VERDIEPING: Ruime overloop met toegang tot twee (slaap)kamers, een 2e badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. Mooie kinderkamers van circa 6 en 8 m². De badkamer is strak en modern uitgevoerd, met grijze en witte tegels, en voorzien van een (3e) toilet, wastafel en inloopdouche. In een vaste kast (toegankelijk vanuit de grote slaapkamer) bevindt zich de warmtepomp. 2e VERDIEPING: Nu ingericht als één grote open ruimte. Volledig voorzien van vloerverwarming (net als op de andere verdiepingen) en met toegang tot het dakterras/balkon. De grote schuifpui laat prachtig licht binnen en biedt een magnifiek uitzicht over het stadshart. Er zijn voorbereidingen (leidingwerk) getroffen voor realisatie van een keuken als ook voor een badkamer. Tussen de foto's hebben we sfeerimpressies geplaatst van de mogelijkheden. ALGEMEEN - Ruime tussenwoning met meerdere woonmogelijkheden. - Energiezuinig en milieuvriendelijk verbouwd en herbouwd. - Twee badkamers. - Drie toiletten. - Centrale ligging nabij het stadshart. - 147 m² aan wonen. - Aanvaarding in overleg. KERN MAKELAARS – JOUW MAKELAAR – WIJ REGELEN HET.
Prêt immobilier berekenen
€ 599.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 612.830
3,04%
Annuellement
%
€ 29.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 599.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 118 m²
- Contenu
- 524 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
- Aire de la cour arrière
- 50 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1905
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, eco-bouw, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Elektrische verwarming, gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Betaald parkeren en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 17-02-2026
Équipements de la salle de bain
2 inloopdouches, 2 toiletten, en 2 wastafels
Caractéristiques supplémentaires
- Balansventilatie
- glasvezelkabel
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Tilburg
Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg
Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.
Moyenne WOZ
EUR 322.731
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.412
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
12.957
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Niveau d'enseignement
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Origine des habitants (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
29.423
Étiquette C
21.916
Étiquette B
15.038
Étiquette D
7.166
Étiquette F
7.080
Étiquette E
6.710
Étiquette G
3.778
Étiquette A+
3.558
Étiquette A++
2.474
Étiquette A+++
2.128
Étiquette A++++
451
Étiquette A+++++
26
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 815 • Électricité: 2.684
Huurwoning
Gaz: 475 • Électricité: 2.019
Koopwoning
Gaz: 696 • Électricité: 2.671
Appartement
Gaz: 347 • Électricité: 1.721
Tussenwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.546
Vrijstaande woning
Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 958 • Électricité: 2.934
Activité dans Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Nombre total d'établissements: 25.405
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer maisons in Tilburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Noordstraat
5038EK Tilburg
€ 1.125 p/m
€ 23/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Jan van Beverwijckstraat 37
5017JC Tilburg
€ 815.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 175 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Van Hogendorpstraat 93
5046LC Tilburg
€ 595.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 363 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Flemingstraat 11
5017KA Tilburg
€ 500.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Besterdplein 28 08
5014HP Tilburg
€ 269.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 38 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Vordenstraat 21
5036WJ Tilburg
€ 959.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 208 m²
- Superficie du terrain
- 380 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Melickstraat 11
5045KZ Tilburg
€ 725.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 407 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Gerard van Swietenstraat 75
5017HA Tilburg
€ 675.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 162 m²
- Superficie du terrain
- 169 m²
- Chambres de coucher
- 3
