Aller directement au contenu
Logo de HA Makelaars

Giekerkstraat 110

5043MK Tilburg • Noord-Brabant

Vendu

€ 410.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 420.050

Prix d'achat /m²: € 4.456

Galerie de photos

Giekerkstraat 110 Tilburg
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Voor het plannen van een bezichtiging verzoeken wij u naar onze website te gaan en via de planningstool een bezichtiging in te plannen. Met twee slaapkamers, een heerlijk ruime badkamer en een inloopkast op de eerste verdieping biedt deze woning genoeg ruimte voor zijn tweeën, of een gezin met een zoon of dochter. De begane grond, met een lichte woonkamer en mooie keuken, heeft net als de tuin een optimale zonligging. De garage en oprit bieden parkeergelegenheid op eigen terrein, en deze woning heeft een fraaie uitstraling. Dit is geen huis, maar een thuis op een mooie plek in stadsdeel Reeshof. Winkelcentrum Heyhoef is, net als het zwembad en sportcentrum, maar een paar minuten lopen. Verder woon je op loopafstand van het Reeshofbos, en het Reeshofpark met een Cruyff Court, skatepark en een outdoor sportparcours. Scholen, openbaar vervoer en speelvoorzieningen voor de kinderen zijn volop aanwezig in dit stadsdeel. Met de fiets is circa 1,5 kilometer naar treinstation Tilburg Reeshof, en de snelweg A58 is met de auto een klein kwartier rijden. INDELING BEGANE GROND Aan de kant van de oprit, bij de overkapping, is de entree van deze heerlijk lichte woning. Sfeermakers in de hal zijn de houten vloer, de lichte paneeldeuren en het tapijt op de trap. Naast de trap is de toiletruimte met fonteintje en aan de andere zijde, naast de meterkast, is ruimte voor een kapstok. Grote ramen aan de oost-, zuid- en westkant zorgen voor veel lichtinval in de woonkamer. Het royale zitgedeelte is aan de voorzijde, de erker aan de zuidkant biedt nu ruimte aan de piano en het eetgedeelte is aan de achterzijde. Openslaande deuren geven toegang tot de tuin, en in de naastgelegen keuken is een aparte loopdeur naar buiten. Het eetgedeelte vormt een geheel met de keuken, waar een lichte hoekopstelling staat. Het aanrechtblad is van grijs composiet, en de zwarte wandtegels passen goed in het geheel. De inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast staan klaar voor vele uren kookplezier. Loop je via de keuken naar buiten, dan is direct links een deur naar de bijna 7 meter lange garage met een dubbele poort naar de oprit. Voor de auto, fietsen, het tuin-/klusgereedschap en als berging/provisieruimte is dit een zeer geschikte plek. Of kies je voor een invulling als hobbyruimte, thuiswerkplek of….? EERSTE VERDIEPING Aan de voorzijde is de master bedroom, over de hele breedte van het huis. Deze kamer heeft ramen aan twee zijden, waarvan een in een mooie dakkapel. Naast deze slaapkamer is een inloopkast, te bereiken vanaf de overloop. Zo hoef je geen kledingkast in de slaapkamer neer te zetten, waardoor deze heel ruimtelijk oogt. De tweede slaapkamer, ingericht als werk-/studeerkamer, en de badkamer zijn aan de achterzijde. Voor luxe, comfort en sfeer ben je in de badkamer op de juiste plek. De ruimte is ingedeeld met een hoekbad, aparte douche, tweede toilet en een houten meubel waarop twee wastafels staan. VLIERING In de nok van de woning is een vliering, te bereiken vanaf de overloop. EXTERIEUR De ligging van de tuin en woning is perfect. De voortuin is op het westen, de achtertuin op het oosten en de zijtuin op het zuiden. Leibomen en houten schuttingdelen zorgen voor privacy, en er zijn twee terrassen om lekker buiten te zitten. Boven het grote terras hangt een zonnescherm, voor een fijne plek in de schaduw. BIJZONDERHEDEN - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - Houten kozijnen met HR++ glas; - Stadsverwarming; - Twee slaapkamers, een inloopkast en een ruime badkamer; - Optimale ligging ten opzichte van de zon (oost/zuid/west); - Parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit en garage); - Energielabel B.

Prêt immobilier berekenen

€ 410.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 420.050

2,78%

Annuellement

%

€ 20.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 410.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Superficie du terrain
207 m²
Contenu
411 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5043

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.